Saint-Placide QC, J0V 2B0
Remarques :
Propriété de type plain-pied construite en 2003, offrant 2087 pc au rez-de-chaussée, érigée sur un terrain exceptionnel de 73 000 pc, sans voisin arrière, sur une rue sans issue à Saint-Placide. L'aménagement paysager, créé et entretenu avec soin par ses propriétaires au fil des ans, mérite la visite à lui seul : chênes, bouleaux, pins, fèviers et bien d'autres essences matures composent un véritable écrin de verdure et d'intimité. À proximité du quai municipal de Saint-Placide et de sa descente de bateau, offrant l'accès au lac des Deux-Montagnes pour les amateurs de navigation et de plein air. À visiter pour apprécier de vos 5 sens!
UN TERRAIN HORS DU COMMUN, PENSÉ POUR L'INTIMITÉ
Le terrain de 73 000 pieds carrés, sans voisin arrière et situé au bout d'une rue sans issue, offre un niveau de tranquillité et de vie privée rarement disponible à ce prix. Son aménagement paysager, façonné et entretenu avec soin par les mêmes propriétaires depuis la construction de la maison, se distingue par la diversité et la maturité de ses arbres -- un véritable boisé structuré qui se transforme au fil des saisons et qui, à lui seul, mérite la visite.
STATUT DE ZONAGE -- ÎLOT DÉSTRUCTURÉ
Propriété située en zone agricole bénéficiant du statut d'îlot déstructuré (décision CPTAQ / Article 59). Ce statut unique confirme le droit d'usage résidentiel permanent de la maison. Idéal pour un acheteur cherchant la tranquillité de la campagne, sans les contraintes de démarches individuelles auprès de la CPTAQ pour y habiter. Tout projet d'agrandissement, de reconstruction ou de bâtiment accessoire (garage, remise) devra être validé et autorisé par le service d'urbanisme de la municipalité selon la réglementation locale en vigueur.
UNE PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN
Au-delà de son terrain et de son emplacement, cette propriété a été entretenue avec rigueur et n'attend que ses nouveaux propriétaires : fournaise et thermopompe changées en 2026, toiture refaite en 2018 et en 2026, chauffe-eau neuf en 2025, système de filtration d'eau entretenu, entrée électrique de 200 ampères et fosse septique vidangée en 2026. Autant de gros travaux déjà réalisés qui offrent une tranquillité d'esprit rare aux futurs acquéreurs.
UN MODE DE VIE, PAS SEULEMENT UNE ADRESSE
Saint-Placide, c'est un village patrimonial en bordure du lac des Deux-Montagnes et de la rivière des Outaouais, au coeur d'un cadre rural préservé entouré de fermes, de vergers et de cabanes à sucre -- à une distance raisonnable de Montréal.
Le réseau cyclable La Vagabonde, un parcours pavé et sécurisé de 50 km, relie Saint-Placide à Sainte-Marthe-sur-le-Lac, Deux-Montagnes et Saint-Eustache. Le service Oka Express relie pour sa part la station de train de Deux-Montagnes et le Terminus Saint-Eustache, une option pratique pour qui navette vers Montréal.
Inclusions: Rez-de-chaussée:lave vaisselle, bibliothèque du bureau Sous-sol atelier: Banc de scie et table sur place Salle des machines: toile fille au piano Extérieur: Armoires métalliques du garage détaché, éclairage extérieur (guirlande), balançoire, table de patio et 6 chaises, banc de jardin, 3 échelles et un escabeau, enrouleurs et boyaux d'arrosage, Table et 2 chaises galerie avant et urne à fleurs. Divers ornements et accessoires de jardin extérieurs.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Appareils électroménagers: Adoucisseur d'eau
- Autres équipements: Échangeur d'air
- Caractéristiques de la buanderie: Autre, Sous-sol 1
- Caractéristiques de la salle de bain: Douche indépendante
- Caractéristiques de l'extérieur: Espace de rangement extérieur
- Caractéristiques des armoires de cuisine: Mélamine, Stratifié
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Coulissante, Guillotine, Porte-fenêtre
- Caractéristiques du stationnement: Autre, Autre, Non pavée, Autre, Détaché, Détaché
- Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Autre, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Boisé, Paysager, Plat
- Chauffage: Air soufflé (pulsé), Électricité
- Détails des fondations: Béton coulé
- Dimensions : 17.68 x 10.97 METRE
- Égout: Champ d'épuration, Fosse septique
- Étages: À un étage
- Garage: Oui
- Matériaux de construction: Autre, Autre
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Refroidissement: Thermopompe centrale
- Services publics: Électricité raccordée
- Source d'eau: Puits artésien, Puits
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 2087 Pieds carrés
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
Taxes:
- Taxes municipales: 3 214 $
- Taxe scolaire: 399 $
- Taxes annuelles totales: 3 613 $
Dépenses:
- Électrique: 3 144 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 192 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 398 300 $
- Évaluation totale: 591 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2003
- Chambres : 2+2
- Dimensions du terrain : 6998.80 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 62.63 Mètre
- Profondeur du terrain : 106.52 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 2087 Pieds carrés
- Zonage: Agricultural
- Nbre d'espaces de stationnement: 12
Unités résidentielles:
- Pièces 12
- Chambres 4
- Salles de bain 1
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 9 Rue Maude, Saint-Placide, QC, J0V 2B0
Données démographiques de 9 Rue Maude, Saint-Placide, QC, J0V 2B0
Étape de vie
Familles avec préadolescentsType d'emploi
Cols bleus/PrimaireRevenu moyen du ménage
104 000.00 $Nombre moyen d'enfants
1.80Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
25.37 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
23.88 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
17.91 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
16.42 %Diplômes d'études universitaires
16.42 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
90.0 %En transport en commun
0.0 %À pied
10.0 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
0.0 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
2.78 %Maisons
97.22 %