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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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949 000 $

30 HANNA ROAD, Parry Sound, Ontario, P2A 1R2

No. MLS® X13641622

Parry Sound ON, P2A 1R2

No. MLS® X13641622

Informations sur la propriété

A well-designed investment is about more than the numbers it's about owning a property that tenants appreciate and that works for you year after year. Built in 2014, this purpose-built triplex offers three self-contained units in a surprisingly private, wooded setting just minutes from downtown Parry Sound. Set back from the road on a generously sized lot, the property provides a quiet environment while remaining close to shopping, schools, and everyday amenities. Currently fully rented, the property generates $45,360 in gross annual rental income ($3780/month), with all three units separately metered and tenants paying their own utilities. The owners' responsibilities are limited to property taxes, insurance, and snow removal, making this an attractive opportunity for investors seeking predictable operating costs and dependable cash flow. Designed on one level, the building offers approximately 2,455 square feet and features three self-contained suites, each with its own kitchen, living area, bedroom(s), bathroom, and laundry. The advantages of modern construction and simplified maintenance. Whether you're looking to expand your investment portfolio or purchase your first multi-residential property, 30 Hanna Road offers a compelling combination of stable rental income, separate metering, modern construction, and a setting that stands apart from the typical in-town income property. It's an opportunity to invest in a well-maintained building that's already working for its next owner. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Multiplex
  • Type de bâtiment: Triplex
  • Droit de passage: Servitude, Droit de passage, priorité
  • État du sous-sol: Non aménagé
  • Fondation: Blocs de béton
  • Protection incendie: Détecteurs de fumée
  • Revêtement extérieur: Bardage en vinyle
  • Services: Dispositifs distincts de régulation du système de chauffage, Compteurs d'électricité distincts
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2000 - 2500 sqft
  • Type d'architecture: Maison de plain-pied
  • Type de sous-sol: Vide sanitaire, Sous-sol complet, s.o.
  • Type de chauffage: Plinthes chauffantes
  • Combustible de chauffage: Électrique
  • Type de climatisation: Aucun
  • Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Micro-ondes, Hotte, Cuisinière, Machine à laver, Réfrigérateur

Caractéristiques :

  • Type de propriété: Multifamilial
  • Accès: Accès toute l'année
  • Caractéristiques: Zone boisée, Terrain irrégulier, Rocailleux, Plat, Sans tapis
  • Caractéristiques de la communauté: Centre communautaire, Autobus scolaire
  • Chambres : 5
  • Dimensions du terrain : 188.7 x 392.8 FT
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 188.7 Pieds
  • Profondeur du terrain : 392.8 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3
  • Services à proximité: Un hôpital, Écoles
  • Superficie habitable (approx): 2000 - 2500 Pieds carrés
  • Type de communication: Internet haute vitesse
  • Type de services publiques: Sans fil - Disponible, Service d'égout - Installé, , Électricité - Installé, Service du câble - Disponible, Téléphone
  • Type de structure: Remise
  • Zonage: R2
  • Service d'égout: Égout sanitaire
  • Type de stationnement: Aucun garage
  • Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 2.29 m x 2.39 m
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.20 m x 3.91 m
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 4.19 m x 3.45 m
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 5.00 m x 3.53 m
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 4.14 m x 3.45 m
  • Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 4.14 m x 3.33 m
  • Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 4.09 m x 3.35 m
  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 4.09 m x 2.01 m
  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 2.26 m x 2.36 m
  • Chambre Niveau rez-de-chaussée 4.12 m x 4.17 m
  • Chambre Niveau rez-de-chaussée 4.12 m x 3.20 m
  • Chambre Niveau rez-de-chaussée 4.12 m x 3.20 m
  • Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.12 m x 3.18 m
  • Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.35 m x 3.18 m
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.43 m x 3.94 m
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 5.00 m x 3.71 m

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⚠ Rendement potentiel de l'investissement

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Emplacement de 30 HANNA ROAD, Parry Sound, Ontario, P2A 1R2

Données démographiques de 30 HANNA ROAD, Parry Sound, Ontario, P2A 1R2

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

92 386.27 $

Nombre moyen d'enfants

1.65

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.85 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.27 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.4 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

26.39 %

Certificat d'études universitaires

1.29 %

Diplômes d'études universitaires

10.8 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.28 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

10.84 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.88 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

28.02 %

Maisons

71.98 %

Achat ou location

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