Saguenay (Chicoutimi) QC, G7H 4H2
Remarques :
Superbe propriété intergénérationnelle idéale pour propriétaire occupant ou investisseur. Lumineuse et bien entretenue, elle propose un vaste espace de vie à aire ouverte comprenant un grand salon, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et un îlot central. Le rez-de-chaussée offre 3 grandes chambres, une salle de bain complète ainsi que de magnifiques planchers de bois. Le logement intergénérationnel de style loft avec entrée indépendante sur la rue Massenet génère actuellement 7 200 $ par année. Située près des écoles, commerces, transports en commun et services essentiels.
Découvrez cette superbe propriété intergénérationnelle offrant une occasion exceptionnelle pour un propriétaire occupant souhaitant réduire ses frais d'habitation grâce à un revenu d'appoint, ou encore pour un investisseur à la recherche d'un immeuble polyvalent dans un emplacement stratégique.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité abondante qui inonde les espaces de vie grâce à une généreuse fenestration. Le rez-de-chaussée propose un concept à aire ouverte accueillant où le vaste salon s'intègre harmonieusement à la salle à manger, créant un environnement chaleureux et convivial pour la vie quotidienne. La cuisine fonctionnelle se distingue par ses nombreuses armoires et ses généreuses surfaces de rangement, en plus d'être agrémentée d'un superbe îlot central idéal pour cuisiner, recevoir ou partager les repas en famille.
Les magnifiques planchers de bois présents dans la majorité du rez-de-chaussée ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble de la propriété. Vous y trouverez également trois grandes chambres à coucher offrant confort et polyvalence, ainsi qu'une salle de bain complète au style actuel et fonctionnel.
Le sous-sol offre quant à lui de nombreuses possibilités d'aménagement avec une vaste salle familiale pouvant servir de salle de jeux, de cinéma maison, de bureau ou d'espace détente selon vos besoins. Un atelier avec espace de rangement et entrée extérieure indépendante constitue un atout supplémentaire pour les bricoleurs ou pour maximiser l'espace de rangement.
L'unité intergénérationnelle possède sa propre entrée indépendante donnant sur la rue Massenet, une caractéristique particulièrement recherchée qui assure davantage d'intimité aux occupants. Aménagée dans un style loft pratique et fonctionnel, elle représente une option idéale pour un étudiant, une personne seule ou encore un membre de la famille souhaitant conserver son autonomie tout en demeurant à proximité. Cette unité génère actuellement des revenus annuels de 7 020 $, offrant ainsi un excellent complément financier.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un abri d'auto pratique, d'une remise ainsi que d'espaces de rangement supplémentaires. Située sur un terrain de coin de rue, elle profite d'un emplacement avantageux et d'une belle accessibilité.
Le tout se trouve à proximité des écoles, garderies, épiceries, pharmacies, restaurants, transports en commun, parcs et de l'ensemble des commodités essentielles, facilitant grandement le quotidien de ses occupants.
Une propriété lumineuse, polyvalente et offrant un intéressant potentiel de revenus, dans un secteur recherché où confort et praticité se rencontrent parfaitement.
Inclusions: Luminaires
Exclusions : Effets personnels du locataire.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Caractéristiques de la buanderie:
- Caractéristiques de l'extérieur: Espace de rangement extérieur
- Caractéristiques des armoires de cuisine: Mélamine
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Caractéristiques du bâtiment: Intergénération - Sous-sol
- Caractéristiques du stationnement: Attaché, Attenant, Asphalte
- Caractéristiques du terrain: Coin de rue, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Paysager, Plat
- Chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Électricité
- Dimensions : 13.64 x 8.09 METRE
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Matériaux de construction: Brique
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 112.5
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
Taxes:
- Taxes municipales: 4 526 $
- Taxe scolaire: 200 $
- Taxes annuelles totales: 4 726 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 122 300 $
- Évaluation de l'immeuble: 200 800 $
- Évaluation totale: 323 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1964
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 718.60 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 64.31 Mètre
- Profondeur du terrain : 11.17 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 112.5 Mètres carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Unités résidentielles:
- Pièces 11
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Pièces 4
- Chambres 1
- Salles de bain 1
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 1069 Rue Chopin, Saguenay (Chicoutimi), QC, G7H 4H2
Données démographiques de 1069 Rue Chopin, Saguenay (Chicoutimi), QC, G7H 4H2
Étape de vie
Jeunes couplesType d'emploi
Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
92 346.68 $Nombre moyen d'enfants
1.55Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
17.92 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
21.48 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
23.67 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
18.63 %Certificat d'études universitaires
1.72 %Diplômes d'études universitaires
16.59 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
75.4 %En transport en commun
2.74 %À pied
14.57 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
7.29 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
70.6 %Maisons
29.4 %