Sherbrooke (Fleurimont) QC, J1G 3M9
Remarques :
Superbe plain-pied de 1973 avec façade de brique, offrant une belle aire de vie fonctionnelle et chaleureuse. Vous y trouverez 3 chambres à coucher sur le même étage, une verrière 4 saisons, une immense salle familiale au sous-sol, ainsi qu'une grande pièce atelier/salle mécanique offrant beaucoup de rangement et de possibilités. La maison propose une aire d'étage de 115,4 m², soit environ 1 243 pi², pour un total d'environ 2 486 pi² incluant le sous-sol. Garage attaché, chauffage biénergie et terrain intime avec piscine. Une belle propriété à découvrir!
Raison de la vente: le VENDEUR réside actuellement à Shenyang, en Chine, pour le travail. La maison nécessite un peu d'amour, mais offre un très beau potentiel de valorisation. Le VENDEUR s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat avant le 23 juin 2026 à 15 h. À la demande du VENDEUR, toute promesse d'achat devra être transmise par courriel et accompagnée d'une lettre de présentation, d'une vidéo enregistrée et/ou d'un message vocal. Aucune présentation en personne ou par téléphone ne sera possible. Veuillez également prévoir un délai additionnel de 36 heures dans vos offres afin d'obtenir une réponse du VENDEUR. Le notaire de l'ACHETEUR devra être en mesure de procéder à la signature électronique et à distance des documents de la transaction pour le VENDEUR. Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera disponible pour le notaire.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.
Inclusions: Armoire blanche du garage, piscine et ses accessoires, (non démarrée) tel quelle 2009 - toile changée en 2020. Pôles à rideau et tringles à rideau. Ouvre porte du garage (câble brisé d'un coté.)
Exclusions : Télévisions murales du salon et du sous-sol, le lave vaisselle.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, 1er niveau/RDC
- Caractéristiques de la piscine: Hors terre
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Coulissante, Oscillo-battant
- Caractéristiques du terrain: Coin de rue, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Paysager, Plat
- centris2.KitchenCabinetFeatures*: Bois
- centris2.ParkingFeatures*: Béton, Attaché, Attenant, Chauffé, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
- Chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques, Radiant, Biénergie, Électricité, Mazout
- Clôture: Bordé par des haies
- Dimensions : 7.51 x 15.93 METRE
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Matériaux de construction: Brique, Vinyle
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Piscine: Oui
- Refroidissement: Thermopompe murale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Superficie totale aménagée: 115.4
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Type de fondations: Béton coulé
Taxes:
- Taxes municipales: 3 207 $
- Taxe scolaire: 212 $
- Taxes annuelles totales: 3 419 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 102 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 286 400 $
- Évaluation totale: 389 300 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1973
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 613.30 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 22.39 Mètre
- Profondeur du terrain : 30.84 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 115.4 Mètres carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Unités résidentielles:
- Pièces 10
- Chambres 3
- Salles de bain 1
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 2862 Rue Boudreau, Sherbrooke (Fleurimont), QC, J1G 3M9
Données démographiques de 2862 Rue Boudreau, Sherbrooke (Fleurimont), QC, J1G 3M9
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
112 319.11 $Nombre moyen d'enfants
1.82Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
23.35 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
20.44 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
22.45 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
15.84 %Certificat d'études universitaires
0.06 %Diplômes d'études universitaires
17.86 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
91.1 %En transport en commun
2.5 %À pied
0.13 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
6.27 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
4.05 %Maisons
95.95 %