Saint-Hippolyte QC, J8A 0N5
Remarques :
Construction neuve 2026 certifiée LEED à Saint-Hippolyte, ce plain-pied offre 2 chambres, 1 salle de bains et environ 861 pi² au rez-de-chaussée. Son sous-sol non aménagé permet de concevoir les espaces selon vos besoins, notamment une 3e chambre, l'installation septique étant prévue à cette fin. Garage attaché et chauffé, thermopompe murale, installation pour aspirateur central, puits artésien et stationnement pour 4 voitures. Terrain de 27 846 pi² avec servitude d'accès au lac Connelly navigable, près des sentiers et du plein air. Venez la découvrir en imaginant dès maintenant ce que vous ferez de l'espace à venir.
Cette propriété propose une combinaison recherchée dans les Laurentides : le confort d'une construction neuve, un vaste terrain et l'accès à un lac navigable, sans les contraintes d'entretien immédiates souvent associées aux maisons plus anciennes.
Construite en 2026 et certifiée LEED, la résidence se distingue par une conception actuelle et une superficie bien utilisée. Le rez-de-chaussée d'environ 861 pi² comprend deux chambres et une salle de bains complète. Cette configuration conviendra notamment à un couple actif, à de jeunes retraités, à une petite famille ou à des acheteurs recherchant un pied-à-terre près des activités de plein air.
Le sous-sol non aménagé permet de faire évoluer la maison au rythme des besoins. Une troisième chambre peut y être envisagée puisque l'installation septique est conforme pour trois chambres. Il serait également possible d'y planifier une salle familiale, un cinéma maison, un bureau, une salle d'entraînement ou un atelier.
Le garage attaché et chauffé apporte une réelle valeur au quotidien, particulièrement durant l'hiver. Il est complété par une allée en gravier pouvant accueillir quatre véhicules. La thermopompe murale contribue au confort durant toute l'année, tandis que l'installation pour aspirateur central facilite l'ajout éventuel de cet équipement. L'approvisionnement en eau est assuré par un puits artésien.
Le terrain de 27 846 pi² offre l'espace nécessaire pour profiter pleinement de l'environnement naturel. Une servitude d'accès au lac Connelly à proximité permet de pratiquer des activités nautiques sur ce plan d'eau navigable et ajoute une dimension de villégiature à la propriété.
Les amateurs de plein air pourront également profiter des sentiers boisés du secteur et du Centre de plein air Roger-Cabana, qui propose randonnée, vélo de montagne, fatbike, raquette et ski de fond. Les installations municipales, l'école primaire du Grand-Rocher ainsi que les garderies et CPE sont accessibles à quelques minutes. Saint-Jérôme et la vallée de Saint-Sauveur complètent l'offre avec leurs commerces, restaurants, services, établissements d'enseignement, terrains de golf et centres de ski.
Venez découvrir une propriété déjà prête à vous accueillir, mais encore assez ouverte pour devenir exactement la maison que vous aviez en tête.
Inclusions: Tous les luminaires, toutes les pôles et la thermopompe.
Exclusions : Fan dans la chambre des maîtres, tous les rideaux, tous les 5 électros-ménagers.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Autres équipements: Échangeur d'air
- Caractéristiques de la buanderie: Autre, Sous-sol 1
- Caractéristiques de la salle de bain: Douche indépendante
- Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie
- Caractéristiques des armoires de cuisine: Mélamine
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Caractéristiques du bord de l'eau: Accès, Lac, Autre, Navigable
- Caractéristiques du stationnement: Autre, Autre, Attaché, Attenant, Chauffé, Simple largeur
- Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière, Autre, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Ski de fond, Boisé, Escarpé, Plat
- Certification environnementale du bâtiment: LEED
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Détails des fondations: Béton coulé
- Dimensions : 14.67 x 7.32 METRE
- Égout: Champ d'épuration, Fosse septique
- Étages: À un étage
- Garage: Oui
- Matériaux de construction: Autre, Autre, Vinyle
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Refroidissement: Thermopompe murale
- Services publics: Électricité raccordée
- Source d'eau: Puits artésien, Puits
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 80.8
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
Taxes:
- Taxes municipales: 406 $
- Taxe scolaire: 69 $
- Taxes annuelles totales: 475 $
Dépenses:
- Frais Communs: 1 068 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 84 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 290 100 $
- Évaluation totale: 374 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2026
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 2587.10 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 101.03 Mètre
- Profondeur du terrain : 39.71 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 80.8 Mètres carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Unités résidentielles:
- Pièces 11
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 878 Rue des Tournesols, Saint-Hippolyte, QC, J8A 0N5
Données démographiques de 878 Rue des Tournesols, Saint-Hippolyte, QC, J8A 0N5
Étape de vie
Familles grandissantesType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
110 000.00 $Nombre moyen d'enfants
1.80Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
16.88 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
22.72 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
26.62 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
21.43 %Certificat d'études universitaires
1.95 %Diplômes d'études universitaires
10.39 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
97.87 %En transport en commun
2.13 %À pied
0.0 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
0.0 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
Maisons
100.0 %