120 Rue de la Fromentière, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC, J0K 1W0

MLS® # 24077489

new listing

House For Sale In Saint-Alphonse-Rodriguez, Quebec

$799,000 QuickQuote^TM: Not Available

3 Beds

3 Baths

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Back of Structure - 120 Rue De La Fromentière, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC

Mud Room - 120 Rue De La Fromentière, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC

Overall view - 120 Rue De La Fromentière, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC

Powder room - 120 Rue De La Fromentière, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC

Dining Room - 120 Rue De La Fromentière, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC

Living Room - 120 Rue De La Fromentière, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC

Kitchen - 120 Rue De La Fromentière, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC

Bedroom - 120 Rue De La Fromentière, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC

Bathroom - 120 Rue De La Fromentière, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC

Family Room - 120 Rue De La Fromentière, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC

Other - 120 Rue De La Fromentière, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC

Lot - 120 Rue De La Fromentière, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC

Spa - 120 Rue De La Fromentière, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC

Water view - 120 Rue De La Fromentière, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC

Front of Structure - 120 Rue De La Fromentière, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC

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120 Rue de la Fromentière, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC, J0K 1W0

$799,000

3 Beds

2+1 Baths

Remarks:

Charmés et conquis, voilà ce qui vous attend. Retrouvez-y un terrain de 56 740 pi2, avec garage et accès pour le lac, un magnifique gazebo 14 x 14 avec spa. À l'intérieur, un espace chaleureux incluant deux foyers, une immense salle à manger, une grande cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, chauffage et climatisation centrale. Suite dans l'addenda.

Superbe propriété ultra lumineuse tant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol avec ses 6 portes patio. Bordée par le lac La Fromentière, soyez les premiers à venir visiter votre coin de paradis.

Retrouvez y un terrain totalement aménagé incluant un magnifique gazebo rigide avec espace salon et spa. Ce terrain vous offre aussi la possibilité de vous rendre directement à votre quai sur lequel vous pourrez y
installer votre embarcation. Mini forêt à l'entrée de la propriété, avec entrée privée.

Venez nous voir, car rien ne peut remplacer une visite de ce lieu extraordinaire pour vous combler de bonheur.

Internet à haute vitesse avec Starlink.

-Location long terme permise.

Possibilité de vendre meublé.

Possibilité de patiner sur le lac en hiver. Golf Esterel (20 min). Plusieurs km de sentiers à votre porte. Arbraska. Spa Les Sources. Ski St-Come. Ski Montcalm. Chutes de Rawdon. Paintball et bien d'autres... À 10 minutes des épiceries, SAQ, restos, stations d'essences, pharmacie et dépanneur.

Inclusions: Stores , rideaux, cellier, ventilateur de plafond, 2 meubles de télé , quai sur le lac, sofas des 2 salons, Table de jeux, lave vaisselle.

Exclusions : Mobilier des chambres, frigo, Poêle, lampe chauffante propane, canoés et kayak, mobilier extérieurs, laveuse , sécheuse, les 2 télévisions, les 3 speakers, la table de pool et chaises, toute autres effets personnel.

Building Features:

Style: Detached
Air Conditioning: Yes
Basement: 6 feet and more, Outdoor entrance, Finished basement
Bathroom Features: Ensuite bathroom, Separate shower
Common Walls: Detached
Cooling: Central heat pump
Fireplace Features: Wood fireplace, Gas fireplace
Foundation Details: Poured concrete
Garage: Yes
Heating: Forced air, Convection baseboards, Electricity
Kitchen Cabinet Features: Wood
Laundry Features: Powder room, 1st level/Ground floor
Levels: One storey
Lot Features: No rear neighbours, Resort/Cottage, Wooded, Landscaped
Other Equipment: Air exchange system
Parking Features: Double width or more
Roof: Asphalt shingles
Size: 11.82 x 10.53 METRE
Utilities: Electricity Connected
View: View of the water, Panoramic
Water Source: Other, Artesian well, Well
Waterfront Features: Access, Lake, Waterfront, Lake, Navigable
Window Features: PVC, Casement
Sewer: BIONEST system, Disposal field

Taxes:

Municipal Tax: $4,210
School Tax: $170
Annual Tax Amount: $4,380

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $87,600
Building Assessment: $597,400
Total Assessment: $685,000

Property Features:

Half Bathrooms: 1
Built in: 2008
Lot Depth: 66.16 Metre
Lot Frontage: 102.56 Metre
Lot Size: 5271.30 Square Metres
Zoning: Residential
No. of Parking Spaces: 2
Residential units: 1 x 12,
Main unit: 12 rooms, 3 beds, 3 baths

Rooms:

Bedroom Ground Level 3.78 m x 4.52 m Flooring: Wood
Kitchen Ground Level 4.50 m x 3.96 m Flooring: Ceramic
Hall Ground Level 2.34 m x 1.70 m Flooring: Ceramic
Dining Ground Level 3.73 m x 3.43 m Flooring: Wood
Powder room Ground Level 2.18 m x 1.70 m Flooring: Ceramic
Bathroom Ground Level 3.12 m x 2.18 m Flooring: Ceramic
Living Ground Level 4.45 m x 3.45 m Flooring: Wood
Other 2nd Level 1.68 m x 2.79 m Flooring: Ceramic
Bedroom 2nd Level 4.29 m x 3.73 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 4.27 m x 3.51 m Flooring: Wood
Bathroom 2nd Level 2.26 m x 1.73 m Flooring: Laminate floor
Family Room 2nd Level 4.55 m x 6.96 m Flooring: Laminate floor

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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