Saint-Sauveur QC, J0R 1R3
Remarques :
Maison de ville en copropriété offrant l'autonomie d'une unifamiliale avec la simplicité d'un condo. Unité de coin de 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Terrasse plein sud avec vue sur les montagnes et les pistes éclairées. Foyer au bois, thermopompe 2024, escalier en bois refait avec rampe de verre. Bas de l'enveloppe extérieure entièrement refaite avec drainage de surface professionnel. À distance de marche du village, des restaurants, du ski et des commerces.
Une maison de ville en copropriété qui offre toute l'autonomie d'une propriété unifamiliale, sans les contraintes d'entretien. Entrée privée indépendante, aucun corridor commun, aucun voisin au-dessus ni en dessous - l'expérience d'une maison, à un prix de condo.
Une situation géographique sans compromis
Nichée dans un rond-point paisible, cette propriété vous place à distance de marche du chalet de ski et du remonte-pente Atomic, des restaurants et terrasses du village, de l'épicerie, de la SAQ, du Starbucks, du Parc aquatique et des sentiers de vélo de montagne Avila. L'autoroute 15 est accessible en quelques minutes. À Saint-Sauveur, c'est l'adresse qui permet de laisser la voiture au garage.
Une unité de coin lumineuse et bien configurée
Avec plus de 1 500 pi² répartis sur trois niveaux, cette unité de coin bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres exposées plein sud. La configuration comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes attenantes aux chambres et une salle d'eau - une configuration rare dans cette gamme de prix à Saint-Sauveur. Le plancher de bois franc, l'escalier intérieur refait avec rampe de verre et le foyer au bois confèrent à l'ensemble un caractère chaleureux et soigné.
Une terrasse et une vue à couper le souffle
La terrasse privée de 19 x 14,5 pieds, orientée plein sud, offre une vue dégagée sur les montagnes et les pistes de ski éclairées en soirée. Un espace extérieur idéal pour les apéros, les repas en famille ou simplement profiter du soleil toute la journée.
Une enveloppe extérieure traitée en profondeur
Cette propriété se distingue par l'ampleur des travaux correctifs réalisés sur son enveloppe extérieure. Le bas du revêtement a été intégralement refait en acrylique avec imperméabilisation complète sur l'ensemble du périmètre, incluant la hauteur du balcon du rez-de-chaussée. Les pentes de terrain ont été corrigées et un système de drainage professionnel a été mis en place - margelles et drains installés stratégiquement pour rediriger les eaux de surface et de fonte loin des fondations vers un bassin de captation. Le balcon du rez-de-chaussée a quant à lui été démoli et entièrement reconstruit. Ces travaux, réalisés par des professionnels offrent à l'acheteur une tranquillité d'esprit appréciable dès le premier jour.
Investissements majeurs déjà absorbés
Thermopompe murale 3 têtes (2024), remplacement de fenêtres et portes, escalier refait avec rampe de verre, ajout d'isolant (2022), prise pour génératrice (2024), cuisine rénovée (2015), salle de bain des maîtres refaite. L'acheteur hérite d'une propriété entretenue avec soin.
Terrain entretenu par le syndicat - fini la tonte et le déneigement.
Résidence principale, secondaire ou pied-à-terre ski-vélo-village -- le 196 av. Hochar coche toutes les cases.
Inclusions: Luminaires fixes, stores, pôles et rideaux, hotte de four, thermopompe murale (3 têtes), balayeuse centrale et accessoires, Réfrigérateur, four, support de télévision.
Exclusions : Lave-vaisselle, laveuse-sécheuse. (possible de vendre à part), télévision, support de guitare au sous-sol.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Animaux permis: Animaux permis
- Autres équipements: Échangeur d'air
- Caractéristiques de la buanderie: Autre, Sous-sol 1
- Caractéristiques de la sécurité: Système d'alarme
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
- centris2.BathroomFeatures*: Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous, Douche indépendante
- centris2.ParkingFeatures*: Asphalte
- Chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Électricité
- Dimensions : 26 x 58 Pieds
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Foyer: Oui
- Matériaux de construction: Agrégat
- Murs mitoyens: En rangée sur coin
- Refroidissement: Thermopompe murale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Superficie totale aménagée: 1508.02
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Type de structure: Maison
- Vue: Autre, Sur la montagne, Panoramique
Taxes:
- Taxes municipales: 2 963 $
- Taxe scolaire: 286 $
- Taxes annuelles totales: 3 249 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 168 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 281 000 $
- Évaluation totale: 449 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1994
- Chambres : 1+2
- Frais de copropriété : 192 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 1508.02 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Unités résidentielles:
- Pièces 7
- Chambres 3
- Salles de bain 3
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 196 Av. Hochar, Saint-Sauveur, QC, J0R 1R3
Données démographiques de 196 Av. Hochar, Saint-Sauveur, QC, J0R 1R3
Étape de vie
Personnes dans la force de l'âgeType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
118 549.15 $Nombre moyen d'enfants
1.53Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
17.43 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
26.89 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
13.97 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
22.82 %Certificat d'études universitaires
2.47 %Diplômes d'études universitaires
16.41 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
84.81 %En transport en commun
0.0 %À pied
5.74 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
9.45 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
44.27 %Maisons
55.73 %