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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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997 000 $

647 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC, J5Z 2P7

No. MLS® 11799236

2 Chambres

2  Salles de bain

2564  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Repentigny (Le Gardeur) QC, J5Z 2P7

No. MLS® 11799236

Remarques :

CHEF D'OEUVRE 1789:AU BORD DE L'EAU,PRODUIT d'UNE RARETÉ INOUÏE!Véritable joyau caché,où l'histoire rencontre l'art de vivre,à seul 20 min Mtl.Laissez-vous envoûter par cette propriété ancestrale d'exception,véritable témoin de plus de 2 siècles d'histoire.Coup de foudre assuré pour les amoureux de patrimoine,nature & raffinement.Mariage parfait des époques.Récemment rénovée avec un souci du détail remarquable,marie harmonieusement le cachet authentique d'époque au confort,aux exigences vie moderne.2CAC+poss d'une 3e,2SDB+Garage+Grange patrimoniale+Atelier+2mezzanines,Cuisine 2025.Venez faire la rencontre de cette présentation fascinante!

Reconnue comme l'un des plus beaux spots à Repentigny. Prestigieuse propriété au bord de l'eau.Vue sur les levers de soleil,sans voisinage avant,parc pour les arrêts des cyclistes et/ou marcheurs,simplement prendre un bon café le matin.Elle vous fera vivre un voyage époustouflant.Véritable coup de coeur où l'histoire rencontre l'art de vivre

Nichée sur les terres historiques de Pierre Le Gardeur,construite en 1789,domaine ancestral d'exception,accompagné d'une toiture de cèdre Colombie de longue longévité,vous invite à vivre dans un environnement empreint de charme,d'authenticité,sérénité.Dominant majestueusement la rivière L'Assomption,elle offre un décor bucolique dont la beauté est spectaculaire,qui se réinvente au fil des saisons.Havre de paix rare,alliant;quiétude absolue,nature,proximité immédiate de la ville.Dès votre arrivée,vous serez transporté dans un univers où le temps semble ralentir.Souci du détail remarquable,marie harmonieusement le caractère d'époque,confort moderne.Magnifique cuisine 2025,pensée comme le coeur de la maison,séduit par ses matériaux nobles,son élégance intemporelle,finitions haut de gamme.La cuisine et la grande salle à manger deviennent naturellement le point de rencontre des grandes tablées,précieux moments en famille.

Un jardin secret d'une intimité totale.La maison est entourée de majestueuses haies de plus de 18 pieds de hauteur,le terrain offre une intimité exceptionnelle. Généreux terrain de +10 240 pi².Les pommiers,les arbres centenaires veillent sur la propriété comme les témoins silencieux de son riche passé,tandis qu'un splendide jardin d'eau secret ajoute une touche de poésie à cet environnement magnifique déjà enchanteur.Intimité complète sur les 3 côtés grâce à ses haies de cèdres.En façade,une belle clôture de pruches dont une vue à couper le souffle avec ses levers de soleil du beau balcon.Superbe grange historique extraordinaire attenante,conservant tout son cachet d'origine,rappelle avec élégance les racines patrimoniales du domaine;ouvre la porte à une multitude de possibilités. Chq recoin de la propriété raconte une histoire et invite à la contemplation.Rangement & espaces créatifs maximisés. Profitez d'un grand volume de rangement pratique ouvre la porte à une multitude de projets,d'art,bricolage.La cour évoque la douceur de la campagne,les longues soirées d'été bercées par le chant des oiseaux.On y découvre un refuge intime où il fait bon se rassembler,rêver ou simplement profiter du moment présent.Magnifique,unique,riche de plus de 2siècles d'histoire,où le charme d'antan,raffinement,beauté naturelle se conjuguent pour créer un lieu de vie absolument inoubliable.Charmante propriété confortable,à proximité de toutes les commodités,parfaite comme maison d'hôtes,famille élargie ou tout ce que votre coeur désire!Rare opportunité:beauté des +luxueuses avec sa vue sur l'eau.

Certaines maisons se visitent.D'autres se ressentent.
Une perle rare d'une beauté folle à découvrir absolument!

Inclusions: Fixtures,Luminaires,Rideaux,Encastrés,Habillages de fenêtres,Hotte cuisinière,Cuve ss+garage,ventilateur,ouvre-porte de garage élec(2)manettes+code,cameras(4),Tablettes en bois,Système d'alarme(relié)Ogee,Cellier(espace alveole pour vino)terracotta ss.Application ouvre porte garage wifi(MyQ),Réservoir d'eau chaude,Foyer+poele bois,Therm+clim mural,gazebo+toile+mousticaire.Corde à linge.Réfigérateur+congélateur 2024.Meuble(rangement sdb rdc).

Exclusions : Rideaux cuisine+SAM,Lave-vaisselle,cuisinière,Boyeau d'arrosoir.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Air climatisé: Oui
  • Autres équipements: Autre, Échangeur d'air
  • Caractéristiques de la buanderie: Autre, 1er niveau/RDC
  • Caractéristiques de la piscine: Autre
  • Caractéristiques de la salle de bain: Autre, Douche indépendante
  • Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie relié, Système d'alarme
  • Caractéristiques de l'extérieur: Balcon privé, Cour privée, Espace de rangement extérieur
  • Caractéristiques des armoires de cuisine: Autre, Bois
  • Caractéristiques des fenêtres: Bois, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
  • Caractéristiques du bord de l'eau: Autre, Bordé par l'eau, Rivière, Navigable
  • Caractéristiques du foyer: Foyer - Autre, Foyer au bois, Poêle au bois, Poêle - Autre
  • Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Autre, Autre, Détaché, Détaché, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
  • Caractéristiques du terrain: Autre, Coin de rue, Autre, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autre, Boisé, Paysager, Autre, Plat
  • Chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Électricité
  • Clôture: Clôturé, Bordé par des haies
  • Détails des fondations: Béton coulé, Pierre
  • Dimensions : 14.83 x 17.07 METRE
  • Égout: Municipalité
  • Étages: À étages
  • Foyer: Oui
  • Matériaux de construction: Bardeaux de cèdre, Cèdre, Pierre
  • Meublé: Partiellement
  • Murs mitoyens: Isolé (détaché)
  • Piscine: Oui
  • Refroidissement: Climatiseur mural, Thermopompe murale
  • Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
  • Source d'eau: Municipalité
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Autre, Entrée extérieure, Partiellement aménagé, Vide sanitaire
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2564 Pieds carrés
  • Toiture: Autre, Bardeaux de cèdre
  • Vue: Autre, Sur l'eau, Panoramique

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 153 $
  • Taxe scolaire: 348 $
  • Taxes annuelles totales: 3 501 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 205 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 242 300 $
  • Évaluation totale: 447 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1789
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 10240.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 33.53 Mètre
  • Profondeur du terrain : 29 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 0
  • Superficie habitable (approx): 2564 Pieds carrés
  • Zonage: Residential
  • Nbre d'espaces de stationnement: 9

Unités résidentielles:

  • Pièces 22
  • Chambres 2
  • Salles de bain 2

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Emplacement de 647 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC, J5Z 2P7

Données démographiques de 647 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC, J5Z 2P7

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

165 866.00 $

Nombre moyen d'enfants

2.01

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.66 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.04 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

16.22 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.44 %

Certificat d'études universitaires

1.45 %

Diplômes d'études universitaires

27.19 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.86 %

En transport en commun

2.74 %

À pied

1.16 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.24 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

7.34 %

Maisons

92.66 %

Achat ou location

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