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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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1 450 000 $

590 Av. Townshend, Saint-Lambert, QC, J4R 1M5

No. MLS® 17122017

5 Chambres

5  Salles de bain

Saint-Lambert QC, J4R 1M5

No. MLS® 17122017

Informations sur la propriété

* * Spacious property that has belonged to the same family for 46 years * * Ideally located on a corner lot, it boasts a spectacular addition completed in 2018: * Showroom kitchen built on a foundation with a room in the basement * Cathedral ceiling, fireplace, large windows, all appliances included * 4 bedrooms upstairs + 1 very spacious bedroom on the main floor with an ensuite bathroom * 3 bathrooms, 2 powder rooms, garage, central heating/air conditioning * Basement ready to be finished to your liking * A rare find in an area where properties of this caliber are highly sought after! Quick occupancy possible !


-- A large family home on a corner lot, owned by the same family since the late 1970s -- with a major extension completed in 2018 that completely changes the game.

-- The heart of the property is the kitchen: a true signature room, built on a foundation, designed for entertaining and living. Impressive volume, cathedral ceiling, abundant windows, fireplace and a huge island, quartz countertops! A high-end configuration, and appliances are included (4-burner gas cooktop, built-in oven, refrigerator, and more!). Excellent work surface and plenty of storage. It's the kind of kitchen that makes you say "wow" the moment you walk in.

-- It's the kind of kitchen that makes you say wow as soon as you walk in.
The house offers a rare and very versatile layout:
4 bedrooms upstairs (ideal for a family)
+ one bedroom on the ground floor (currently located in the former family room behind the garage), with an adjoining bathroom and washer/dryer space--perfect as a ground floor suite, or easily convertible as needed (office, family room, etc.).
-- Three bathrooms + two powder rooms, single garage.

-- What we love: the size, the potential, the solidity of the foundation (roof redone, exterior impeccably maintained, brick, windows already replaced), the comfort (central heating/air conditioning) and especially the potential of the basement: currently in need of renovation, but with great possibilities -- and amazing light thanks to the large openings added on the extension side.


-- Windows replaced 2008-2012

-- Dual-energy furnace (approx. 2000)

-- Double-walled oil tank with lifetime warranty (2008)

-- House roof covering replaced (2005) and new addition roof (2018)

-- Exterior painting (2018)

-- New, huge kitchen added (2018)

Also included : Wooden slats for corridor and stairs available, propane BBQ, propane patio heater, patio furniture

The Seller's Broker will provide fair treatment to the unrepresented Buyer, meaning that they will objectively communicate all information relevant to the transaction, particularly regarding the rights and obligations of all parties involved in the transaction. Please note that any Buyer has the right to be represented by the license holder of their choice.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Air climatisé: Oui
  • Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie relié, Système d'alarme
  • Caractéristiques des fenêtres: Manivelle (battant)
  • Caractéristiques du foyer: Foyer au gaz
  • Caractéristiques du stationnement: Pavé uni, Attaché, Attenant, Chauffé, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
  • Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
  • Chauffage: Air soufflé (pulsé), Biénergie, Électricité, Mazout, Propane
  • Détails des fondations: Béton coulé
  • Dimensions : 21.89 x 9.16 METRE
  • Égout: Municipalité
  • Étages: À étages
  • Foyer: Oui
  • Matériaux de construction: Aluminium, Brique
  • Murs mitoyens: Isolé (détaché)
  • Refroidissement: Thermopompe centrale
  • Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Propane, Égout raccordé
  • Source d'eau: Municipalité
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte

Taxes:

  • Taxes municipales: 12 012 $
  • Taxe scolaire: 1 037 $
  • Taxes annuelles totales: 13 049 $

Dépenses:

  • Électrique: 2 130 $
  • Autre: 1 327 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 627 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 973 100 $
  • Évaluation totale: 1 600 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1966
  • Chambres : 5
  • Dimensions du terrain : 696.80 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 22.86 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Salle(s) de bains : 3
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Zonage: Residential
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Unités résidentielles:

  • Pièces 12
  • Chambres 5
  • Salles de bain 5

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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