Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs) QC, H3E 1P3
Remarques :
VAL DE L'ANSE : Belle et spacieuse unité transversale de 2 chambres à coucher, avec coin bureau ou lecture. Aire de vie ouverte, idéale pour recevoir et profiter de moments en famille. Véritable suite principale avec salle de bain attenante et walk-in. Deux salles de bain complètes et deux balcons offrant des vues spectaculaires sur le fleuve et le centre-ville. Immeuble bien entretenu avec commodités de luxe : piscines intérieure et extérieure, centre sportif et salle de réception. Orientation idéale pour profiter de la vue incroyable et de la tranquillité des jardins. Un cadre de vie recherché! Libre le 1er janvier 2027 ou avant.
Vous accéderez à cette unité par un ascenseur semi-privé. Sa fenestration spectaculaire sur le fleuve saura vous séduire. Les pièces de séjour bénéficient d'une vue non obstruée sur le fleuve, un atout remarquable qui permet d'en profiter pleinement au quotidien. Toutes les pièces sont spacieuses et offrent une très belle qualité de vie.
La chambre principale se distingue par ses dimensions généreuses, son coin maquillage et sa salle de bain attenante. La deuxième chambre donne sur le balcon avant. Un coin boudoir, idéal comme bureau ou espace de lecture, complète harmonieusement l'aménagement.
L'unité dispose de deux balcons avec céramique : l'un offrant une vue panoramique sur le fleuve, l'autre une vue sur le centre-ville. Une place de stationnement intérieur et un espace de rangement complètent l'ensemble.
Conçu par le réputé architecte Dan Hanganu, cet immeuble de prestige se distingue par ses magnifiques jardins et ses nombreuses commodités : piscines intérieure et extérieure, salle d'exercice, sauna, bibliothèque et salle de réception, suite d'invités et lave-auto intérieur. Possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique. Stationnement extérieur pour les visiteurs.
Emplacement de choix :
*À moins de 15 minutes du centre-ville
*À quelques pas du transport en commun
*Accès rapide aux autoroutes 10 et 15 ainsi qu'au pont Samuel-De Champlain
*À proximité du REM
*Piste cyclable reliant le centre-ville de Montréal à la Rive-Sud
*Plusieurs parcs et espaces verts à proximité
*À quelques minutes des épiceries et de nombreux commerces.
Inclusions: Réfrigérateur, hotte de cuisinière, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, luminaires.
Exclusions : Luminaires de la salle à manger, de l'entrée et de la càc principale, tringles à rideaux et rideaux, stores.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Animaux permis: Animaux permis
- Autres équipements: Interphone
- Caractéristiques de la buanderie: Autre, Autre
- Caractéristiques de la piscine: Chauffée, Creusée, Intérieure
- Caractéristiques de la salle de bain: Salle de bains attenante à la CCP
- Caractéristiques du bord de l'eau: Bordé par l'eau, Fleuve
- Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Intégré, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
- Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun, Paysager, Plat
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Commodités offertes par l'association: Ascenseur, Chute à déchets, Cour, Salle d'entraînement, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Espace de stationnement pour visiteur
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Murs mitoyens: En rangée
- Piscine: Oui
- Refroidissement: Climatiseur central
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 1350 Pieds carrés
- Type de structure: Appartement
- Vue: Sur l'eau, Sur la ville
Taxes:
- Taxes municipales: 3 885 $
- Taxe scolaire: 448 $
- Taxes annuelles totales: 4 333 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 288 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 394 200 $
- Évaluation totale: 683 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1988
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 974 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 1350 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Unités résidentielles:
- Pièces 6
- Chambres 2
- Salles de bain 2
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 804-100 Rue Hall, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1P3
Données démographiques de 804-100 Rue Hall, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1P3
Étape de vie
Jeunes famillesType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
158 121.31 $Nombre moyen d'enfants
1.65Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
6.46 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
16.04 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
4.39 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
17.36 %Certificat d'études universitaires
6.9 %Diplômes d'études universitaires
48.86 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
71.04 %En transport en commun
21.08 %À pied
2.34 %À bicyclette
1.24 %Par tout autre moyen
4.3 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
85.5 %Maisons
14.5 %