Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) QC, J1S 0C1
Remarques :
Propriété jumelée située dans un secteur familial et recherché! Idéale pour débuter, cette demeure propose un bel air commun lumineux dès l'entrée comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine avec îlot central ainsi qu'une salle d'eau bien pratique. À l'étage vous trouverez 2 chambres et une spacieuse salle de bain complète avec douche indépendante et vanité proposant du rangement. Le sous-sol reste à aménager à votre goût et vous offre un espace laveuse sécheuse en plus de la possibilité d'une 3e chambre et d'une salle familiale. Le terrain bien aménagé est doté d'une piscine hors terre et d'un grand patio attenant.
Située dans un secteur familial particulièrement apprécié, cette propriété jumelée représente une excellente occasion pour les acheteurs à la recherche d'une première maison offrant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Bien entretenue et aménagée de façon pratique, elle propose un environnement accueillant où il est facile de s'installer et de se projeter à long terme. Sa localisation recherchée permet également de profiter d'un quartier agréable à proximité des services, des parcs, des écoles et des commodités essentielles au quotidien.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui baigne les espaces de vie principaux. Le rez-de-chaussée présente une configuration ouverte favorisant la convivialité et les échanges. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent harmonieusement pour former un espace de rassemblement confortable et fonctionnel. La cuisine se démarque par son îlot central, un élément apprécié autant pour la préparation des repas que pour les discussions en famille ou entre amis. Une salle d'eau adjacente complète ce niveau et ajoute une commodité appréciable à la vie de tous les jours.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres à coucher de belles dimensions. La salle de bain principale se distingue par son espace généreux et son aménagement pratique. Elle comprend une douche indépendante ainsi qu'une vanité proposant un bon volume de rangement, permettant de maintenir un espace bien organisé et fonctionnel pour toute la famille.
Le sous-sol offre une belle occasion de personnaliser la propriété selon vos besoins et votre style de vie. Cet espace demeure à aménager, ce qui vous permettra de créer les pièces qui correspondent parfaitement à vos projets. Il est déjà prévu pour accueillir un espace laveuse-sécheuse et offre suffisamment de superficie pour l'ajout d'une troisième chambre à coucher, d'une salle de bain, d'une salle familiale ou même d'un bureau à domicile. Cette flexibilité constitue un avantage intéressant pour les acheteurs qui souhaitent faire évoluer leur maison au fil des années.
À l'extérieur, le terrain a été aménagé afin de maximiser le plaisir de profiter des journées ensoleillées. Une piscine hors terre permet de se rafraîchir durant la saison estivale, tandis que le grand patio attenant devient rapidement un lieu de rassemblement idéal pour les repas, les réceptions ou les moments de détente en famille. L'espace extérieur est agréable, facile à entretenir et parfaitement adapté à un mode de vie actif.
Offrant une combinaison recherchée de luminosité, de fonctionnalité et de potentiel, cette propriété constitue une option de choix pour un premier achat. Son emplacement convoité, ses espaces bien pensés et les possibilités d'aménagement qu'elle offre en font une demeure où il sera facile de créer de nouveaux souvenirs.
Inclusions: Structure gazebo (toile endommagée), lustres et luminaires, stores, pôles et rideaux, aspirateur central et accessoires, tablettes murales, piscine et accessoires (aucun chauffe piscine).
Exclusions : Lave-vaisselle, 4 bancs comptoir, module de jeux extérieur.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison jumelée
- Air climatisé: Oui
- Autres équipements: Échangeur d'air
- Caractéristiques de la buanderie: Autre, Sous-sol 1
- Caractéristiques de la piscine: Hors terre
- Caractéristiques de la salle de bain: Douche indépendante
- Caractéristiques des armoires de cuisine: Mélamine
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Coulissante
- Caractéristiques du stationnement: Non pavée
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Parc, École primaire, École secondaire, Plat
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Détails des fondations: Béton coulé
- Dimensions : 5.24 x 10.77 METRE
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Matériaux de construction: Bois, Brique, Vinyle
- Murs mitoyens: Jumelé
- Piscine: Oui
- Refroidissement: Thermopompe murale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 112.88 Mètres carrés
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
Taxes:
- Taxes municipales: 2 942 $
- Taxe scolaire: 200 $
- Taxes annuelles totales: 3 142 $
Dépenses:
- Électrique: 1 570 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 80 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 271 000 $
- Évaluation totale: 351 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2017
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 362.30 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 12.68 Mètre
- Profondeur du terrain : 28.62 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 112.88 Mètres carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Unités résidentielles:
- Pièces 6
- Chambres 2
- Salles de bain 2
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Emplacement de 95 Rue Raymond-Auger, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1S 0C1
Données démographiques de 95 Rue Raymond-Auger, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1S 0C1
Étape de vie
Familles grandissantesType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
106 800.00 $Nombre moyen d'enfants
1.80Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
14.94 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
23.56 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
22.99 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
20.7 %Certificat d'études universitaires
2.29 %Diplômes d'études universitaires
15.51 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
91.5 %En transport en commun
1.89 %À pied
4.72 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
1.89 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
11.24 %Maisons
88.76 %Achat ou location
95 Rue Raymond-Auger, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1S 0C1
