170 Arbour Grove Close NW, Calgary, AB, T3G 4J2

No. MLS® A2317279

Maison À vendre à Arbour Lake, Calgary, Alberta

599 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 539K $ - 657K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

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170 Arbour Grove Close NW, Calgary, AB, T3G 4J2

599 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Open house June 20 (Saturday) 1:30-3:300pm. Welcome to your turn-key sanctuary in Arbour Lake. Backing directly onto pristine green space and a scenic walking path, this immaculate, fully developed, and thoughtfully renovated family home perfectly blends modern luxury with community living. From the charming covered front porch, step into a bright, spacious layout designed for both seamless entertaining and daily function. The main floor boasts a dedicated private office or a generous living room centered around a bright bay window, and contemporary luxury vinyl plank flooring throughout (2021). The heart of the home is the expansive kitchen, featuring abundant cabinetry, a central island with a breakfast bar, a walkthrough pantry, and premium appliances (2021). The dining area flows effortlessly through patio doors to a massive 14' x 20' rear deck with built-in seating—your private oasis overlooking a fully fenced yard and the open green space beyond. The Upper & Lower Retreats: Upgraded high-end carpeting (2021) guides you upstairs to three well-appointed bedrooms. The primary suite serves as a true retreat, complete with a walk-in closet and a stunning, newly renovated ensuite (2024). A second beautifully updated main bathroom (2024) serves the upper level. The fully finished lower level maintains the same impeccable standard of craftsmanship, offering a massive family room, a private fourth bedroom, a third full bathroom, and extensive storage. Every major detail has been handled for you: a new roof (2022), fresh paint and updated lighting (2021), professional landscaping (2021), and a brand-new washer and dryer (2025). Enjoy a quiet, family-centric street just a short walk from Crowfoot LRT, premier shopping, dining, top-tier schools, and exclusive lake access, all with effortless access to major transit corridors.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1340.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1997
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Terrain de jeux
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Maison sans fumée
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3434.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Tuile, Vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1340.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : TrustPro Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

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599 900 $

Prix affiché

539 304 $

656 544 $

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