Montréal (Ville-Marie) QC, H3B 0G3
Remarques :
Bienvenue à L'Avenue, un immeuble prestigieux au coeur du centre-ville de Montréal. Cette unité exceptionnelle a été entièrement rénovée avec une attention méticuleuse portée à la qualité, au design raffiné et à la fonctionnalité. Elle offre un espace de vie sophistiqué à aire ouverte avec des planchers de chêne, une cuisine moderne, une salle de bain inspirée d'un spa et un balcon offrant vues spectaculaires. 1 casier et 1 stationnement inclus. Les commodités haut de gamme comprennent gym, salle sociale, 2 piscines, etc. Épiceries et cafés accessibles depuis l'intérieur! Emplacement idéal à quelques pas du Centre Bell et 3 stations de métro.
Rénovations et améliorations:
Le condo a fait l'objet d'une rénovation complète et minutieuse, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux, à la fonctionnalité et à un design moderne et raffiné.
* Nouveau revêtement de sol dans l'ensemble du condo, composé de véritables planches de chêne de grand format, disposées selon un élégant motif à chevrons.
* Murs et plafonds entièrement rafraîchis et remis à neuf, incluant l'intérieur de toutes les garde-robes, afin de créer une ambiance lumineuse, harmonieuse et impeccablement finie.
* Mobilier de chevet sur mesure, conçu spécifiquement pour les chambres et intégré harmonieusement à l'esthétique générale du condo.
* Rénovation complète de la salle de bain, réalisée avec des matériaux et des équipements haut de gamme, comprenant :
- Plancher de céramique chauffant pour un confort accru.
- Revêtement mural en céramique haut de gamme pleine hauteur.
- Niche de douche encastrée sur mesure, avec une finition élégante et soignée.
- Miroir DEL haut de gamme avec fonction antibuée intégrée et plusieurs options de température de couleur pour l'éclairage.
- Porte-serviettes chauffant.
- Toilette intelligente avec siège chauffant et fonction désodorisante intégrée.
- Plancher de douche réalisé en grandes dalles de véritable pierre blanche de haute qualité, plutôt qu'en acrylique conventionnel, offrant une finition nettement plus luxueuse, durable et raffinée.
* Éclairage architectural sur mesure dans la cuisine, le salon et la salle de bain, avec plusieurs modes d'éclairage. De nouvelles ouvertures au plafond ainsi que des travaux électriques ont été réalisés afin d'intégrer les luminaires de façon parfaitement harmonieuse, là où aucun éclairage n'était auparavant présent.
* Ajout de nombreuses prises électriques dans l'ensemble du condo afin d'améliorer considérablement la fonctionnalité et le confort au quotidien.
* Meuble TV sur mesure, conçu et fabriqué spécifiquement sous le téléviseur afin de créer une apparence épurée et sophistiquée, tout en offrant du rangement dissimulé et une fonctionnalité accrue.
Commodités de l'immeuble:
* WeWork L'Avenue: Cet immeuble est l'un des emplacements de travail partagé à Montréal. Trois étages du prestigieux bâtiment sont consacrés à notre espace de travail partagé et à nos bureaux privés, vous permettant de faire des affaires depuis le coeur du centre-ville. Parfait pour les entreprises créatives.
* Entouré du Centre Bell, le magnifique Square Dorchester. Accès au supermarché Provigo de l'intérieur du bâtiment.
* Salle multifonctionnelle, centre de conférence, superbe piscine intérieure / extérieure reliée à une véranda avec une vue imprenable sur la ville. Gym et sauna au même étage.
* Le service de réception et de sécurité rend votre vie sécurisée et pratique.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse intelligente grand format et sécheuse.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Autres équipements: Échangeur d'air, Interphone
- Caractéristiques de la piscine: Chauffée, Creusée, Intérieure
- Caractéristiques de la sécurité: Gicleurs
- Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Intégré, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
- Caractéristiques du terrain: Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Commodités offertes par l'association: Aires communes, Ascenseur, Salle d'entraînement, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Sauna, Terrasse sur le toit
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Piscine: Oui
- Refroidissement: Thermopompe centrale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 615.7
- Type de structure: Appartement
- Vue: Panoramique, Sur la ville
Taxes:
- Taxes municipales: 3 787 $
- Taxe scolaire: 461 $
- Taxes annuelles totales: 4 248 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 77 600 $
- Évaluation de l'immeuble: 542 400 $
- Évaluation totale: 620 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2017
- Chambres : 1
- Frais de copropriété : 544 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 615.7 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Unités résidentielles:
- Pièces 4
- Chambres 1
- Salles de bain 1
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 3505-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 0G3
Données démographiques de 3505-1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 0G3
Étape de vie
Jeunes célibatairesType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
113 624.68 $Nombre moyen d'enfants
1.40Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
3.33 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
17.52 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
3.21 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
15.19 %Certificat d'études universitaires
5.21 %Diplômes d'études universitaires
55.54 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
35.15 %En transport en commun
25.11 %À pied
34.7 %À bicyclette
0.99 %Par tout autre moyen
4.04 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
99.46 %Maisons