Montréal (Ville-Marie) QC, H2L 0G2
Remarques :
Solano phase 6 - Magnifique unité de coin de 1185 pi² offrant une vue dégagée nord-ouest et une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Impeccablement entretenu par ses uniques propriétaires, ce condo propose un espace de vie bien divisé avec une cuisine moderne entièrement équipée. Chambre principale avec double garde robes et accès direct à sa salle de bain. Terrasse avec vue. Profitez des services : piscines intérieure et extérieure, sauna, salle d'exercice et chalet urbain. À seulement 4 minutes du coeur du Vieux-Montréal et près du CHUM et de deux stations de métro. Unité: immaculée, vaste et lumineuse.
*** UNITÉ DE COIN ***
*** TERRASSE ET SOLEIL ***
*** 2 CHAMBRES + COIN BUREAU ***
*** GARAGE ***
DESCRIPTION :
Située dans la phase 6 du Solano, cette magnifique unité de coin de 1185 pi² offre une vue dégagée orientée nord-ouest et une luminosité remarquable grâce à son impressionnante fenestration. Propriété des mêmes propriétaires depuis l'achat auprès du promoteur il y a 9 ans, l'unité a été entretenue avec un soin irréprochable et se présente dans un état impeccable.
L'espace de vie principal, vaste et convivial, propose un aménagement bien pensé avec la possibilité d'y intégrer facilement un coin bureau dans l'aire ouverte.
La cuisine blanche au goût du jour est entièrement équipée et se distingue par son grand îlot d'environ 9 pieds et 5 pouces,idéal pour cuisiner et recevoir.
Le salon, particulièrement spacieux, est mis en valeur par près de 17 pieds de fenestration, laissant entrer une abondante lumière naturelle et donnant accès à une agréable terrasse avec vue dégagée.
La chambre principale propose deux garde-robes aménagés ainsi qu'un accès direct à sa salle de bain privée. Celle-ci comprend un bain et une douche séparée, ainsi qu'une lingerie offrant un espace de rangement supplémentaire.
La deuxième chambre est également de bonnes dimensions et munie d'un garde-robe. Une deuxième salle de bain complète avec douche et une seconde lingerie viennent compléter l'aménagement.
L'installation électrique et les tuyaux d'aspirateur central sont déjà installés a l'intérieur des mur pour le branchement d'un futur aspirateur central.
Une propriété lumineuse, élégante et soigneusement entretenue, idéale pour profiter pleinement de la vie au Vieux-Port.
SERVICES DANS L'IMMEUBLE:
Les résidents bénéficient aussi d'installations de qualité dans l'immeuble : piscine intérieure et extérieure, sauna, salle d'exercice et chalet urbain.
LOCALISATION:
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité immédiate du fleuve, des promenades riveraines, de la plage urbaine et du quai de l'Horloge, des pistes cyclables ainsi que des espaces verts qui rendent ce secteur particulièrement agréable au quotidien. Un cadre de vie unique entre nature et vie urbaine.
Vivre au Solano, c'est profiter d'un emplacement privilégié à quelques pas du coeur du Vieux-Montréal, de ses restaurants, cafés et boutiques, BIXI, parc, musées, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et paisible. 2 stations de métro se trouvent à 10 minutes de marche.
Inclusions: Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, micro-onde encastré, laveuse, sécheuse, toiles motorisées au salon, rideaux, luminaires installés au plafond(cuisine),lit mural, stores, système de rangement des 2 garde-robes de la chambre à coucher principale, tapis gazon de la terrasse extérieure.
Exclusions : Mobilier et effets personels des vendeurs,2 luminiares muraux au salon, luminaires installés au plafond de la salle à manger et de la salle de bain des maîtres.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Animaux permis: Animaux permis
- Autres équipements: Interphone
- Caractéristiques de la piscine: Chauffée, Creusée, Intérieure
- Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie relié, Gicleurs
- Caractéristiques de l'accessibilité: Rampe d'accès extérieure
- Caractéristiques de l'extérieur: Balcon privé
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université
- centris2.BathroomFeatures*: Salle de bains attenante à la CCP
- centris2.KitchenCabinetFeatures*: Thermoplastique
- centris2.ParkingFeatures*: Chauffé, Simple largeur
- Chauffage: Plinthes électriques
- Commodités offertes par l'association: Aires communes, Ascenseur, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Système de détection de fuite d'eau, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Sauna, Terrasse sur le toit
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Garage: Oui
- Piscine: Oui
- Refroidissement: Climatiseur central
- Services publics: Eau raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Superficie totale aménagée: 1185 Pieds carrés
- Type de structure: Appartement
- Vue: Sur la ville
Taxes:
- Taxes municipales: 4 864 $
- Taxe scolaire: 597 $
- Taxes annuelles totales: 5 461 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 103 800 $
- Évaluation de l'immeuble: 697 500 $
- Évaluation totale: 801 300 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2017
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 770 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 1185 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Unités résidentielles:
- Pièces 7
- Chambres 2
- Salles de bain 2
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 314-365 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 0G2
Données démographiques de 314-365 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 0G2
Étape de vie
Jeunes célibatairesType d'emploi
Cols blancsRevenu moyen du ménage
196 280.69 $Nombre moyen d'enfants
1.42Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
4.49 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
12.84 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
4.93 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
18.08 %Certificat d'études universitaires
7.08 %Diplômes d'études universitaires
52.58 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
50.78 %En transport en commun
20.59 %À pied
20.88 %À bicyclette
4.48 %Par tout autre moyen
3.27 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
99.21 %Maisons