Pincourt QC, J7W 4E3
Remarques :
Charmant bungalow à Pincourt, idéalement situé sur une rue à sens unique paisible avec vue imprenable sur le lac et lot au bord de l'eau. Offre 3+1 chambres, 2 salles de bains, double salon avec fenêtres en baie donnant sur l'eau, salle à manger, cuisine rénovée avec coin repas, spacieuse salle familiale avec foyer en pierre, sous-sol aménagé avec chambre, salle de bains complète, salle de lavage, atelier et beaucoup de rangement. À distance de marche de la plage, du parc, de la piste cyclable et des sentiers, et à proximité des commerces, restaurants et services. À seulement 2 minutes de l'autoroute 20 et 5 minutes de l'autoroute 40.
Idéalement située à Pincourt, cette propriété lumineuse et soigneusement entretenue offre une vue dégagée sur l'eau, un environnement paisible et une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus pratiques et familiaux de l'Ouest-de-l'Île. Située au début d'une rue à sens unique, aucune circulation ne passe entre la maison et le bord de l'eau, créant un cadre de vie particulièrement calme et sécuritaire à quelques pas du lac.
Pincourt est reconnue pour son ambiance chaleureuse de petite ville tout en offrant un accès rapide à toutes les commodités : commerces, restaurants, parcs, écoles et axes routiers. À seulement 2 minutes de l'autoroute 20 et 5 minutes de l'autoroute 40 via Sainte-Anne-de-Bellevue, cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité. À distance de marche de la plage, des parcs et de magnifiques sentiers pédestres et cyclables, avec une rampe de mise à l'eau municipale à proximité.
La maison se distingue par sa luminosité et ses espaces de vie généreux, avec de beaux planchers de bois et des fenêtres de grande qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant avec garde-robe. À gauche, un vaste salon et un boudoir attenant, tous deux dotés de fenêtres en baie, offrent une vue apaisante sur le lac et une abondance de lumière naturelle.
À droite de l'entrée, vous trouverez la salle à manger ainsi qu'une grande cuisine avec coin repas, planchers de céramique, armoires en bois massif et beaucoup de rangement, incluant un grand garde-manger. La chambre principale dispose de deux grand garde-robe double, tandis que la salle de bains principale comprend une baignoire podium, une douche indépendante, un coin maquilleuse et des armoires en bois.
À l'arrière, la salle familiale avec foyer au bois constitue un espace chaleureux et convivial, avec porte-patio donnant sur la terrasse et la cour arrière. Deux chambres supplémentaires avec garde-robes se trouvent dans cette section, offrant une belle flexibilité pour la famille ou les invités.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande polyvalence avec une vaste salle familiale, une salle de bains complète, une chambre additionnelle, une salle de lavage, grands garde-robes en cèdre, une chambre froide et de nombreux espaces de rangement. Un atelier spacieux plaira aux bricoleurs ou à ceux ayant besoin d'un espace fonctionnel. Accès direct au garage pour plus de commodité au quotidien.
La cour arrière est intime et de bonne dimension, avec remise et clôture Frost munie d'une porte pour un accès facile.
Entretenue avec soin par son deuxième propriétaire seulement depuis 1953, cette propriété représente une occasion rare de profiter d'un mode de vie au bord de l'eau dans un quartier calme et établi, à proximité de tout.
Inclusions: Balayeuse centrale et ses accessoires, habillages de fenêtres, luminaires.
Exclusions : Réfrigérateur, congélateur du sous-sol.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, Sous-sol 1
- Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie, Système d'alarme
- Caractéristiques de l'extérieur: Cour privée, Espace de rangement extérieur
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Oscillo-battant
- Caractéristiques du bord de l'eau: Bordé par l'eau, Rivière, Navigable
- Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
- Caractéristiques du terrain: Coin de rue, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Paysager, Plat
- centris2.BathroomFeatures*: Douche indépendante
- centris2.KitchenCabinetFeatures*: Bois
- centris2.ParkingFeatures*: Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Attaché, Attenant, Chauffé
- Chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Bois, Électricité
- Clôture: Clôturé, Bordé par des haies
- Dimensions : 17.19 x 7.3 METRE
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Foyer: Oui
- Garage: Oui
- Matériaux de construction: Agrégat
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Refroidissement: Thermopompe murale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Type de fondations: Béton coulé
- Vue: Sur l'eau
Taxes:
- Taxes municipales: 4 273 $
- Taxe scolaire: 401 $
- Taxes annuelles totales: 4 674 $
Dépenses:
- Électrique: 3 290 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 263 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 369 400 $
- Évaluation totale: 633 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1953
- Chambres : 3+1
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 0
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 6
Unités résidentielles:
- Pièces 14
- Chambres 4
- Salles de bain 2
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 179 Ch. Duhamel, Pincourt, QC, J7W 4E3
Données démographiques de 179 Ch. Duhamel, Pincourt, QC, J7W 4E3
Étape de vie
Personnes presque retraitéesType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
104 648.55 $Nombre moyen d'enfants
1.82Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
15.79 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
32.33 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
19.2 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
19.63 %Certificat d'études universitaires
0.77 %Diplômes d'études universitaires
12.27 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
96.38 %En transport en commun
0.0 %À pied
1.58 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
2.04 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
12.92 %Maisons
87.08 %