886 Ch. du Royaume-des-Cèdres, Saint-Bruno-de-Guigues, QC, J0Z 2G0

MLS® # 20984093

new listing

House For Sale In Saint-Bruno-de-Guigues, Quebec

$530,000 QuickQuote^TM: Not Available

2 Beds

1 Bath

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Front of Structure - 886 Ch. Du Royaume-Des-Cèdres, Saint-Bruno-De-Guigues, QC - Outdoor

Aerial View - 886 Ch. Du Royaume-Des-Cèdres, Saint-Bruno-De-Guigues, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Waterfront - 886 Ch. Du Royaume-Des-Cèdres, Saint-Bruno-De-Guigues, QC - Outdoor

Waterfront - 886 Ch. Du Royaume-Des-Cèdres, Saint-Bruno-De-Guigues, QC - Outdoor With Body Of Water

Patio - 886 Ch. Du Royaume-Des-Cèdres, Saint-Bruno-De-Guigues, QC - Outdoor With Body Of Water

Waterfront - 886 Ch. Du Royaume-Des-Cèdres, Saint-Bruno-De-Guigues, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Patio - 886 Ch. Du Royaume-Des-Cèdres, Saint-Bruno-De-Guigues, QC - Outdoor With Exterior

Courtyard - 886 Ch. Du Royaume-Des-Cèdres, Saint-Bruno-De-Guigues, QC - Outdoor

Shed - 886 Ch. Du Royaume-Des-Cèdres, Saint-Bruno-De-Guigues, QC - Outdoor

Mud Room - 886 Ch. Du Royaume-Des-Cèdres, Saint-Bruno-De-Guigues, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Kitchen - 886 Ch. Du Royaume-Des-Cèdres, Saint-Bruno-De-Guigues, QC - Indoor

Kitchen - 886 Ch. Du Royaume-Des-Cèdres, Saint-Bruno-De-Guigues, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Kitchenette - 886 Ch. Du Royaume-Des-Cèdres, Saint-Bruno-De-Guigues, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Kitchen - 886 Ch. Du Royaume-Des-Cèdres, Saint-Bruno-De-Guigues, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Dining Room - 886 Ch. Du Royaume-Des-Cèdres, Saint-Bruno-De-Guigues, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Dining Room - 886 Ch. Du Royaume-Des-Cèdres, Saint-Bruno-De-Guigues, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Living Room - 886 Ch. Du Royaume-Des-Cèdres, Saint-Bruno-De-Guigues, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Living Room - 886 Ch. Du Royaume-Des-Cèdres, Saint-Bruno-De-Guigues, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Master Bedroom - 886 Ch. Du Royaume-Des-Cèdres, Saint-Bruno-De-Guigues, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bathroom - 886 Ch. Du Royaume-Des-Cèdres, Saint-Bruno-De-Guigues, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Laundry - 886 Ch. Du Royaume-Des-Cèdres, Saint-Bruno-De-Guigues, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Bedroom - 886 Ch. Du Royaume-Des-Cèdres, Saint-Bruno-De-Guigues, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Other - 886 Ch. Du Royaume-Des-Cèdres, Saint-Bruno-De-Guigues, QC - Outdoor

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886 Ch. du Royaume-des-Cèdres, Saint-Bruno-de-Guigues, QC, J0Z 2G0

$530,000

2 Beds

1+0 Baths

Remarks:

Laissez-moi vous présenter cette magnifique propriété construite en 2016 par Maisons Champoux, reconnue pour la qualité supérieure de ses constructions. Clé en main, soigneusement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, il ne vous restera qu'à vous installer et profiter pleinement de la vie au bord de l'eau. Cette résidence vous offre une vue imprenable sur le lac ainsi qu'un magnifique terrain riverain aménagé avec terrasse et quai. Un espace a également été prévu pour accueillir une roulotte, permettant à vos invités de séjourner confortablement. Une occasion unique de combiner confort, qualité et vie au bord de l'eau!

Ce bijou bordé par le majestueux lac Témiscamingue reconnu pour sa pêche, voiliers et toutes activités nautiques vous séduira dès le premier regard! Cette magnifique propriété au style contemporain et au goût du jour se distingue par ses grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle tout en offrant une vue à couper le souffle sur l'eau. Sa vaste terrasse constitue l'endroit idéal pour savourer pleinement ce panorama exceptionnel.

Le terrain, soigneusement aménagé, est agrémenté d'arbres matures et d'une végétation luxuriante qui procurent intimité et charme naturel. En vous dirigeant vers le bord de l'eau, le coup de coeur est garanti! Chaque détail de l'aménagement extérieur a été pensé avec soin afin de créer un environnement à la fois accueillant et spectaculaire.

Imaginez-vous confortablement installé sur la terrasse aménagée à quelques pas de l'eau, profitant du calme et de la beauté des lieux : un véritable havre de paix. De plus, un espace spécialement aménagé permet d'accueillir une roulotte ou un véhicule récréatif (VR) pour recevoir famille et amis en tout confort.

Inclusions: 3 bacs, habillage des fenêtres, luminaires fixes, 6 bancs de comptoir, foyer électrique + support à écran plat + meuble de T.V., thermopompe, support à écran dans la petite chambre, adoucisseur d'eau, container et étagères fixes, abri de style tempo, un pite à feu, quai, poêle à bois dans la remise et étagères fixes.

Exclusions : Cabane à pêche, effets personnels et meubles du vendeur.

Building Features:

Style: Detached
Air Conditioning: Yes
Basement: Crawl space
Common Walls: Detached
Construction Materials: Vinyl
Cooling: Wall-mounted heat pump
Heating: Electric baseboard units, Electricity
Laundry Features: Other, 1st level/Ground floor
Levels: One storey
Lot Features: No rear neighbours, Cul-de-sac, Landscaped, Sloped, Flat
Other Equipment: Air exchange system
Roof: Sheet metal
Size: 34 x 30 Feet
Total Finished Area: 986 Square Feet
Utilities: Electricity Connected
View: View of the water, Panoramic
Water Source: Artesian well, Well
Waterfront Features: Access, Lake, Other, Waterfront, Lake, Navigable
Window Features: PVC, Casement
Sewer: Disposal field, Septic tank
Appliances: Water softener

Taxes:

Municipal Tax: $3,178
School Tax: $214
Annual Tax Amount: $3,392

Expenses:

Electric: $1,681

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $125,500
Building Assessment: $255,600
Total Assessment: $381,100

Property Features:

Half Bathrooms: 0
Built in: 2016
Floor Space (approx): 986 Square Feet
Lot Size: 3586.20 Square Metres
Zoning: Residential
No. of Parking Spaces: 8
Residential units: 1 x 7,
Main unit: 7 rooms, 2 beds, 1 baths

Rooms:

Kitchen Ground Level 4.37 m x 3.35 m Flooring: Other
Dining Ground Level 4.11 m x 4.88 m Flooring: Other
Living Ground Level 4.11 m x 3.53 m Flooring: Other
Primary Bedroom Ground Level 3.71 m x 3.96 m Flooring: Other
Bathroom Ground Level 2.49 m x 2.29 m Flooring: Ceramic
Laundry Ground Level 2.49 m x 1.52 m Flooring: Ceramic
Bedroom Ground Level 3.10 m x 2.87 m Flooring: Other

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
All information displayed is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind. Copyright© 2021 All Rights Reserved.

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Notes:

Nathalie Durand

Courtier immobilier agréé DA résidentiel Nathalie Durand Courtier Inc. Royal LePage Limoges & Assoc. , Real Estate Agency*

Mobile:819.622.2222

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Lifestyle
Neighbourhood

Demographic Information of 886 Ch. du Royaume-des-Cèdres, Saint-Bruno-de-Guigues, QC, J0Z 2G0

Life Stage

Older Parents, Younger Kids

Employment Type

Mixed

Average Household Income

$107,000.00

Average Number of Children

2.00

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

22.45 %

High school certificate or equivalent

18.37 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

22.45 %

College/non-university certificate

22.45 %

University certificate (below bachelor)

3.06 %

University Degree

11.23 %

Commuter

Travel To Work

By Car

94.64 %

By Public Transit

0.0 %

By Walking

3.57 %

By Bicycle

0.0 %

By Other Methods

1.79 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

3.84 %

Houses

96.16 %

Own Vs. Rent

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