Saint-Lambert QC, J4R 2P8
Remarques :
Située sur la prestigieuse avenue Edison, au coeur du secteur Parc Victoria à Saint-Lambert, cette élégante propriété jumelée offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du train de banlieue, du village, des écoles, des parcs et de tous les services. Entièrement pensée pour la vie de famille, elle propose 4 chambres à l'étage, de magnifiques espaces de vie lumineux, une vaste salle familiale, un impressionnant solarium trois saisons avec spa intégré, une cour orientée plein sud et plusieurs rénovations majeures déjà réalisées. Une propriété clé en main dans l'un des secteurs les plus convoités de Saint-Lambert.
355, avenue Edison -- Parc Victoria, Saint-LambertL'élégance familiale au coeur d'un des plus beaux secteurs de Saint-Lambert.
L'avenue Edison est reconnue comme l'une des adresses les plus recherchées de Saint-Lambert. Située dans le secteur Parc Victoria, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à distance de marche du train de banlieue, du village, des écoles, des parcs et de tous les services.
Une maison qui combine parfaitement le charme du quartier, des espaces de vie généreux et des rénovations de qualité.
Un rez-de-chaussée conçu pour recevoir
Dès l'entrée, on découvre un hall accueillant avec plancher d'ardoise et une salle d'eau.
Le salon, chaleureux et élégant, est agrémenté d'un magnifique foyer qui relie harmonieusement les espaces de vie.
La salle à manger offre un espace convivial ainsi qu'un coin bureau intégré, idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants.
La cuisine propose :
* Grand îlot central
* Plaque de cuisson 5 rond au gaz
* Nombreuses surfaces de travail
* Beaucoup de rangement
* Ouverture parfaite sur les pièces de vie
À l'arrière, une immense salle familiale devient rapidement le coeur de la maison.
Celle-ci s'ouvre sur un spectaculaire solarium trois saisons offrant une vue magnifique sur la cour arrière ainsi qu'un Spa intégré.
Une cour arrière exceptionnelle
Orientée plein sud, la cour profite d'un ensoleillement optimal toute la journée.
On y retrouve notamment :
* Espace terrace BBQ
* Magnifique aménagement paysager
* Espace idéal pour recevoir famille et amis
Un véritable prolongement des espaces de vie.
L'étage propose quatre chambres, une configuration devenue très recherchée par les familles.
La chambre principale offre de très belles dimensions ainsi que sa propre salle de bain attenante.
Cette salle de bain représente essentiellement la seule rénovation intérieure restante, permettant au futur propriétaire de la personnaliser à son goût.
Les installations laveuse-sécheuse peuvent être aménagées à l'étage si désiré, bien qu'elles soient actuellement situées au sous-sol.
Le sous-sol privilégie la fonctionnalité avec :
* Grand garage intégré
* Salle d'entraînement
* Espace buanderie
* Nombreux espaces de rangement
Améliorations
Au fil des années, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés, notamment :
* Fenêtres remplacées
* Plusieurs améliorations esthétiques et fonctionnelles
Une propriété entretenue avec soin qui ne nécessite que peu de travaux.
Une propriété offrant des espaces de vie remarquables, une localisation exceptionnelle et un style de vie difficile à égaler dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Lambert.
Inclusions: Laveuse, Sécheuse, Plaque, Four, Microondes, support a TV, Borne de recharge, BBQ relié au gaz
Exclusions : Télévisions, Rack a TV architectural.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison jumelée
- Air climatisé: Oui
- Caractéristiques de l'extérieur: Cour privée
- Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
- Caractéristiques du terrain: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
- centris2.ParkingFeatures*: Asphalte, Chauffé, Intégré, Borne de recharge - niveau 2
- Chauffage: Eau chaude, Gaz naturel
- Dimensions : 9.09 x 11.94 METRE
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Foyer: Oui
- Garage: Oui
- Matériaux de construction: Bois, Brique, Pierre de béton
- Murs mitoyens: Jumelé
- Refroidissement: Climatiseur mural
- Services publics: Eau raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Type de fondations: Béton coulé
Taxes:
- Taxes municipales: 6 975 $
- Taxe scolaire: 677 $
- Taxes annuelles totales: 7 652 $
Dépenses:
- Électrique: 1 432 $
- Gaz: 3 871 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 434 400 $
- Évaluation de l'immeuble: 494 800 $
- Évaluation totale: 929 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1950
- Chambres : 4
- Dimensions du terrain : 511.00 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
- Profondeur du terrain : 33.53 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Unités résidentielles:
- Pièces 12
- Chambres 4
- Salles de bain 3
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 355 Av. Edison, Saint-Lambert, QC, J4R 2P8
Données démographiques de 355 Av. Edison, Saint-Lambert, QC, J4R 2P8
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
256 823.88 $Nombre moyen d'enfants
1.71Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
9.77 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
15.31 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
5.27 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
19.17 %Certificat d'études universitaires
4.6 %Diplômes d'études universitaires
45.88 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
66.69 %En transport en commun
13.26 %À pied
11.74 %À bicyclette
1.73 %Par tout autre moyen
6.58 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
52.05 %Maisons
47.95 %