11 Citadel Acres Place NW, Calgary, AB, T3G 5A8

No. MLS® A2317892

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Citadel, Calgary, Alberta

655 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 516K $ - 692K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

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11 Citadel Acres Place NW, Calgary, AB, T3G 5A8

655 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

**Open House Saturday & Sunday, June 13 & 14 from 11am-1pm.** If you are a discriminating buyer looking for a superior home, completely renovated, meticulously maintained and loaded with thousands of dollars of added features & upgrades – welcome home! From the moment you arrive to this quiet cul-de-sac tucked away in West Citadel, the striking curb appeal and newly-designed landscaping set the tone for what awaits inside. At the heart of the home is a stunning chef-inspired kitchen featuring custom cabinetry, premium black stainless-steel appliances, large island, and seamless flow into the dining and living areas - perfect for both everyday living and entertaining. A spacious mudroom with thoughtful pull-out shoe storage and bench seating adds practicality and organization for busy families. With four generous-sized bedrooms (three up, 1 down), and a fully developed basement, there's plenty of room for everyone. Upstairs, the primary bedroom’s walk-in closet is an impressive custom feature with extensive built-in cabinetry. Stylish and nicely appointed tiled bathrooms with a powder room on the main level, and upper and lower full bathrooms feature quartz countertops and deluxe vanities. The lower level is designed for relaxation and fun, with a dedicated home theatre space that makes movie nights feel like a true experience – complete with a 7.1 surround sound system, theme lighting, coiffured ceilings, and built-in sectional couch. Step outside and discover one of the property's most impressive features. The expansive south-facing backyard has been designed as an outdoor retreat, offering a massive tiered deck, hot tub, mature landscaping, and an outdoor kitchen (built-in BBQ, smoker, burner and stone counters) that makes relaxing or hosting effortless all summer long. The oversized, heated double garage is equally impressive, providing loads of space for vehicles, storage, hobbies, and a workshop setup with extensive built-ins and electrical. Whether you're a car enthusiast, need room for toys and tools, or simply appreciate extra storage, this garage delivers (and even features an extra-tall door for truck parking). Located in desirable Citadel, close to parks, pathways, schools, shopping, and major commuter routes, this immaculate home combines style, comfort, exceptional outdoor living, and everyday functionality. Freshly painted and move-in ready, it's a property you'll be proud to call home.

Inclusions: The Frame' Smart TV, Main Floor Built-in Bluetooth Speaker, Theatre Sound System & Speakers, Basement Theatre TV, Basement Built-in Couch, Hot Tub, Built-in Outdoor BBQ & Smoker, Fire Pit, Garage Mini Fridge

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1243.79

Caractéristiques :

Bâti en: 2001
Caractéristiques du stationnement: Câblage 220 volts, Accès à une allée, Garage double détaché, Garage chauffé, Surdimensionné, Pavé, Atelier dans un garage
Caractéristiques extérieures: Barbecue encastré, Parc canin, Foyer, Jardin, Éclairage, Cuisine extérieure, Entrée privée, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Maison intelligente, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4402.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1243.79 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

655 000 $

Prix affiché

515 966 $

691 864 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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