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Royal LePage
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$530,000

886 Ch. du Royaume-des-Cèdres, Saint-Bruno-de-Guigues, QC, J0Z 2G0

MLS® # 20984093

2 Beds

1  Bath

986  FEETSQ

QuickQuoteTM: Not Available

Saint-Bruno-De-Guigues QC, J0Z 2G0

MLS® # 20984093

Remarks:

Laissez-moi vous présenter cette magnifique propriété construite en 2016 par Maisons Champoux, reconnue pour la qualité supérieure de ses constructions. Clé en main, soigneusement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, il ne vous restera qu'à vous installer et profiter pleinement de la vie au bord de l'eau. Cette résidence vous offre une vue imprenable sur le lac ainsi qu'un magnifique terrain riverain aménagé avec terrasse et quai. Un espace a également été prévu pour accueillir une roulotte, permettant à vos invités de séjourner confortablement. Une occasion unique de combiner confort, qualité et vie au bord de l'eau!

Ce bijou bordé par le majestueux lac Témiscamingue reconnu pour sa pêche, voiliers et toutes activités nautiques vous séduira dès le premier regard! Cette magnifique propriété au style contemporain et au goût du jour se distingue par ses grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle tout en offrant une vue à couper le souffle sur l'eau. Sa vaste terrasse constitue l'endroit idéal pour savourer pleinement ce panorama exceptionnel.

Le terrain, soigneusement aménagé, est agrémenté d'arbres matures et d'une végétation luxuriante qui procurent intimité et charme naturel. En vous dirigeant vers le bord de l'eau, le coup de coeur est garanti! Chaque détail de l'aménagement extérieur a été pensé avec soin afin de créer un environnement à la fois accueillant et spectaculaire.

Imaginez-vous confortablement installé sur la terrasse aménagée à quelques pas de l'eau, profitant du calme et de la beauté des lieux : un véritable havre de paix. De plus, un espace spécialement aménagé permet d'accueillir une roulotte ou un véhicule récréatif (VR) pour recevoir famille et amis en tout confort.

Inclusions: 3 bacs, habillage des fenêtres, luminaires fixes, 6 bancs de comptoir, foyer électrique + support à écran plat + meuble de T.V., thermopompe, support à écran dans la petite chambre, adoucisseur d'eau, container et étagères fixes, abri de style tempo, un pite à feu, quai, poêle à bois dans la remise et étagères fixes.

Exclusions : Cabane à pêche, effets personnels et meubles du vendeur.

Building Features:

  • Style: Detached
  • Air Conditioning: Yes
  • Basement: Crawl space
  • Common Walls: Detached
  • Construction Materials: Vinyl
  • Cooling: Wall-mounted heat pump
  • Heating: Electric baseboard units, Electricity
  • Laundry Features: Other, 1st level/Ground floor
  • Levels: One storey
  • Lot Features: No rear neighbours, Cul-de-sac, Landscaped, Sloped, Flat
  • Other Equipment: Air exchange system
  • Roof: Sheet metal
  • Size: 34 x 30 Feet
  • Total Finished Area: 986 Square Feet
  • Utilities: Electricity Connected
  • View: View of the water, Panoramic
  • Water Source: Artesian well, Well
  • Waterfront Features: Access, Lake, Other, Waterfront, Lake, Navigable
  • Window Features: PVC, Casement
  • Sewer: Disposal field, Septic tank
  • Appliances: Water softener

Taxes:

  • Municipal Tax: $3,178
  • School Tax: $214
  • Annual Tax Amount: $3,392

Expenses:

  • Electric: $1,681

Property Assessemnt:

  • Lot Assessment: $125,500
  • Building Assessment: $255,600
  • Total Assessment: $381,100

Property Features:

  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms: 1
  • Half Bathrooms: 0
  • Built in: 2016
  • Floor Space (approx): 986 Square Feet
  • Lot Size: 3586.20 Square Metres
  • Zoning: Residential
  • No. of Parking Spaces: 8

Dwelling Units:

  • Pieces 7
  • Bedrooms 2
  • Baths 1

Convert Measurement to:


Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Demographic Information of 886 Ch. du Royaume-des-Cèdres, Saint-Bruno-de-Guigues, QC, J0Z 2G0

Life Stage

Older Parents, Younger Kids

Employment Type

Mixed

Average Household Income

$107,000.00

Average Number of Children

2.00

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

22.45 %

High school certificate or equivalent

18.37 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

22.45 %

College/non-university certificate

22.45 %

University certificate (below bachelor)

3.06 %

University Degree

11.23 %

Commuter

Travel To Work

By Car

94.64 %

By Public Transit

0.0 %

By Walking

3.57 %

By Bicycle

0.0 %

By Other Methods

1.79 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

3.84 %

Houses

96.16 %

Own Vs. Rent

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