Saguenay (Chicoutimi) QC, G7G 5C8
Remarques :
Superbe propriété alliant élégance contemporaine, confort absolu et raffinement. Offrant 3+1 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, cette demeure impeccablement entretenue séduit par ses espaces lumineux et son design soigné. Le rez-de-chaussée avec céramique chauffante propose une cuisine haut de gamme avec îlot central, deux salons distincts ainsi qu'une magnifique verrière quatre saisons. À l'extérieur, découvrez une cour aménagée digne d'un véritable havre privé avec piscine creusée, spa et garage détaché, dans un secteur recherché et familial.
Découvrez cette superbe propriété soigneusement entretenue où modernité, raffinement et confort absolu s'unissent harmonieusement pour offrir un milieu de vie aussi élégant que pratique au quotidien. Dès votre arrivée, l'imposante façade de brique et l'aménagement extérieur impeccable offrent une première impression remarquable. Située dans un secteur recherché et familial, cette demeure propose des espaces de vie généreux, pensés avec soin pour répondre aux besoins d'une famille moderne.
Le rez-de-chaussée séduit par son ambiance chaleureuse et sophistiquée. Dès le hall d'entrée, le confort se fait sentir grâce à la céramique chauffante présente dans le hall, la salle à manger, la cuisine ainsi que le salon. La cuisine rénovée, au design à la fois contemporain et intemporel, propose une abondance de rangement, de vastes surfaces de travail et un superbe îlot central avec coin repas. Ouverte sur la salle à manger conviviale agrémentée d'un magnifique foyer contemporain, elle crée un espace de vie invitant et parfaitement adapté pour recevoir.
La propriété dispose de deux salons distincts, permettant une polyvalence idéale selon votre style de vie. Le salon principal impressionne par sa fenestration abondante, son mobilier intégré sur mesure et son atmosphère élégante. La lumineuse verrière quatre saisons constitue quant à elle un espace de détente exceptionnel permettant de profiter pleinement de la cour arrière tout au long de l'année.
À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher de belles dimensions, dont une superbe chambre principale baignée de lumière naturelle grâce à son impressionnante fenestration et son accès direct au balcon privé. Les salles de bain ont été aménagées avec goût afin d'offrir une expérience à la fois fonctionnelle et apaisante, incluant une vaste salle de bain avec douche indépendante et baignoire podium.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une polyvalence recherchée avec une chambre supplémentaire, une seconde salle de bain complète rénovée ainsi qu'un espace idéal pour une salle familiale, un gym ou un bureau à domicile.
À l'extérieur, la cour arrière aménagée avec soin devient un véritable espace de villégiature privé. Profitez d'une superbe piscine creusée entourée de pavé uni, d'un spa invitant à la détente ainsi qu'un impressionnant garage détaché offrant plusieurs possibilités. L'environnement extérieur a été pensé pour maximiser confort, intimité et moments de qualité en famille ou entre amis.
Avec ses 3+1 chambres à coucher, ses 2 salles de bain complètes, sa salle d'eau, ses 2 garages et ses espaces soigneusement optimisés, cette propriété représente une occasion rare où style de vie, élégance et fonctionnalité se rencontrent parfaitement.
Inclusions: Luminaires, pôles, toiles, rideaux, cadres au mur de la salle à manger, horloge au mur de la cuisine, bancs de cuisine, tous les meubles qui sont fixés au mur, spa et ses accessoires, accessoires de piscine, meuble extérieur dans l'abris près de la piscine.
Exclusions : Effets personnels des vendeurs, poêle de cuisine, réfrigérateur, ensemble de patio extérieur, décoration intérieure (possibilité d'achat sur ces exclusions), bonbonne de propane extérieure (360L).
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Autres équipements: Autre, Échangeur d'air
- Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, Sous-sol 1
- Caractéristiques de la piscine: Autre, Creusée
- Caractéristiques de la salle de bain: Douche indépendante
- Caractéristiques de l'extérieur: Cour privée
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Manivelle (battant)
- Caractéristiques du foyer: Poêle au bois
- Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Détaché, Détaché, Intégré, Simple largeur, Borne de recharge - niveau 2
- Caractéristiques du terrain: Coin de rue, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université, Paysager, Plat
- Chauffage: Électricité
- Clôture: Clôturé
- Détails des fondations: Béton coulé
- Dimensions : 9.23 x 12.38 METRE
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Foyer: Oui
- Garage: Oui
- Matériaux de construction: Brique, Vinyle
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Piscine: Oui
- Refroidissement: Thermopompe murale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 253.6
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
Taxes:
- Taxes municipales: 5 669 $
- Taxe scolaire: 329 $
- Taxes annuelles totales: 5 998 $
Dépenses:
- Électrique: 4 940 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 89 400 $
- Évaluation de l'immeuble: 411 300 $
- Évaluation totale: 500 700 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1999
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 931.30 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 49.9 Mètre
- Profondeur du terrain : 47.61 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 253.6 Mètres carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 6
Unités résidentielles:
- Pièces 14
- Chambres 4
- Salles de bain 3
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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