1408 104 Avenue SW, Calgary, AB, T2W 0A6

No. MLS® A2321525

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Southwood, Calgary, Alberta

1 280 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.1M $ - 1.3M $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

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1408 104 Avenue SW, Calgary, AB, T2W 0A6

1 280 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

RARE OPPORTUNITY! Situated on an extraordinary 13,670 sq.ft. lot (1/3 Acre) in the established community of Southwood, this architecturally distinctive bungalow offers 2,735 sq.ft. above grade and over 3,870 sq.ft. of total developed living space. Featuring 3+1 bedrooms, 3.5 bathrooms, and a rare 6-car garage setup with a triple attached garage and a triple detached garage, plus an expansive driveway with ample parking for vehicles, RVs, hobbies, or multi-generational living.Surrounded by mature trees and beautifully landscaped grounds, this property offers a level of privacy and outdoor space rarely found within the city. The backyard is designed for entertaining and relaxation, featuring multiple outdoor sitting areas, garden beds, a Swimming Pool (As Is), and a Hot Tub (As Is), creating your own private retreat.Inside, the home showcases a unique and spacious layout filled with natural light. Recent improvements include Brand New Vinyl Plank Flooring in the Living and Dining Room and in all bedrooms, New Deck Flooring and Railings (May 2026), a New Wine Fridge (2026), New Refrigerator (2026), New Dishwasher (2026), and a New Roof on the Detached Garage (May 2026). Additional comfort is provided by Central Air Conditioning (As is).The Living Room impresses with soaring 10' Vaulted Ceilings, a dramatic fireplace, and direct access to the backyard. Adjacent is the Dining Room, which connects seamlessly to the Kitchen and Breakfast Nook. The Kitchen is equipped with Stainless Steel Appliances, Gas Stove, Built-In Microwave, Wine Fridge, Skylight, abundant cabinetry, and a window overlooking the private outdoor spaces.A few steps down, the massive Family Room becomes the heart of the home, featuring 9'9" Vaulted Ceilings, a second fireplace, wet bar, theatre setup, and patio doors leading to multiple outdoor entertaining areas, including access toward the Swimming Pool and courtyard spaces.The spacious South-facing Primary Bedroom enjoys excellent natural sunlight, private balcony access overlooking the front yard, skylight, Walk-In Closet, and a 4-piece Ensuite with jetted tub. Two additional Bedrooms on the Main Level feature 9'9" vaulted ceilings and share a 5-piece Bathroom with double vanity.The fully developed Basement offers even more functional living space, including a large Recreation Room with fireplace, an additional Bedroom with Walk-In Closet, a versatile Den, a 4-piece Bathroom, multiple dedicated Storage Rooms, and Laundry Area.This unique set up with triple attached heated garage, and triple detached heated garage that are perfect for all your collection of vehicles or being used as Office/and workshop (one of the bay was being used as an office/showroom before with shelves) Located close to schools, shopping, parks, transit, Southland Leisure Centre, and major roadways, this remarkable property offers an exceptional combination of space, parking, privacy, and lifestyle opportunities that are rarely available in Calgary.

Inclusions: Swimming Pool (As is) & Hot Tub (As is)

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2735.75

Caractéristiques :

Bâti en: 1962
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Salle familiale, Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage chauffé
Caractéristiques extérieures: Balcon, Foyer
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Baignoire à jets, Plan de masse ouvert, Puit(s) de lumière, Baignoire profonde, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 13670.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié
Salle(s) de bains : 4+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 2735.75 Pieds carrés
Toiture: Goudron/gravier
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 12

Gracieuseté de : Jessica Chan Real Estate & Management Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 280 000 $

Prix affiché

1 059 932 $

1 290 352 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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