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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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335 000 $

147 Rue Labelle S., Rivière-Rouge, QC, J0T 1T0

No. MLS® 22892826

4 Chambres

2  Salles de bain

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Rivière-Rouge QC, J0T 1T0

No. MLS® 22892826

Remarques :

**Opportunité rare à ce prix !** Offrant **4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes**, cette propriété datant de **1890** a su conserver tout son cachet d'époque. Très bien entretenue, elle a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans, dont la réfection de la plomberie et de l'électricité. La cave de service a été encapsulée, contribuant à la qualité et à la durabilité de l'immeuble. Emplacement de choix à proximité de tous les services : épiceries, hôpital, commerces, écoles et plus encore. Une demeure de caractère à découvrir !

Améliorations importantes réalisées au fil des ans

Cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations et mises à niveau au cours des dernières années, démontrant le soin apporté à son entretien.

Parmi les travaux réalisés, notons notamment la réfection complète de la plomberie, incluant le remplacement de la tuyauterie d'aqueduc et d'égout ainsi que l'installation d'une pompe de puisard. Une thermopompe murale Fujitsu haute efficacité a été installée en 2022, de même qu'un chauffe-eau remplacé la même année.

Le vide sanitaire a fait l'objet d'importants travaux d'encapsulation et d'isolation par une entreprise spécialisée, comprenant notamment l'installation d'une membrane CleanSpace, d'un déshumidificateur, d'un système de drainage et d'une pompe de puisard, représentant un investissement majeur.

D'autres améliorations comprennent la réfection de la toiture de la remise, l'installation de gouttières en métal, l'ajout de déflecteurs à neige, le remplacement des serrures, des travaux électriques, le drainage du côté nord de la propriété ainsi que diverses améliorations intérieures et extérieures.

Selon les anciens propriétaires, plusieurs travaux antérieurs avaient également été réalisés, incluant le remplacement de fenêtres et portes, la réfection complète du 2e étage, l'installation d'un drain français ainsi que diverses améliorations aux revêtements de sol et à la galerie.
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Localisation exceptionnelle ! À quelques pas de l'hôpital, des épiceries, pharmacies, restaurants, institutions financières, écoles et nombreux commerces, cette propriété permet de profiter pleinement de tous les avantages du centre-ville de Rivière-Rouge. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité du P'tit Train du Nord, de la rivière Rouge, des sentiers, des plages et des nombreux lacs de la région. Un secteur pratique et recherché où tout est à portée de main.

Inclusions: Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et support mural pour téléviseur dans le salon.

Exclusions : Téléviseur du salon, petite tablette à épices dans la cuisine, tablette et support mural dans la salle de lavage, meubles et effets personnels.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Air climatisé: Oui
  • Caractéristiques de la buanderie:
  • Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Paysager, En pente, Plat
  • centris2.ParkingFeatures*: Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
  • Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
  • Condition de la propriété: Centenaire
  • Dimensions : 12.9 x 9.4 METRE
  • Égout: Municipalité
  • Étages: À étages
  • Matériaux de construction: Vinyle
  • Murs mitoyens: Isolé (détaché)
  • Refroidissement: Thermopompe murale
  • Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
  • Source d'eau: Municipalité
  • Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Vide sanitaire
  • Toiture: Tôle
  • Type de fondations: Béton coulé, Pierre

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 385 $
  • Taxe scolaire: 134 $
  • Taxes annuelles totales: 2 519 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 45 600 $
  • Évaluation de l'immeuble: 210 900 $
  • Évaluation totale: 256 500 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1890
  • Chambres : 4
  • Dimensions du terrain : 1272.10 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 27.76 Mètre
  • Profondeur du terrain : 40.68 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 0
  • Zonage: Residential
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Unités résidentielles:

  • Pièces 11
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 147 Rue Labelle S., Rivière-Rouge, QC, J0T 1T0

Données démographiques de 147 Rue Labelle S., Rivière-Rouge, QC, J0T 1T0

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

79 628.71 $

Nombre moyen d'enfants

1.59

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

37.56 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.64 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

25.57 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

8.68 %

Diplômes d'études universitaires

2.55 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

81.56 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

12.46 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.98 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

40.73 %

Maisons

59.27 %

Achat ou location

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