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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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846 000 $

26 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC, H9S 4Y1

No. MLS® 9712581

3 Chambres

1  Salle de bain

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Pointe-Claire QC, H9S 4Y1

No. MLS® 9712581

Remarques :

Charmante maison de 1935 située dans le secteur de Pointe-Claire Sud. Érigée sur un vaste terrain de 13 000 pi², elle offre une intimité extérieure exceptionnelle ainsi que la possibilité d'agrandir la maison de vos rêves. Elle dégage un charme d'antan, une atmosphère accueillante et a été entretenue avec soin. Rénovations effectuées : cuisine, salle de bain, toiture, foyer au gaz, certaines fenêtres et thermopompes. Studio/solarium lumineux et spacieux (1980-+). La véranda avant conserve ce charme intemporel, propice aux échanges conviviaux avec le voisinage ! Emplacement idéal, à distance de marche du village écoles primaires et secondaires

Bienvenue dans cette charmante maison de 1933, située dans le quartier très prisé de Pointe-Claire-Sud. Érigée sur un terrain exceptionnellement vaste de 13 000 pieds carrés, cette propriété accueillante allie un cachet intemporel à des rénovations judicieuses et à un emplacement enviable.
.Occupation rapide... Prix négociable
Sous-sol de service uniquement (hauteur inférieure à 6 pieds)

La maison comprend trois chambres, une salle de bains récemment rénovée et une cuisine magnifiquement remise à neuf. À l'arrière, un très grand solarium offre un espace lumineux et accueillant donnant sur le vaste terrain ; c'est l'endroit idéal pour se détendre, recevoir ou profiter du spectacle des saisons.

La véranda avant rehausse le cachet classique de la maison et offre l'endroit idéal pour profiter du quartier.

La buanderie se trouve au sous-sol. Les murs de fondation sont d'origine et la hauteur sous plafond est inférieure à 6 pieds (environ 1,80 m), laissant apparaître les solives, les câbles, la tuyauterie et les poutres. L'espace sert actuellement de vaste zone de rangement et dispose d'une petite porte d'accès menant directement au garage.

L'emplacement est véritablement exceptionnel. Vous pourrez vous rendre à pied au village de Pointe-Claire, avec ses cafés, restaurants, boutiques et sa marina pleins de charme. Les amateurs de golf apprécieront la proximité du club de golf de Beaconsfield, tandis que la saison hivernale offre un accès facile aux pistes de ski de fond des environs.

Toiture : Maison et garage (bardeau d'asphalte) -- 2021
Toiture : Studio (tôle) -- 2021
Revêtements de sol et la plupart des fenêtres -- 2000
Cuisine -- 2000
Réservoir d'eau -- 2021
Foyer au gaz avec réservoir de propane -- 2021
2 thermopompes murales -- 2022

Tous les travaux ont été réalisés avec les permis et inspections de la ville.

Inclusions: Plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, luminaires, 2 abris de jardin, établi dans l'abri.

Exclusions : Chauffe-eau Réservoir de propane

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Air climatisé: Oui
  • Caractéristiques de la buanderie:
  • Caractéristiques de la salle de bain: Autre
  • Caractéristiques de la sécurité: Système d'alarme
  • Caractéristiques de l'extérieur: Cour privée
  • Caractéristiques des fenêtres: PVC, Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant)
  • Caractéristiques du foyer: Foyer au gaz
  • Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Attaché, Attenant, Simple largeur
  • Caractéristiques du terrain: Autoroute, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun
  • Chauffage: Plinthes électriques, Électricité, Propane
  • Détails des fondations: Pierre
  • Égout: Municipalité
  • Étages: À étages
  • Foyer: Oui
  • Garage: Oui
  • Matériaux de construction: Stucco
  • Murs mitoyens: Isolé (détaché)
  • Refroidissement: Climatiseur central, Thermopompe murale
  • Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Propane, Égout raccordé
  • Source d'eau: Municipalité
  • Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 500 $
  • Taxe scolaire: 699 $
  • Taxes annuelles totales: 6 199 $

Dépenses:

  • Électrique: 2 240 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 741 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 155 100 $
  • Évaluation totale: 896 900 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1935
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 12950.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 50 Pieds
  • Profondeur du terrain : 259 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 0
  • Zonage: Residential
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités résidentielles:

  • Pièces 10
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Convertir la mesure en :


Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 26 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC, H9S 4Y1

Données démographiques de 26 Av. Cedar, Pointe-Claire, QC, H9S 4Y1

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

226 613.37 $

Nombre moyen d'enfants

1.81

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.6 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.28 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.62 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.33 %

Certificat d'études universitaires

5.34 %

Diplômes d'études universitaires

47.84 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.69 %

En transport en commun

4.71 %

À pied

1.48 %

À bicyclette

0.78 %

Par tout autre moyen

8.34 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

5.31 %

Maisons

94.69 %

Achat ou location

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