Montréal (Ville-Marie) QC, H2L 5C1
Remarques :
Magnifique condo de coin situé dans un immeuble emblématique du Vieux-Port de Montréal, directement en bordure du fleuve Saint-Laurent. Ses vastes espaces de vie, sa fenestration abondante, ses plafonds atteignant jusqu'à 10 pieds et ses éléments architecturaux distinctifs lui confèrent un caractère unique. D'une superficie de 1 750 pi², l'unité offre 3 chambres, dont 2 grandes chambres avec salle de bains attenante. Cuisine rénovée, stationnement intérieur avec rangement adjacent et espace au cellier privé complètent le tout. Un condo d'exception offrant confort, élégance et une gamme complète de services au coeur du Vieux-Port.
CE QUE NOUS APPRÉCIONS PARTICULIÈREMENT
//CONDO 431//
- Un vaste hall d'entrée avec rangement et salle de lavage, offrant un espace pratique au quotidien et une belle transition vers l'aire de vie principale.
- Une généreuse aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine rénovée.
- Des plafonds atteignant 10 pieds et d'imposantes colonnes de béton rappelant le caractère industriel et l'histoire du bâtiment datant des années 1920.
- Une fenestration abondante procurant une belle luminosité naturelle et des vues variées sur l'ancienne brasserie Molson, le pont Jacques-Cartier et son éclairage spectaculaire en soirée, une partie du fleuve Saint-Laurent ainsi que le futur quartier Molson. Cet important projet de revitalisation prévoit de transformer le site en un milieu de vie moderne et dynamique, misant notamment sur de vastes espaces verts et publics, une promenade fluviale, des parcours piétonniers ainsi qu'une offre diversifiée de commerces et de services. Il est appelé à redonner vie à ce site historique et à bonifier considérablement l'environnement immédiat.
- Une chambre principale aux dimensions généreuses avec boudoir, idéal comme espace détente, coin lecture ou bureau. Un walk-in et une salle de bains attenante avec douche indépendante et deux lavabos complètent cet espace.
- Une deuxième chambre située en retrait de l'aire de vie avec accès direct à la seconde salle de bains. Sa configuration permet de séparer l'espace douche afin de conserver une salle d'eau accessible depuis l'aire de vie.
- Accessible depuis le salon, la troisième chambre offre un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins.
- Une cuisine rénovée proposant de nombreux rangements et un îlot central à la fois pratique et convivial.
- Un espace de stationnement intérieur bien situé avec borne de recharge Tesla ainsi qu'un rangement privé adjacent.
//IMMEUBLE ET ENVIRONNEMENT//
Découvrez L'Héritage du Vieux-Port, un immeuble emblématique où le caractère historique de l'architecture montréalaise rencontre un art de vivre résolument contemporain. Directement en bordure du fleuve et à quelques pas de l'effervescence du Vieux-Montréal, cette adresse offre un environnement privilégié au coeur de la ville.
- Gardien de sécurité à l'entrée de l'immeuble.
- Stationnement sécurisé offrant 18 espaces pour les visiteurs.
- Hall d'entrée à l'architecture prestigieuse avec vue sur le fleuve Saint-Laurent.
- Une gamme complète de services comprenant une salle de réception avec espace billard, une piscine intérieure avec spa, un sauna sec, un bain vapeur, une salle d'entraînement avec équipements variés, un espace cellier privé, un loft pour invités ainsi qu'une vaste terrasse extérieure avec BBQ et mobilier de jardin.
Inclusions: Luminaires, rideaux et habillages de fenêtres, réfrigérateur de marque Liebherr, cuisinière et lave-vaisselle de marque Kenmore Elite, laveuse de marque Whirlpool, sécheuse de marque LG, module de rangement de la chambre à coucher principale, borne de recharge Tesla ainsi que support à vélos situé dans le garage
Exclusions : Meubles et effets personnels
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Animaux permis: Animaux permis sous conditions
- Autres équipements: Échangeur d'air, Interphone
- Caractéristiques de la buanderie:
- Caractéristiques de la piscine: Chauffée, Creusée, Intérieure
- Caractéristiques de la salle de bain: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie, Gicleurs
- Caractéristiques des fenêtres: Oscillo-battant
- Caractéristiques du bord de l'eau: Bordé par l'eau, Fleuve
- Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Intégré, Simple largeur, Borne de recharge - niveau 2, Ouvre-porte électrique (garage)
- Caractéristiques du terrain: Cul-de-sac, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Paysager
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Commodités offertes par l'association: Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Cour, Salle d'entraînement, Piscine intérieure, Sauna, Spa, Espace de stationnement pour visiteur
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Matériaux de construction: Béton, Brique
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Piscine: Oui
- Refroidissement: Climatiseur central
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 1750.21
- Type de structure: Appartement
- Vue: Autre, Panoramique, Sur la ville
Taxes:
- Taxes municipales: 5 297 $
- Taxe scolaire: 652 $
- Taxes annuelles totales: 5 949 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 216 600 $
- Évaluation de l'immeuble: 650 600 $
- Évaluation totale: 867 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1999
- Chambres : 3
- Frais de copropriété : 928 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 1750.21 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Unités résidentielles:
- Pièces 12
- Chambres 3
- Salles de bain 2
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 431-1000 Rue de la Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 5C1
Données démographiques de 431-1000 Rue de la Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 5C1
Étape de vie
Jeunes famillesType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
196 280.69 $Nombre moyen d'enfants
1.42Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
4.49 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
12.84 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
4.93 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
18.08 %Certificat d'études universitaires
7.08 %Diplômes d'études universitaires
52.58 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
50.78 %En transport en commun
20.59 %À pied
20.88 %À bicyclette
4.48 %Par tout autre moyen
3.27 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
99.21 %Maisons