2188 Rue Fullum, Montréal (Ville-Marie), QC, H2H 3N9

Remarques :

Magnifique maison de ville au coeur de Ville-Marie, offrant un cachet d'antan unique avec son mur de bois d'origine et son ambiance chaleureuse. Répartie sur deux étages, elle propose une aire de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi que 4 chambres, 1 salle de bain complète, 1 salle de bain avec douche et lavabo et 1 salle d'eau. Une grande cour arrière et 2 espaces de stationnement complètent cette propriété de caractère. À voir absolument!

Charmante maison de ville située au coeur du quartier de Ville-Marie, qui se distingue par son cachet unique, son ambiance chaleureuse et sa magnifique cour arrière. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable, accueillant et empreint de caractère, au coeur de Montréal.


Dès le rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle vous accueille et mène vers un espace de vie à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une magnifique cour arrière intime, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

Aménagée avec une terrasse en bois, un cabanon et un rangement dédié aux vélos, cette cour constitue un véritable havre de paix en pleine ville. Un espace idéal pour se détendre, recevoir et profiter pleinement des beaux jours.

Une salle d'eau ainsi qu'une première chambre, actuellement aménagée en bureau, complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres à coucher. La chambre principale bénéficie également d'un petit balcon ainsi que d'une salle de bain attenante avec douche et lavabo. Une deuxième salle de bain complète vient compléter l'étage.

La propriété offre également un avantage majeur avec ses deux places de stationnement privées, accessibles directement par la rue Harmony.

Idéalement située à proximité de tous les services essentiels, de la station de métro Frontenac, des écoles, des pistes cyclables et des principaux axes routiers, cette maison constitue un véritable bijou clé en main. Une adresse qui permet de profiter pleinement de la vie montréalaise tout en bénéficiant du confort et de l'intimité d'une maison.

RENOVATIONS EFFECTUES

2020
- Séparation dans le vide sanitaire entre les 2 maisons jumelles

2021
- Façade de brique refaite avec fenêtres et portes neuves
- Salle de bain crée dans la chambre de maitres avec douche et lavabo uniquement.
- Sablage des planchers

2024
- Installation de thermopompe
- Renforcement de structure

2025
- Réfection de la toiture

2026
- Chauffe-eau neuf installé

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Exclusions : Effets personnels