2-2023 Rue Panet, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 3A4

Remarques :

Rare sur le marché! Ce magnifique condo offre un stationnement intérieur privé inclus ainsi qu'une cour arrière exclusive avec terrasse, accessible uniquement par l'unité, procurant une intimité exceptionnelle. Idéalement situé au coeur du Centre-Sud de Montréal, à quelques pas du parc La Fontaine, des stations de métro Beaudry et Sherbrooke, de nombreux commerces, restaurants, cafés et services. Profitez également d'un accès rapide au Plateau-Mont-Royal, au Quartier des spectacles et au pont Jacques-Cartier. Un emplacement de choix combinant confort, tranquillité et vie urbaine.

Un emplacement exceptionnel au coeur du Centre-Sud de Montréal!

Ce magnifique condo à aire ouverte offre 2 chambres à coucher, un stationnement intérieur privé, un atout rare et très recherché dans le secteur, ainsi qu'une cour arrière privée avec terrasse, accessible uniquement par l'unité, procurant une intimité remarquable.

À quelques pas, profitez du parc La Fontaine, des stations de métro Beaudry et Sherbrooke, de nombreux cafés, restaurants, commerces et épiceries, ainsi que de l'Hôpital Notre-Dame et du Centre Yvon Deschamps, qui offre une bibliothèque, une piscine intérieure et une salle d'entraînement.

Le Quartier des spectacles, la rue Saint-Denis, le Plateau-Mont-Royal et le pont Jacques-Cartier sont tous accessibles en quelques minutes.

Une propriété qui réunit les caractéristiques les plus recherchées : un stationnement intérieur, un espace extérieur privé et un emplacement de choix au coeur de Montréal.

À proximité :

* Parc La Fontaine
* Stations de métro Beaudry (ligne verte) et Sherbrooke (ligne orange)
* Lignes d'autobus 125 Ontario et 24 Sherbrooke
* Hôpital Notre-Dame
* CLSC de la Visitation
* Gare d'autocars de Montréal
* Plusieurs commerces de proximité : cafés, boulangeries, restaurants, pharmacies et épiceries

Le secteur se distingue également par sa vie culturelle dynamique, notamment grâce aux théâtres Prospero et Usine C, situés à quelques pas.

Le Centre Yvon Deschamps / Fondation Yvon Deschamps propose également plusieurs installations communautaires et sportives :

* Bibliothèque municipale
* Piscine intérieure
* Salle d'entraînement
* Terrasse sur le toit

Distances approximatives :

* 15 minutes à pied de la rue Saint-Denis et de la Grande Bibliothèque
* 20 minutes à pied du Quartier des spectacles
* 20 minutes à pied de la rue Mont-Royal
* 5 minutes à pied du Plateau-Mont-Royal
* 5 minutes en voiture du pont Jacques-Cartier

Une visite vous convaincra!

Inclusions: Climatiseur mural Fujitsu, hotte de cuisine Eurodesign, stores et tous les luminaires, à l'exception des deux luminaires mentionnés aux exclusions.

Exclusions : Plafonnier antique de l'entrée. Luminaire en vitrail de la salle à manger. Électroménagers : four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et micro-ondes.