2107 9 Street SE, Calgary, AB, T2G 3B7

No. MLS® A2329602

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Ramsay, Calgary, Alberta

724 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 737K $ - 880K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2107 9 Street Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

2107 9 Street Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

2107 9 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2107 9 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2107 9 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2107 9 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2107 9 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2107 9 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2107 9 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2107 9 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2107 9 Street Se, Calgary, AB - Outdoor With View

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2107 9 Street SE, Calgary, AB, T2G 3B7

724 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

*OPEN HOUSE CANCELLED*The City of Calgary has identified this home as a Heritage Asset. The current owners have lovingly maintained & updated this delightful home over the past 35 years while raising their family here. Nestled on one of Ramsay's most charming, tree-lined streets across from a greenspace, this adorable century home seamlessly blends historic character with thoughtful modern updates. The curb appeal is simply delightful, from the perennial gardens to the quaint front deck, the perfect spot to enjoy your morning coffee. The exterior was freshly painted, & the parging was completed in 2021. From the moment you step inside, you'll appreciate the home's timeless character. You are welcomed by a charming front foyer, 9-foot ceilings, beautiful hardwood floors, & an inviting atmosphere. The cozy living room flows effortlessly into the formal dining room, highlighted by a vintage style chandelier. The heart of the home is the beautifully renovated kitchen (2020), thoughtfully designed to complement the home's original character while incorporating modern touches. The induction stove was replaced in (2024). Sliding doors from the breakfast nook open to an absolutely enchanting private backyard featuring an abundance of beautifully manicured perennials, mature trees, and shrubs. This peaceful oasis is the perfect place to relax or entertain on the composite deck, completed in 2018. The adorable 2 piece bath completes this floor. As you ascend to the second level note the staircase railing was updated to current code in 2024. Upstairs, you'll find an oversized primary bedroom that can easily be converted back into a primary bedroom plus a third bedroom. The spacious second bedroom offers flexibility for a home office, sitting area, or workout space, along with access to the upper front veranda. The character-filled four-piece bathroom features a classic clawfoot tub with shower head and floor to ceiling tile. The lower level is partially finished and is currently being used as a music room. You will also find the laundry and an abundance of storage. Furnace was replaced in 2003 and maintained diligently. Hot water tank 2018, upgraded electrical to 100amp in 2013, upgraded plumbing & roof 2012. Original cast-iron floor registers throughout the home provide a beautiful tribute to its heritage, while warmth and personality are evident at every turn. Pride of ownership shines throughout, with numerous recent improvements making this home truly move-in ready. Located in the heart of Ramsay, just minutes from downtown, Inglewood, river pathways, parks, cafés, breweries, and everyday amenities, this lovingly maintained home presents a rare opportunity to own a piece of Calgary's history in one of the city's most sought-after inner-city communities. This is truly a must-see for anyone seeking an exceptional heritage home filled with timeless character, warmth, and the tranquil beauty of a lovingly curated private garden, ready to welcome its next chapter.

Inclusions: Shelving in storage room, work bench, shed and all garden tools, BBQ

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1215.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1911
Caractéristiques du stationnement: Aucun, Sur rue, Permis requis
Caractéristiques extérieures: Jardin, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Lustre, Plafonds hauts, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Espace de rangement, Comptoirs de carreaux
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2927.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Cèdre, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1215.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

724 900 $

Prix affiché

736 844 $

879 766 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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