Visites libres
- dim 26 juil 2026 14h00 - 16h00
Otterburn Park QC, J3H 0P6
Remarques :
Construite en 2023 et toujours couverte par la garantie GCR, cette lumineuse maison jumelée offre 4 chambres à coucher (dont 3 à l'étage), 2 salles de bains et une salle d'eau. Sa cuisine moderne propose des comptoirs de quartz, un îlot surdimensionné et un garde-manger de type walk-in. La cour arrière orientée sud-ouest bénéficie d'un ensoleillement optimal, d'une vue dégagée sur les champs et de superbes couchers de soleil. Située dans un secteur familial recherché, cette propriété rassemble toutes les commodités et caractéristiques recherchées pour y instaler votre famille. À voir !
***Visite libre ce dimanche 26 juillet 2026, de 14h à 16h***
FAITS ET QUALITÉS DE LA PROPRIÉTÉ:
- Rez-de-chaussée offrant un espace moderne à aire ouverte, avec des pièces vastes, lumineuses et aérées.
- Un total de quatre (4) chambres à coucher, dont trois à l'étage, ainsi que deux salles de bains et une salle d'eau. Une configuration idéale pour une famille.
- Cuisine moderne aux lignes épurées, dotée de comptoirs de quartz, d'un îlot surdimensionné avec comptoir-lunch pouvant accueillir plusieurs places assises ainsi que d'un garde-manger walk-in.
- Sous-sol offrant une belle hauteur de plafond et entièrement aménagé, comprenant une salle familiale, une salle de bain avec coin lavage, une chambre à coucher ainsi qu'une pièce de rangement supplémentaire.
- Cour arrière clôturée bénéficiant d'une exposition sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal ainsi que de magnifiques couchers de soleil avec une vue dégagée sur les champs. Espace terrasse avec pergola. Un cabanon est également présent pour du rangement extérieur supplémentaire.
- Sans voisin arrière, avec une vue dégagée sur les champs (actuellement zonés agricoles).
FAITS ET QUALITÉS DE L'EMPLACEMENT:
-Récent, familial et dynamique quartier Le Patriote en plein développement, où la municipalité prévoit plusieurs projets intéressants, dont une école primaire et des espaces verts (voir la section développement résidentiel, secteur Le Patriote, sur le site web de la municipalité pour plus de détails).
-À proximité de plusieurs attraits de la région, dont le Mont-Saint-Hilaire, la rivière Richelieu et bien plus encore.
Inclusions: Lave-Vaisselle, Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse et Sécheuse, Tous les luminaires fixes, Système de rangement mural dans le garde-manger, Thermopompe murale dans la cage d'escalier.
Exclusions : Système d'alarme et accessoires (tablette et sonnette avec caméra), Tous les habillages des fenêtres (pôles, rideaux et stores), Objets décoratifs muraux dans la chambre à coucher arrière à l'étage, Miroirs dans les deux salles de bains complètes (Étage et sous-sol), Support à télévision et télévision dans la chambre du sous-sol.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison jumelée
- Air climatisé: Oui
- Autres équipements: Échangeur d'air
- Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, Sous-sol 1
- Caractéristiques de la salle de bain: Douche indépendante
- Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Double largeur ou plus
- Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Détails des fondations: Béton coulé
- Dimensions : 6.11 x 10.97 METRE
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Murs mitoyens: Jumelé
- Refroidissement: Thermopompe murale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Vue: Panoramique
Taxes:
- Taxes municipales: 4 370 $
- Taxe scolaire: 390 $
- Taxes annuelles totales: 4 760 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 149 800 $
- Évaluation de l'immeuble: 433 200 $
- Évaluation totale: 583 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2023
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 290.90 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 9.56 Mètre
- Profondeur du terrain : 30.73 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Unités résidentielles:
- Pièces 16
- Chambres 4
- Salles de bain 3
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 158 Rue Angélique-Gazaille, Otterburn Park, QC, J3H 0P6
Données démographiques de 158 Rue Angélique-Gazaille, Otterburn Park, QC, J3H 0P6
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
133 102.43 $Nombre moyen d'enfants
1.66Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
11.98 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
20.56 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
19.82 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
25.51 %Certificat d'études universitaires
1.89 %Diplômes d'études universitaires
20.24 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
94.19 %En transport en commun
2.23 %À pied
0.0 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
3.58 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
5.73 %Maisons
94.27 %