Saint-Adolphe-D'Howard QC, J0T 2B0
Remarques :
Propriété unique en bord de l'eau offre un cadre naturel exceptionnel à proximité du Petit lac Sainte-Marie. Nichée dans un environnement boisé avec vue sur le lac et les montagnes, elle propose 3 chambres, une mezzanine avec balcon, ainsi qu'un garage détaché avec atelier. Plusieurs terrains adjacents inclus, offrant un fort potentiel de développement (à valider avec la ville). Emplacement recherché à proximité des activités de plein air, à moins de 30 min de Saint-Sauveur et Tremblant.
Située au coeur des Laurentides, dans la charmante municipalité de Saint-Adolphe-d'Howard, cette propriété unique en bord de l'eau vous propose un cadre naturel exceptionnel à proximité du Petit lac Sainte-Marie.
Implantée dans un secteur paisible et recherché, elle se distingue par son environnement boisé, son intimité remarquable et ses vues imprenables sur le lac et les montagnes. Revêtue de clin de cèdre et coiffée d'une toiture de tôle, la résidence dégage un cachet chaleureux et authentique, parfaitement intégré à son environnement.
La propriété offre une aire de vie conviviale au rez-de-chaussée avec une cuisine fonctionnelle dotée de nombreux rangements, une salle familiale lumineuse avec accès à la cour par une baie vitrée, ainsi qu'une salle d'eau et un espace de rangement.
À l'étage, vous trouverez trois chambres fermées, une salle de bain avec bain-douche, ainsi qu'une mezzanine polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau, avec accès à un balcon offrant une vue sur le lac.
À l'extérieur, une «véranda» pratique permet le rangement des équipements saisonniers, tandis qu'un garage détaché avec double entrée et espace atelier complète parfaitement l'ensemble.
En complément, plusieurs terrains adjacents acquis au fil des ans viennent bonifier cette offre exceptionnelle. Ceux-ci présentent un potentiel de construction résidentielle (à valider auprès des autorités compétentes), ouvrant la porte à divers projets :
- projet familial multigénérationnel
- développement immobilier
- investissement stratégique
Le secteur du chemin de Courchevel est reconnu pour son attrait récréotouristique, sa proximité avec Saint-Sauveur et Mont-Tremblant, ainsi que son accessibilité à environ une heure de Montréal.
Le petit lac Ste-Marie, navigable sans moteur, permet de profiter pleinement d'un environnement paisible, idéal pour le kayak, le paddle ou la détente au bord de l'eau.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété riveraine avec un fort potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés des Laurentides.
* Les taxes municipales et scolaires ainsi que l'évaluation municipales sont calculées sur les trois cadastres: 2828103, 2828111, 282167.
Inclusions: Foyer combustion lente, lave-vaisselle, stores, luminaires.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Coulissante
- Caractéristiques du bord de l'eau: Accès, Lac, Bordé par l'eau, Lac, Non navigable
- Caractéristiques du foyer: Poêle au bois
- Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Paysager, En pente
- centris2.ParkingFeatures*: Non pavée, Détaché, Détaché, Double largeur ou plus
- Chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Électricité
- Clôture: Bordé par des haies
- Dimensions : 26 x 40 Pieds
- Égout: Fosse septique
- Étages: À étages
- Foyer: Oui
- Garage: Oui
- Matériaux de construction: Clin de cèdre, Cèdre, Planches à clin
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Services publics: Électricité raccordée
- Source d'eau: Puits artésien, Puits
- Sous-sol: Aucun, Vide sanitaire
- Toiture: Tôle
- Vue: Sur l'eau
Taxes:
- Taxes municipales: 2 675 $
- Taxe scolaire: 256 $
- Taxes annuelles totales: 2 931 $
Dépenses:
- Électrique: 1 840 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 70 300 $
- Évaluation de l'immeuble: 344 200 $
- Évaluation totale: 414 500 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1979
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 86649.00 Pieds carrés
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 11
Unités résidentielles:
- Pièces 9
- Chambres 3
- Salles de bain 2
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 702 Ch. de Courchevel, Saint-Adolphe-d'Howard, QC, J0T 2B0
Données démographiques de 702 Ch. de Courchevel, Saint-Adolphe-d'Howard, QC, J0T 2B0
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
92 879.70 $Nombre moyen d'enfants
1.54Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
17.88 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
25.66 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
20.95 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
16.6 %Certificat d'études universitaires
2.09 %Diplômes d'études universitaires
16.82 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
95.65 %En transport en commun
0.0 %À pied
0.0 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
4.35 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
3.46 %Maisons
96.54 %