Sherbrooke (Les Nations) QC, J1J 3C9
Remarques :
Charme d'hier, confort d'aujourd'hui! Cette propriété à étages d'inspiration traditionnelle offre 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Son rez-de-chaussée entièrement repensé marie avec élégance cachet d'origine et design actuel. Fenestration spectaculaire, aire de vie lumineuse et superbe cuisine offrant une abondance de rangement composent un intérieur remarquable. À l'étage, les chambres généreuses poursuivent l'ambiance chaleureuse, tandis que le sous-sol aménagé offre une vaste salle familiale et beaucoup de rangement. Cour intime bordée de haies matures et abri d'auto.
L'Équipe est fière de vous présenter cette charmante propriété à étages située sur la rue Pinard à Sherbrooke. Son architecture d'inspiration traditionnelle, avec sa façade de pierre et ses lucarnes, lui confère un caractère distinctif, tandis que son intérieur rénové propose un décor résolument actuel.
Le rez-de-chaussée a été entièrement repensé afin de moderniser la propriété tout en conservant certains éléments de caractère. Les poutres de bois apparentes, notamment, apportent chaleur et personnalité au décor contemporain.
L'aire de vie profite d'une fenestration particulièrement généreuse qui laisse entrer une abondance de lumière naturelle. La cuisine rénovée constitue l'un des points forts de la propriété. Son aménagement maximise remarquablement l'espace avec une impressionnante quantité d'armoires et de rangement, en plus d'un vaste îlot central avec comptoir-lunch. Une immense porte-patio accentue la luminosité et crée une belle connexion avec l'extérieur.
La propriété compte 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bains attenante avec douche en coin. Parmi les autres chambres, l'une se distingue par ses dimensions généreuses et sa fenestration sur deux côtés. Une seconde salle de bains avec bain-douche répond aux besoins de la famille.
Le sous-sol aménagé ajoute une superficie des plus polyvalentes. Son immense salle familiale en L permet de créer plusieurs zones selon les besoins : cinéma maison, salle de jeux, espace d'entraînement, coin détente ou bureau. De nombreux espaces de rangement complètent ce niveau.
À l'extérieur, la cour arrière offre une belle intimité grâce aux haies matures qui la bordent. Deux espaces terrasse sont déjà aménagés, tout en laissant une généreuse portion du terrain disponible pour créer un espace de jeux, un jardin ou d'autres aménagements. Un abri d'auto complète la propriété.
Sa localisation permet également de profiter d'un secteur établi de Sherbrooke, à proximité des écoles, parcs, commerces, services et principaux axes routiers.
Une propriété où le cachet architectural rencontre des rénovations actuelles, offrant luminosité, rangement, polyvalence et un environnement extérieur intime.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.
Inclusions: Luminaires, stores, pôles et rideaux, aspirateur central, thermopompe murale, gazebo.
Exclusions : Biens meubles, effets personnels, lave-vaisselle.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Caractéristiques de la buanderie: Salle d'eau, 1er niveau/RDC
- Caractéristiques des fenêtres: Manivelle (battant)
- Caractéristiques du stationnement: Attaché, Attenant, Asphalte
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Chauffage: Eau chaude, Électricité
- Clôture: Bordé par des haies
- Détails des fondations: Béton coulé
- Dimensions : 12.2 x 7.57 METRE
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Matériaux de construction: Pierre, Vinyle
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 169.5
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
Taxes:
- Taxes municipales: 4 331 $
- Taxe scolaire: 364 $
- Taxes annuelles totales: 4 695 $
Dépenses:
- Électrique: 3 915 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 160 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 391 300 $
- Évaluation totale: 551 500 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1968
- Chambres : 4+1
- Dimensions du terrain : 696.80 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 22.86 Mètre
- Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 169.5 Mètres carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Unités résidentielles:
- Pièces 18
- Chambres 5
- Salles de bain 3
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 1505 Rue Pinard, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1J 3C9
Données démographiques de 1505 Rue Pinard, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1J 3C9
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
160 692.96 $Nombre moyen d'enfants
1.77Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
8.44 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
12.37 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
8.13 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
23.03 %Certificat d'études universitaires
6.13 %Diplômes d'études universitaires
41.9 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
92.28 %En transport en commun
2.22 %À pied
2.14 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
3.36 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
6.79 %Maisons
93.21 %