Informations sur la propriété

Prime Highway Opportunity in Wakaw Positioned along busy Highway 2 at one of the most prominent entry points into Wakaw, this highly visible property offers exceptional exposure and multiple revenue opportunities. Whether you're an investor, entrepreneur, or owner-operator, this versatile property combines income generation, flexibility, and outstanding highway frontage. The property currently benefits from established tenants, providing immediate income, and features a privately owned freestanding digital advertising sign. Professionally managed by an advertising company, the sign generates existing revenue with significant upside potential through additional advertising placements and expanded utilization. The approximately 1,418 sq. ft. building is approved for residential use and offers a functional open-concept layout that includes a kitchen area, bedroom or private office, storage room, and a full 4-piece bathroom. This adaptable space is ideal for residential occupancy, rental income, home-based business operations, or an owner-occupied commercial venture. Opportunities like this are rare—offering strong highway exposure, multiple income streams, excellent visibility, and flexible usage options all in one property. Perfect for those looking to establish a business presence, expand an investment portfolio, or capitalize on a high-traffic location. Contact an agent today. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Stationnement: Oui
Surface utile: 1418 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de construction: Isolée
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Électroménagers: Machine à laver, Réfrigérateur, Sécheuse, Cuisinière

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 1984
Caractéristiques: Boisé, Coin de rue
Caractéristiques du paysagement: Jardin
Chambres : 1
Dimensions du terrain : 50x137
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 50 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1418 Pieds carrés
Type de structure: Terrasse(s)
Type de stationnement: Aire de stationnement, VR, Gravier, Places de stationnement
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.35 m x 2.74 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.05 m x 1.52 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 4.57 m x 3.05 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 4.57 m x 3.05 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée Measurements not available

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Gracieuseté de : Realty ONE Group Dynamic

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Données démographiques de 423 1st STREET S, Wakaw, Saskatchewan, S0K 4P0

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

81 177.40 $

Nombre moyen d'enfants

2.00

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

26.96 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

39.83 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.37 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.42 %

Diplômes d'études universitaires

9.42 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.21 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.79 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.86 %

Maisons

98.14 %

423 1st STREET S, Wakaw, Saskatchewan, S0K 4P0

Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

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