Montréal (Ville-Marie) QC, H3B 0H3
Remarques :
Suspendu aux nuages, ce luxueux appartement de coin offre une vue spectaculaire et plongeante sur le centre-ville et le fleuve. Son magnifique espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière, propose une atmosphère à la fois élégante et conviviale, avec 2 chambres, 2 salles de bains et une vaste terrasse surplombant la ville et le fleuve. Construit en 2025, cet immeuble de grand standing propose des prestations haut de gamme : piscine, spa, gym, lounge, garage intérieur et sécurité 24/7. Idéalement situé, à deux pas des transports en commun et des commodités, il offre une vie urbaine où luxe et confort se conjuguent à merveille.
***DESCRIPTION***
+ Élégant appartement offrant deux chambres à coucher et deux salles de bain.
+ Orientation sud-ouest procurant une luminosité abondante ainsi que des vues spectaculaires sur le fleuve Saint-Laurent et la ville.
+ Magnifiques panoramas qui se transforment au fil de la journée et offrent des couchers de soleil à couper le souffle.
+ Plan fonctionnel et convivial, avec les deux chambres situées côte à côte.
+ Spacieuse chambre principale avec salle de bains attenante, sol chauffant et rangement intégré.
+ Deuxième chambre adjacente à la chambre principale, pouvant également convenir comme chambre d'invités ou bureau.
+ Aires de réception ouvertes les unes sur les autres, créant un espace fluide et agréable pour recevoir.
+ Cuisine intégrée harmonieusement aux espaces de vie.
+ Deuxième salle de bains située à proximité du corridor, permettant également son utilisation comme salle de bain pour les invités.
+ Une résidence lumineuse proposant une disposition harmonieuse et des vues imprenables sur le fleuve et le paysage urbain.
***PRESTATIONS***
+ Élégant Sky Lounge offrant des vues panoramiques sur la ville avec Table de ping-pong, table de baby-foot. (50e étage)
+ Plusieurs espaces lounge aménagés pour la détente et les rencontres.
+ Terrasse sur le toit aménagée avec plusieurs chaises longues et fauteuils. (50e étage)
+ Magnifique hall d'entrée au rez-de-chaussée comprenant plusieurs espaces lounge.
+ Terrasse extérieure au rez-de-chaussée avec barbecues.
+ Superbe piscine extérieure située au 2e étage.
+ Salle d'exercice moderne située au 2e étage, comprenant une salle de cardio et une salle de musculation, dotées d'équipements à la fine pointe de la technologie.
***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.
*Les lots cadastraux des parties communes sont les suivants: 6624686, 6624687, 6624688, 6624691, 6624692, 6624693, 6624698, 6624699, 6624700, 6624701, 6624704, 6624705, 6624706, 6624707, 6624708, 6624710, 6624711, 6624712, 6624713, 6624714, 6624716, 6624717, 6624718, 6624719, 6624720, 6624722, 6624723, 6624726, 6624727, 6624728, 6624729, 6624731, 6624733, 6624734, 6624735, 6624736, 6624737, 6624738, 6624747, 6624748, 6624762, 6624767, 6624769, 6624770, 6624773, 6645751, 6655294, 6667195
Inclusions: Tous les luminaires, Four encastré Miele, Micro-ondes Miele, Lave-vaisselle Miele, Hotte de cuisine Miele, Réfrigérateur Miele, Laveuse Whirlpool et Sécheuse Whirlpool
Exclusions : Tous les effets personnels et tous les meubles.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Autres équipements: Autre, Échangeur d'air, Interphone
- Caractéristiques de la piscine: Chauffée, Creusée, Intérieure
- Caractéristiques de la salle de bain: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Caractéristiques de la sécurité: Gicleurs
- Caractéristiques de l'extérieur: Balcon privé
- Caractéristiques des armoires de cuisine: Autre
- Caractéristiques des fenêtres: Aluminium, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Caractéristiques du terrain: Autre, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Commodités offertes par l'association: Aires communes, Ascenseur, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Piscine intérieure, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Piscine: Oui
- Refroidissement: Climatiseur central
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Superficie totale aménagée: 806 Pieds carrés
- Type de structure: Appartement
- Vue: Sur l'eau, Sur la ville
Taxes:
- Taxes municipales: 5 410 $
- Taxe scolaire: 667 $
- Taxes annuelles totales: 6 077 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 83 800 $
- Évaluation de l'immeuble: 773 000 $
- Évaluation totale: 856 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2024
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 460 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 806 Pieds carrés
- Zonage: Residential
Unités résidentielles:
- Pièces 6
- Chambres 2
- Salles de bain 2
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 3002-1205 Place Phillips, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 0H3
Données démographiques de 3002-1205 Place Phillips, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 0H3
Étape de vie
Jeunes célibatairesType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
159 095.73 $Nombre moyen d'enfants
1.45Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
2.86 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
19.32 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
2.09 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
12.61 %Certificat d'études universitaires
5.41 %Diplômes d'études universitaires
57.7 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
36.84 %En transport en commun
25.74 %À pied
28.86 %À bicyclette
2.81 %Par tout autre moyen
5.74 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
99.96 %Maisons