Saint-Lambert QC, J4P 2G2
Remarques :
CHARME, CACHET ET EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL! Au coeur du Village, à seulement 2 minutes de la gare, cette magnifique maison centenaire offre un parfait équilibre entre le caractère d'origine et le confort moderne. Ses boiseries, ses planchers de bois, 4 chambres à l'étage et ses espaces de vie chaleureux lui confèrent une personnalité unique, complétée par un sous-sol au fort potentiel d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime et paysagée doté d'une piscine creusée chauffée, d'une terrasse et grande remise. Une occasion rare offrant le cadre de vie recherché et exclusif de Saint-Lambert. Voir l'addenda pour les travaux.
UNE MAISON CENTENAIRE QUI A DU CARACTÈRE!
Rénovée avec soin, cette maison a conservé ses belles boiseries, ses planchers de bois et son cachet d'époque, tout en bénéficiant de travaux majeurs visant à améliorer sa structure, son confort et sa fonctionnalité.
Dès l'entrée, les boiseries d'époque et les planchers de lattes de bois donnent le ton. Le rez-de-chaussée propose des espaces généreux et chaleureux. Le salon à l'entrée, intime et accueillant, se prête parfaitement à l'aménagement d'une salle télé ou d'un espace de détente.
La grande cuisine est fonctionnelle et comprend un espace de service additionnel avec lavabo, pratique pour la préparation, le rangement et le service. La salle à manger, ouverte sur le salon, complète agréablement les espaces de réception.
La grande salle de séjour, agrémentée d'un poêle Jøtul, donne accès à la terrasse extérieure par une porte-jardin située à proximité du niveau du sol.
À l'étage : quatre chambres de bonnes dimensions, salle de lavage et salle de bains avec grande douche. La chambre principale bénéficie d'un accès au balcon avec vue sur la cour et la piscine.
SOUS-SOL ET POTENTIEL
Avec ses plafonds de plus de 7 pi, le sous-sol propose une grande pièce de près de 40 pi x 12,5 pi, claire, isolée et non aménagée, avec plancher de béton. On y retrouve aussi un atelier de 12,7 pi x 6,6 pi, un placard de rangement et une installation préliminaire de plomberie pour une éventuelle salle d'eau.
EXTÉRIEUR
La cour arrière paysagée et intime offre un véritable espace de détente, avec une piscine creusée chauffée de 12 pi x 24 pi. Terrasse, pavés unis et grande remise détachée complètent l'aménagement.
TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS DEPUIS 2002 :
Fondation et dalle de béton, drain français, rallonge de 9,5 pi x 18 pi sur 2 étages, clapets et pompes; fournaise et réseau de distribution; panneau 200 A et +90 % du filage remplacé; plomberie majoritairement cuivre/ABS; cuisine et salle de bains; toiture membrane TPO -- 10 000 $ (2016); fenêtres de la salle à manger -- 4 000 $ (2017); toilettes (2018, 2022); revêtement extérieur côté 124 -- 4 000 $ (2020); petite toiture côté 124 et nouveaux puits de lumière -- 3 200 $ (2021); chauffe-eau et système d'urgence pour pompes submersibles -- 3 000 $ (2023); thermopompe de piscine -- 5 000 $ (2025); restauration des margelles, nettoyage du drain français et installations de cheminées d'inspection -- 6 000 $ (2026).
Également : aspirateur central, climatiseur mural -- 4 700 $, peinture intérieure et balcons -- 12 000 $, fermeture partielle des murs/plafond du sous-sol -- 5 000 $, aménagement paysager -- 3 500 $, nouveau four encastré, réfrigérateur et lave-vaisselle.
À NOTER : propriété détenue en copropriété avec le 124, rue St-Denis, sans frais de copropriété.
Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie légale quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Inclusions: Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, sécheuse, meuble encastré dans le salon, meuble encastré dans le bureau, luminaires, tringles à rideaux et rideaux, accessoires de piscine, aspirateur de cuisine et accessoires, garde-robe d'entrée, 2 meubles rouges de la salle de bain.
Exclusions : Laveuse, luminaire au plafond de la 4e chambre (walk-in).
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison en rangée
- Air climatisé: Oui
- Animaux permis: Animaux permis
- Caractéristiques de la buanderie: Autre, 2e niveau
- Caractéristiques de la piscine: Autre, Chauffée, Creusée
- Caractéristiques de la salle de bain: Douche indépendante
- Caractéristiques de l'extérieur: Balcon privé, Cour privée, Espace de rangement extérieur
- Caractéristiques des armoires de cuisine: Bois
- Caractéristiques des fenêtres: Coulissante, Guillotine, Porte-fenêtre
- Caractéristiques du foyer: Poêle au bois
- Caractéristiques du stationnement: Pavé uni
- Caractéristiques du terrain: Autre, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Paysager, Plat
- Chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Électricité
- Clôture: Clôturé
- Détails des fondations: Béton coulé
- Dimensions : 6.43 x 12.3 METRE
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Foyer: Oui
- Matériaux de construction: Brique
- Murs mitoyens: En rangée sur coin
- Piscine: Oui
- Refroidissement: Climatiseur mural
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Toiture: Membrane élastomère
Taxes:
- Taxes municipales: 7 094 $
- Taxe scolaire: 657 $
- Taxes annuelles totales: 7 751 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 306 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 613 000 $
- Évaluation totale: 919 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1908
- Chambres : 4+1
- Dimensions du terrain : 334.00 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 7.32 Mètre
- Profondeur du terrain : 45.72 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Unités résidentielles:
- Pièces 10
- Chambres 5
- Salles de bain 2
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 122 Av. St-Denis, Saint-Lambert, QC, J4P 2G2
Données démographiques de 122 Av. St-Denis, Saint-Lambert, QC, J4P 2G2
Étape de vie
Personnes dans la force de l'âgeType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
179 922.26 $Nombre moyen d'enfants
1.56Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
4.89 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
19.78 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
5.8 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
16.73 %Certificat d'études universitaires
8.15 %Diplômes d'études universitaires
44.66 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
57.08 %En transport en commun
19.43 %À pied
13.01 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
10.48 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
69.53 %Maisons
30.47 %