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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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839 000 $

7071 Ch. du Lac-Azur, Sainte-Agathe-des-Monts, QC, J8C 2Z7

No. MLS® 22566970

3 Chambres

2  Salles de bain

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Sainte-Agathe-Des-Monts QC, J8C 2Z7

No. MLS® 22566970

Remarques :

Découvrez une propriété contemporaine d'exception construite en 2023, où la qualité de construction, le souci du détail et l'harmonie avec la nature se rencontrent. Érigée sur un magnifique terrain boisé de plus de 68 740 pi²,et collée sur une servitude où le boisement est protégé, elle offre un environnement paisible et intime, ainsi que quatre accès exclusifs au lac Azur, dont un situé directement en face de la propriété. Lumineuse, chaleureuse et soigneusement pensée, elle propose un véritable art de vivre au coeur des Laurentides, à seulement quelques minutes des services.

Dès votre arrivée, le caractère unique de cette propriété se révèle naturellement. Nichée sur un vaste terrain boisé et intime de plus de 68 743 pi² , cette demeure contemporaine offre un équilibre remarquable entre architecture moderne, confort et nature.
Ici, le quotidien est rythmé par le calme, l'intimité et la beauté de l'environnement.

Entourée d'arbres matures, la propriété procure une tranquillité exceptionnelle tout en permettant de profiter pleinement des richesses naturelles du secteur. Les propriétaires bénéficient de quatre accès exclusifs au magnifique lac Azur, dont un situé directement en face de la résidence, ainsi que de sentiers pédestres privés accessibles par l'entremise de l'Association des propriétaires.

Construite en 2023 par Sarrazin Construction, entrepreneur reconnu pour son expertise dans la réalisation de résidences haut de gamme, cette propriété témoigne d'une qualité de construction remarquable. Chaque espace a été soigneusement conçu afin d'offrir un équilibre entre esthétique, fonctionnalité et durabilité, avec une attention particulière portée aux matériaux, aux finitions et aux moindres détails.

Un vaste hall d'entrée avec garde-robe walk-in, une salle de lavage indépendante et une salle mécanique bien aménagée offrent fonctionnalité et rangement.
L'aire de vie principale, baignée de lumière naturelle, réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace ouvert où chaque détail a été pensé avec soin. Les comptoirs de quartz, le poêle à bois, la thermopompe murale et le vaste balcon créent un environnement chaleureux, élégant et convivial.

La suite principale comprend un grand garde-robe walk-in et une salle de bain attenante. Deux autres chambres de belles dimensions, une seconde salle de bain complète ainsi qu'une vaste salle familiale avec plancher de béton poli complètent harmonieusement la propriété.

À quelques pas du lac Azur, profitez d'une multitude d'activités quatre saisons : randonnée, vélo, baignade, kayak, planche à pagaie, ski de fond, raquette et motoneige.
Malgré son environnement paisible, la propriété se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville de Ste-Agathe-des-Monts et de St-Adolphe d'Howard, de tous les services essentiels et bénéficie d'un accès rapide à la route 117 vers Saint-Sauveur, Mont-Blanc, Mont-Tremblant et Montréal.

Une propriété où la qualité de construction, le souci du détail, un environnement naturel exceptionnel et un accès privilégié au lac se conjuguent pour offrir un style de vie unique au coeur des Laurentides.

Inclusions: Poêle, Réfrigérateur x2 (un à l'étage, et un autre au rez-de-jardin dans l'espace rangement), Lave-vaisselle, Laveuse & sécheuse; Tous neuf de 2023 et en très bon état. Meubles sur mesure dans le walk-in de la chambre des maitres. Tous les grillages sur mesure dans les garde-robes.

Exclusions : Meubles et effets personnels du vendeur.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Air climatisé: Oui
  • Autres équipements: Échangeur d'air
  • Caractéristiques de la buanderie: Autre, Sous-sol 1
  • Caractéristiques des fenêtres: Aluminium, PVC, Manivelle (battant)
  • Caractéristiques du bord de l'eau: Accès, Lac, Non navigable
  • Caractéristiques du foyer: Poêle au bois
  • Caractéristiques du terrain: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Boisé, Paysager, En pente, Plat
  • centris2.BathroomFeatures*: Salle de bains attenante à la CCP
  • centris2.ParkingFeatures*: Double largeur ou plus, Non pavée
  • Chauffage: Électricité
  • Dimensions : 14.3 x 6.55 METRE
  • Égout: Champ d'épuration, Fosse septique
  • Étages: À un étage
  • Foyer: Oui
  • Matériaux de construction: Bois
  • Murs mitoyens: Isolé (détaché)
  • Refroidissement: Thermopompe murale
  • Services publics: Électricité raccordée
  • Source d'eau: Puits artésien, Puits
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Type de fondations: Béton coulé
  • Vue: Sur la montagne

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 647 $
  • Taxe scolaire: 357 $
  • Taxes annuelles totales: 4 004 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 89 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 453 900 $
  • Évaluation totale: 543 400 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2023
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 6386.40 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 101.04 Mètre
  • Profondeur du terrain : 94.65 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 0
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Unités résidentielles:

  • Pièces 14
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2

Convertir la mesure en :


Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 7071 Ch. du Lac-Azur, Sainte-Agathe-des-Monts, QC, J8C 2Z7

Données démographiques de 7071 Ch. du Lac-Azur, Sainte-Agathe-des-Monts, QC, J8C 2Z7

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

109 745.78 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.25 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.2 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

17.83 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.17 %

Certificat d'études universitaires

0.11 %

Diplômes d'études universitaires

21.44 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.83 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.26 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.91 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.66 %

Maisons

97.34 %

Achat ou location

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