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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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1 149 000 $

707-2500 Av. Pierre-Dupuy, Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 4L1

No. MLS® 18125215

2 Chambres

3  Salles de bain

1919  FEETSQ

Montréal (Ville-Marie) QC, H3C 4L1

No. MLS® 18125215

Remarques :

Élégant appartement au 7e étage offre espace, confort et quiétude. Son immense terrasse qui prolonge l'espace de vie surplombe l'atrium avec son jardin tropical et ses petites cascades. Ses vues magnifiques sur le fleuve et la ville, son plan idéal car divisé en deux ailes; d'un côté le jour (aire de vie) et de l'autre la nuit (chambres). Ses 2 piscines d'eau salée (intérieure et extérieure), ses 2 courts de tennis, court de squash,2 salles d'exercice, cellier privé et navette gratuite au centre-ville. Une qualité de vie sans compromis au Tropiques Nord.

***DESCRIPTION***
*TROPIQUES NORD
+ Faisant partie du complexe de la Cité du Havre construite pour l'expo 67, 120 unités, chacune avec terrasse intérieure donnant sur l'atrium.
+ Atrium d'une superficie de 32,022pc, plantes tropicales, palmiers divers, oiseaux de paradis, arbres fruitiers, chute et bassins de carpes japonaises en plus d'une piscine lagon.
+ Système de climatisation et de chauffage à la Géothermie.

*PRESTATIONS & SERVICES (RDC)
+ Piscine intérieure et extérieure,
+ Court de tennis et de squash.
+ Service de portier 24/7.
+ Service de navette quotidien.
+ Magnifique atrium abritant une forêt tropicale.
+ Spa & Sauna
+ Salle d'exercice à la fine pointe de la technologie.

*CHARGES MENSUELLES
+ Chauffage & Climatisation
+ Entretien des espaces communs
+ Service de navette quotidienne vers le centre-ville et les stations de métro Bonaventure & McGill
+ Cotisation au fonds de prévoyance
+ Assurance de l'immeuble
+ Magnifique jardin extérieur donnant directement sur le fleuve avec piscine, tennis, aire de jeu.

***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
*La superficie de la quote-part incluant la terrasse a été prise du certificat de localisation.

Inclusions: Tous les électroménagers de cuisine (Hotte Beat, Plaque chauffante et four Thermador, Frigidaire Sub-Zéro, Micro-onde Sharp, Lave-vaisselle KitchenAid), Laveuse et sécheuse Whirlpool, Tous les luminaires encastrés et les lustres, Tous les stores, Tous les rideaux et tringles (sauf exclusion), Les miroirs de la salle d'eau et salles de bain, Les meubles encastrés et Télécommande(s) ouvre porte de garage.

Exclusions : Tous les effets personnels, Tout le mobilier et Les rideaux de la chambre principale.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Autres équipements: Interphone
  • Caractéristiques de la piscine: Chauffée, Creusée, Intérieure
  • Caractéristiques de la sécurité: Gicleurs
  • Caractéristiques des fenêtres: Aluminium, Porte-fenêtre
  • Caractéristiques du bord de l'eau: Bordé par l'eau, Fleuve, Navigable
  • Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
  • Caractéristiques du terrain: Autoroute, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université, Boisé, Paysager, Plat
  • centris2.BathroomFeatures*: Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous, Douche indépendante
  • centris2.KitchenCabinetFeatures*: Bois, Mélamine
  • centris2.ParkingFeatures*: Chauffé, Intégré, Ouvre-porte électrique (garage)
  • Chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Électricité
  • Clôture: Clôturé
  • Commodités offertes par l'association: Ascenseur
  • Égout: Municipalité
  • Étages: À un étage
  • Foyer: Oui
  • Matériaux de construction: Béton
  • Murs mitoyens: Isolé (détaché)
  • Piscine: Oui
  • Refroidissement: Thermopompe centrale
  • Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
  • Source d'eau: Municipalité
  • Superficie totale aménagée: 1919.2
  • Type de structure: Appartement
  • Vue: Sur l'eau, Sur la ville

Taxes:

  • Taxes municipales: 6 126 $
  • Taxe scolaire: 738 $
  • Taxes annuelles totales: 6 864 $

Dépenses:

  • Électrique: 1 174 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 245 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 777 300 $
  • Évaluation totale: 1 022 600 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1989
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 1 631 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 1919.2 Pieds carrés
  • Zonage: Residential
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités résidentielles:

  • Pièces 10
  • Chambres 2
  • Salles de bain 3

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 707-2500 Av. Pierre-Dupuy, Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 4L1