Montréal (Ville-Marie) QC, H2K 2J7
Remarques :
Condo sur deux étages d'un design architectural unique, situé dans le quartier Sainte Marie, en plein essor, à distance de marche de tout, parcs et lieux culturels. La propriété se distingue par ses deux terrasses privées totalisant plus de 600 pi², offrant une vue sur le pont Jacques Cartier. Vous bénéficierez également d'un stationnement extérieur, d'une luminosité abondante et d'un aménagement bien pensé qui maximise le confort et le style.
Situé au coeur de Sainte-Marie, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique à distance de marche des stations de métro (ligne verte). À environ 5 minutes de l'Esplanade Cartier, nouveau pôle urbain animé avec place publique, commerces et espaces verts. Le secteur propose un mode de vie actif où tout se fait à pied ou à vélo.
À proximité : épiceries, cafés, restaurants et commerces, ainsi que les pistes cyclables du REV Sainte-Catherine facilitant l'accès rapide au centre-ville, au Vieux-Montréal et au fleuve.
Les parcs, piscines estivales et espaces événementiels comme le Pied-du-Courant ou le parc Jean-Drapeau sont tout près, offrant un mode de vie urbain dynamique et convivial.
Un petit bijou caché!
À l'intérieur, le condo propose des planchers de bois francs récents, de hauts plafonds, un foyer au bois certifié, un mur de brique et une luminosité exceptionnelle grâce à une mezzanine baignée de soleil et un puits de lumière.
Vous profiterez de nombreux rangements, d'un walk-in, d'un îlot en marbre, de planchers chauffants à la salle de bain, d'un système de son intégré (intérieur, extérieur et même dans la douche) ainsi que d'un échangeur d'air.
À l'extérieur, DEUX grandes terrasses drainées, une pergola, un cabanon privé, une douche extérieure. Le stationnement exclusif récemment asphalté par la Ville.
Admirez une vue imprenable sur les feux d'artifice de La Ronde et sur le pont Jacques-Cartier illuminé.
La copropriété est bien gérée, proactive, dotée d'un fonds de prévoyance solide, et composée de voisins respectueux. Un cabanon est également partagé entre les trois unités.
Un atout rare : la mezzanine dispose déjà d'un mini-bar avec plomberie, offrant le potentiel d'ajouter une petite salle d'eau.
Inclusions: Luminaire de l'îlot de cuisine Électroménagers de la cuisine Réfrigérateur Frigidaire (2022) Four GE Micro-ondes Lave-vaisselle Meuble de rangement en bois Réfrigérateur à boissons/vin Meuble long IKEA personnalisé longeant le mur Cabanon sur la terrasse arrière Système de son pour les terrasses et amplificateur pour le système de son intérieur Sacs géotextiles pour plantes Luminaires du walk-in Plante Monstera dans la cuisine Support métallique pour rack sur la
Exclusions : Meubles du rez-de-chaussée et de la mezzanine Meubles des terrasses Luminaires de la salle à manger et des deux chambres à coucher Meuble de rangement Ikea dans la chambre du bébé
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Autres équipements: Échangeur d'air
- Caractéristiques de la buanderie: Salle d'eau, 2e niveau
- Caractéristiques de la sécurité: Système d'alarme
- Caractéristiques de l'extérieur: Balcon privé, Espace de rangement extérieur
- Caractéristiques des fenêtres: Manivelle (battant)
- Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- centris2.BathroomFeatures*: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- centris2.ParkingFeatures*: Asphalte
- Chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Électricité
- Égout: Municipalité
- Étages: A paliers multiples
- Foyer: Oui
- Matériaux de construction: Brique
- Meublé: Partiellement
- Murs mitoyens: En rangée
- Refroidissement: Climatiseur mural
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Superficie totale aménagée: 1260 Pieds carrés
- Type de structure: Appartement
Taxes:
- Taxes municipales: 3 360 $
- Taxe scolaire: 413 $
- Taxes annuelles totales: 3 773 $
Dépenses:
- Électrique: 1 490 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 90 800 $
- Évaluation de l'immeuble: 496 600 $
- Évaluation totale: 587 400 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1885
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 814.00 Pieds carrés
- Frais de copropriété : 378 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 1260 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Unités résidentielles:
- Pièces 7
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 2415 Rue Ste-Catherine E., Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 2J7
Données démographiques de 2415 Rue Ste-Catherine E., Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 2J7
Étape de vie
Jeunes couplesType d'emploi
Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
82 827.19 $Nombre moyen d'enfants
1.76Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
20.67 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
16.68 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
10.8 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
16.11 %Certificat d'études universitaires
3.73 %Diplômes d'études universitaires
32.02 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
36.64 %En transport en commun
40.76 %À pied
9.63 %À bicyclette
8.23 %Par tout autre moyen
4.74 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
92.67 %Maisons