Montréal (Ville-Marie) QC, H3H 0A2
Remarques :
Découvrez ce superbe condo de 852 pi² situé au 7e étage du prestigieux Séville, au coeur du centre-ville de Montréal. Offrant 2 chambres fermées, une aire ouverte lumineuse, une cuisine avec comptoirs de quartz, un balcon privé, un stationnement au garage et une vue imprenable sur le mont Royal, il est idéal pour y habiter ou investir (loué 2 440 $/mois). Profitez d'installations haut de gamme : piscines, spa, gym, sauna, chalet urbain, terrasses sur le toit et d'un emplacement exceptionnel, à deux pas du métro Atwater et des universités.
Bienvenue au Séville, une adresse prestigieuse au coeur du centre-ville de Montréal où confort, élégance et vie urbaine se rencontrent. Situé au 7e étage, ce lumineux condo de 852 pi² offre 2 chambres fermées, une vue spectaculaire sur le mont Royal et la ville, ainsi qu'un environnement idéal pour les professionnels, étudiants, jeunes familles ou investisseurs. L'unité est actuellement louée 2 440 $/mois, représentant une excellente opportunité d'investissement.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'abondante fenestration pleine hauteur qui baigne les espaces de lumière naturelle. L'aire ouverte réunit harmonieusement le salon et la salle à manger, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. La cuisine moderne, dotée de comptoirs de quartz et d'un généreux îlot central, plaira autant aux amateurs de cuisine qu'à ceux qui aiment recevoir.
Les deux chambres fermées profitent d'une belle luminosité. La salle de bain est munie d'une douche vitrée, tandis qu'une salle de lavage indépendante ajoute une touche de praticité au quotidien. L'unité comprend également la climatisation murale, un échangeur d'air, cinq électroménagers, un balcon privé, un espace de rangement ainsi qu'un stationnement au garage.
Le Séville se distingue par ses installations dignes d'un hôtel. Profitez d'un service de sécurité et de conciergerie 24 h, d'un accès sécurisé par clé magnétique et interphone, de caméras de surveillance et d'ascenseurs. Les espaces communs comprennent quatre piscines, dont une piscine extérieure chauffée quatre saisons et une piscine sur le toit, plusieurs spas, un sauna, un bain vapeur, un bain froid, un studio de yoga, un gym entièrement équipé avec vestiaires, une salle de jeux avec billard, ping-pong et baby-foot, un chalet urbain avec cuisine, foyer, Wi-Fi et vues panoramiques, des terrasses sur le toit avec barbecues, une salle de conférence ainsi que des espaces de détente soigneusement aménagés.
Son emplacement est tout simplement exceptionnel. Accès intérieur direct au supermarché Adonis, avec Starbucks et la Banque BMO également dans l'immeuble. À seulement quelques pas de la station de métro Atwater, du Collège LaSalle, du Collège Dawson, de l'Université Concordia ainsi qu'à proximité de McGill, du marché Atwater, du Centre Alexis Nihon, du Forum, de nombreux restaurants, cafés, commerces, parcs, de l'Hôpital Glen et des principaux axes routiers. Une occasion unique de profiter pleinement du meilleur de la vie montréalaise.
Inclusions: Frigo, poêle, lave-vaisselle, laveuse et secheuse.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Animaux permis: Animaux permis
- Autres équipements: Échangeur d'air
- Caractéristiques de la buanderie:
- Caractéristiques de la piscine: Chauffée, Creusée
- Caractéristiques de la salle de bain: Douche indépendante
- Caractéristiques de la sécurité: Gicleurs
- Caractéristiques des fenêtres: Oscillo-battant, Porte-fenêtre
- Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Ouvre-porte électrique (garage)
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Escarpé
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Commodités offertes par l'association: Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Système de détection de fuite d'eau, Piscine extérieure, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Murs mitoyens: Jumelé
- Piscine: Oui
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 852.5
- Type de structure: Appartement
- Vue: Sur la montagne, Sur la ville
Taxes:
- Taxes municipales: 3 872 $
- Taxe scolaire: 472 $
- Taxes annuelles totales: 4 344 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 61 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 539 200 $
- Évaluation totale: 600 400 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2013
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 599 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 852.5 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Unités résidentielles:
- Pièces 7
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 763-1414 Rue Chomedey, Montréal (Ville-Marie), QC, H3H 0A2
Données démographiques de 763-1414 Rue Chomedey, Montréal (Ville-Marie), QC, H3H 0A2
Étape de vie
Jeunes célibatairesType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
79 202.15 $Nombre moyen d'enfants
1.47Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
5.11 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
20.61 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
2.61 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
15.61 %Certificat d'études universitaires
3.76 %Diplômes d'études universitaires
52.3 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
23.08 %En transport en commun
48.51 %À pied
22.21 %À bicyclette
1.07 %Par tout autre moyen
5.13 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
98.9 %Maisons
1.1 %