Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson QC, J0T 1L0
Remarques :
Propriété offrant un terrain vacant adjacent avec droit acquis pour construire, une rareté à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson. Située sur un vaste terrain boisé de plus de 48 000 pi² dans une rue en cul-de-sac, cette maison lumineuse propose un plafond cathédrale, 3 chambres, une salle de bain rénovée ainsi qu'un sous-sol aménagé avec foyer au gaz. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans. À proximité du lac Masson, des sentiers de randonnée, des pistes de motoneige et des nouveaux restaurants du village. Un cadre paisible à apprécier toute l'année.
Cette propriété se distingue par la présence d'un **terrain vacant adjacent bénéficiant d'un droit acquis pour construire**, une opportunité rare offrant plusieurs possibilités de développement ou d'investissement dans un secteur recherché de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson.
Située à proximité du célèbre lac Masson, cette charmante maison de plain-pied permet de profiter pleinement du mode de vie unique des Laurentides. Réputé pour ses activités nautiques en été, ses magnifiques paysages et son ambiance chaleureuse, le secteur offre également de nombreux sentiers de randonnée et de vélo. En hiver, les amateurs de plein air apprécieront l'accès aux réseaux de motoneige et aux activités hivernales qui font la renommée de la région. Le village connaît aussi un bel essor grâce à l'arrivée de plusieurs nouveaux restaurants et commerces qui contribuent à son dynamisme.
Nichée sur un vaste terrain boisé de plus de 48 000 pi², au bout d'une rue en cul-de-sac, la propriété bénéficie d'un environnement exceptionnellement paisible, d'une grande intimité et d'une vue apaisante sur la nature environnante.
Dès l'entrée, la maison séduit par son plafond cathédrale et sa généreuse fenestration qui inondent les espaces de lumière naturelle. L'aire de vie principale est chaleureuse et accueillante, permettant de profiter pleinement du décor boisé en toute saison.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée. Le sous-sol, également rénové, offre des espaces additionnels confortables et polyvalents, incluant une salle familiale avec foyer au gaz, une chambre d'appoint, une cuisine, une salle de bain complète ainsi que plusieurs espaces de rangement.
D'importants travaux ont été réalisés afin d'assurer la pérennité de la propriété, notamment la réfection de la toiture, l'installation d'une membrane d'imperméabilisation aux fondations ainsi que la réfection des drains français.
À l'extérieur, le grand terrain boisé procure un cadre naturel intime et tranquille. Une vaste terrasse en bois permet de profiter pleinement de la beauté du site, tandis que la grande entrée asphaltée, l'abri d'auto et l'espace garage/atelier ajoutent une dimension pratique au quotidien.
Une propriété lumineuse, chaleureuse et soigneusement entretenue, offrant intimité, tranquillité et qualité de vie, à quelques minutes seulement du lac Masson et de toutes les activités qui font la renommée de cette magnifique région.
Inclusions: aspirateur central et ses accessoires, A/C, lave-vaisselle, luminaires, rideaux, stores
Exclusions : Meubles et effets personnels
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Caractéristiques de la salle de bain: Douche indépendante
- Caractéristiques du foyer: Foyer au gaz
- Caractéristiques du stationnement: Attaché, Attenant, Asphalte, Détaché, Détaché, Double largeur ou plus
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Boisé, Paysager
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Détails des fondations: Béton coulé
- Dimensions : 12.33 x 12.1 METRE
- Égout: Champ d'épuration, Fosse septique
- Étages: À un étage
- Foyer: Oui
- Garage: Oui
- Matériaux de construction: Bois
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Refroidissement: Thermopompe murale
- Services publics: Électricité raccordée
- Source d'eau: Puits artésien, Puits
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
Taxes:
- Taxes municipales: 3 261 $
- Taxe scolaire: 274 $
- Taxes annuelles totales: 3 535 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 61 300 $
- Évaluation de l'immeuble: 403 400 $
- Évaluation totale: 464 700 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1989
- Chambres : 2+1
- Dimensions du terrain : 4479.10 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 93.27 Mètre
- Profondeur du terrain : 45.72 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 0
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 13
Unités résidentielles:
- Pièces 8
- Chambres 3
- Salles de bain 2
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 24 Rue du Sentier-du-Chevreuil, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC, J0T 1L0
Données démographiques de 24 Rue du Sentier-du-Chevreuil, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC, J0T 1L0
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
151 760.56 $Nombre moyen d'enfants
1.59Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
21.18 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
24.14 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
18.47 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
20.35 %Diplômes d'études universitaires
15.86 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
91.59 %En transport en commun
0.0 %À pied
8.41 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
0.0 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
9.13 %Maisons
90.87 %Achat ou location
24 Rue du Sentier-du-Chevreuil, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC, J0T 1L0
