Trois-Rivières QC, G8Y 5P9
Remarques :
Belle grande maison de 3 paliers située dans un des beaux secteurs de Trois-Rivières Ouest, idéale pour les grandes familles ou les investisseurs, offrant 10 chambres au total et une configuration optimisée pour divers projets (intergénérationnel, garderie ou résidence pour aînés). Chambres à coucher : 10 au total (dont 3 situées au sous-sol).Salles de bains : 3 salles de bains complètes (incluant une suite principale haut de gamme), proche de tous les services* Accès ultra-rapide à l'autoroute 40 en moins de 5 minutes, facilitant tous vos déplacements.
Magnifique et vaste propriété de 3 paliers -- Une rareté absolue à Trois-Rivières Ouest !
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés et paisibles de Trois-Rivières Ouest, cette somptueuse demeure offre des dimensions exceptionnelles et une polyvalence inégalée sur le marché. Que vous ayez une grande famille ou que vous soyez un investisseur visionnaire, cette propriété saura s'adapter parfaitement à vos ambitions.
Une configuration optimisée aux multiples possibilités
Avec un total impressionnant de 10 chambres à coucher (dont 3 aménagées au sous-sol), l'espace ne manque pas. La disposition intelligente sur trois paliers distincts rend cette maison idéale pour concrétiser des projets d'envergure tels qu'une résidence intergénérationnelle, une garderie en milieu familial ou encore une résidence d'accueil pour aînés.
Le confort au rendez-vous
La maison dispose de 3 salles de bains complètes, conçues pour répondre efficacement aux besoins de tous les occupants. Les maîtres des lieux seront particulièrement comblés par une suite principale haut de gamme, véritable havre de paix offrant intimité et confort supérieur.
Un emplacement stratégique et convoité
Outre ses caractéristiques intérieures uniques, la propriété bénéficie d'une localisation de premier choix :
Proximité absolue de tous les services essentiels (écoles, université, commerces, parcs).
Accès ultra-rapide à l'autoroute 40 en moins de 5 minutes, facilitant tous vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété aux revenus potentiels élevés ou prête à accueillir votre grand projet de vie. Une visite s'impose pour réaliser tout son potentiel !
Rénovations:
-Toiture:2019
-Thermopompe (Climatisation et chauffage 4 unités): 2024
-Nouvelle terrasse:2025
-Remplacement de cuisine 2024
-Salle de bains RDC 2024
-Planchers sous- sol et RDC:2022.
-Toile de piscine 2025
Inclusions: Laveuse-sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, rideaux , luminaires, outils de jardinage, balayeuse centrale.lesquels sont veendus sans garantie légale de qualité.
Exclusions : Tout les effets personnels des propriétaires.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Caractéristiques de la piscine: Creusée
- Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Borne de recharge - niveau 2
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Détails des fondations: Béton coulé
- Dimensions : 12.83 x 8.01 METRE
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Piscine: Oui
- Refroidissement: Climatiseur mural
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus
- Stationnement: Oui
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
Taxes:
- Taxes municipales: 5 044 $
- Taxe scolaire: 159 $
- Taxes annuelles totales: 5 203 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 66 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 441 300 $
- Évaluation totale: 508 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1984
- Chambres : 7+3
- Dimensions du terrain : 495.40 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 27.49 Mètre
- Profondeur du terrain : 18.29 Mètre
- Salle(s) de bains : 3
- Salle(s) d'eau : 0
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Unités résidentielles:
- Pièces 17
- Chambres 10
- Salles de bain 3
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 3445 Rue Lefort, Trois-Rivières, QC, G8Y 5P9
Données démographiques de 3445 Rue Lefort, Trois-Rivières, QC, G8Y 5P9
Étape de vie
Familles avec préadolescentsType d'emploi
Cols bleus/PrimaireRevenu moyen du ménage
95 000.00 $Nombre moyen d'enfants
1.50Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
27.36 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
29.48 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
17.9 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
16.84 %Certificat d'études universitaires
2.1 %Diplômes d'études universitaires
6.32 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
85.18 %En transport en commun
0.0 %À pied
7.41 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
7.41 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
1.78 %Maisons
98.22 %