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Royal LePage
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$799,000

120 Rue de la Fromentière, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC, J0K 1W0

MLS® # 24077489

3 Beds

3  Baths

QuickQuoteTM: Not Available

Saint-Alphonse-Rodriguez QC, J0K 1W0

MLS® # 24077489

Remarks:

Charmés et conquis, voilà ce qui vous attend. Retrouvez-y un terrain de 56 740 pi2, avec garage et accès pour le lac, un magnifique gazebo 14 x 14 avec spa. À l'intérieur, un espace chaleureux incluant deux foyers, une immense salle à manger, une grande cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, chauffage et climatisation centrale. Suite dans l'addenda.

Superbe propriété ultra lumineuse tant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol avec ses 6 portes patio. Bordée par le lac La Fromentière, soyez les premiers à venir visiter votre coin de paradis.

Retrouvez y un terrain totalement aménagé incluant un magnifique gazebo rigide avec espace salon et spa. Ce terrain vous offre aussi la possibilité de vous rendre directement à votre quai sur lequel vous pourrez y
installer votre embarcation. Mini forêt à l'entrée de la propriété, avec entrée privée.

Venez nous voir, car rien ne peut remplacer une visite de ce lieu extraordinaire pour vous combler de bonheur.

Internet à haute vitesse avec Starlink.

-Location long terme permise.

Possibilité de vendre meublé.

Possibilité de patiner sur le lac en hiver. Golf Esterel (20 min). Plusieurs km de sentiers à votre porte. Arbraska. Spa Les Sources. Ski St-Come. Ski Montcalm. Chutes de Rawdon. Paintball et bien d'autres... À 10 minutes des épiceries, SAQ, restos, stations d'essences, pharmacie et dépanneur.

Inclusions: Stores , rideaux, cellier, ventilateur de plafond, 2 meubles de télé , quai sur le lac, sofas des 2 salons, Table de jeux, lave vaisselle.

Exclusions : Mobilier des chambres, frigo, Poêle, lampe chauffante propane, canoés et kayak, mobilier extérieurs, laveuse , sécheuse, les 2 télévisions, les 3 speakers, la table de pool et chaises, toute autres effets personnel.

Building Features:

  • Style: Detached
  • Air Conditioning: Yes
  • Basement: 6 feet and more, Outdoor entrance, Finished basement
  • Bathroom Features: Ensuite bathroom, Separate shower
  • Common Walls: Detached
  • Cooling: Central heat pump
  • Fireplace Features: Wood fireplace, Gas fireplace
  • Foundation Details: Poured concrete
  • Garage: Yes
  • Heating: Forced air, Convection baseboards, Electricity
  • Kitchen Cabinet Features: Wood
  • Laundry Features: Powder room, 1st level/Ground floor
  • Levels: One storey
  • Lot Features: No rear neighbours, Resort/Cottage, Wooded, Landscaped
  • Other Equipment: Air exchange system
  • Parking Features: Double width or more
  • Roof: Asphalt shingles
  • Size: 11.82 x 10.53 METRE
  • Utilities: Electricity Connected
  • View: View of the water, Panoramic
  • Water Source: Other, Artesian well, Well
  • Waterfront Features: Access, Lake, Waterfront, Lake, Navigable
  • Window Features: PVC, Casement
  • Sewer: BIONEST system, Disposal field

Taxes:

  • Municipal Tax: $4,210
  • School Tax: $170
  • Annual Tax Amount: $4,380

Property Assessemnt:

  • Lot Assessment: $87,600
  • Building Assessment: $597,400
  • Total Assessment: $685,000

Property Features:

  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 2
  • Half Bathrooms: 1
  • Built in: 2008
  • Lot Depth: 66.16 Metre
  • Lot Frontage: 102.56 Metre
  • Lot Size: 5271.30 Square Metres
  • Zoning: Residential
  • No. of Parking Spaces: 2

Dwelling Units:

  • Pieces 12
  • Bedrooms 3
  • Baths 3

Convert Measurement to:


Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
All information displayed is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind. Copyright© 2021 All Rights Reserved.

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Market Price Trends

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Location of 120 Rue de la Fromentière, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC, J0K 1W0

Demographic Information of 120 Rue de la Fromentière, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC, J0K 1W0

Life Stage

Midlife Families

Employment Type

Blue Collar/Primary, Blue Collar/Service Sector

Average Household Income

$92,000.20

Average Number of Children

1.60

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

18.33 %

High school certificate or equivalent

20.83 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

21.67 %

College/non-university certificate

19.17 %

University certificate (below bachelor)

1.67 %

University Degree

18.34 %

Commuter

Travel To Work

By Car

91.67 %

By Public Transit

0.0 %

By Walking

0.0 %

By Bicycle

0.0 %

By Other Methods

8.33 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

1.41 %

Houses

98.59 %

Own Vs. Rent

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