Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs) QC, H3E 2A7
Remarques :
OCCASION RARE AU SAX II -- ÎLE-DES-SOeURS! Lumineux condo de 2 chambres et 2 salles de bains, situé du côté de la cour intérieure. Il offre des plafonds de 9 pi, une aire de vie ouverte, un balcon privé, la climatisation centrale, 2 espaces de stationnement intérieurs côte à côte ainsi qu'un espace de rangement. Profitez de jardins paysagers, d'une piscine extérieure chauffée et d'un emplacement de choix à quelques pas du REM, des autobus, des parcs, pistes cyclables, golf, épiceries, cafés, restaurants, écoles et de tous les services. À quelques minutes du centre-ville!
BIENVENUE AU SAX II -- UN STYLE DE VIE UNIQUE À L'ÎLE-DES-SOeURS
Situé dans l'un des projets de copropriété les plus recherchés de l'Île-des-Soeurs, le SAX II, conçu par le réputé architecte Dan S. Hanganu, offre un parfait équilibre entre la vie urbaine et la nature. Son architecture contemporaine, ses magnifiques jardins paysagers, sa piscine extérieure chauffée et ses espaces communs soigneusement entretenus en font un milieu de vie aussi élégant que recherché.
LE CONDO
Ce condo de 2 chambres à coucher et 2 salles de bains, bien entretenu, offre environ 910 pi² de superficie habitable (selon le certificat de localisation) et comprend :
- Aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale
- Plafonds de 9 pieds
- Cuisine fonctionnelle avec comptoirs et îlot en quartz
- Chambre principale avec salle de bains attenante, douche indépendante et bain
- Deuxième chambre idéale comme chambre d'invités, bureau à domicile ou chambre d'enfant
- Deuxième salle de bains complète
- Climatisation centrale
- Balcon privé donnant sur la cour intérieure paysagée
- Deux espaces de stationnement intérieurs côte à côte
- Espace de rangement
UN EMPLACEMENT DE CHOIX
Profitez d'un emplacement exceptionnel à proximité de tous les services :
- À distance de marche de la station du REM
- Arrêts d'autobus à quelques pas
- Épiceries, pharmacies, cafés, restaurants et commerces de proximité
- Parcs, sentiers riverains et pistes cyclables
- Terrain de golf
- Écoles et garderies
- Accès rapide aux grands axes routiers et au centre-ville de Montréal
Une occasion rare de profiter d'un environnement paisible, entouré de verdure, tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville et à tous les services. Les deux espaces de stationnement intérieurs côte à côte, un atout rarement offert, ajoutent une valeur exceptionnelle à cette propriété.
INFORMATIONS ADDITIONNELLES
- Un préavis minimal de 24 heures est requis pour toute visite. Un préavis de 48 heures est privilégié.
Inclusions: Électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), luminaire du salon et rideaux.
Exclusions : Les effets personnels du propriétaire.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Autres équipements: Interphone
- Caractéristiques de la piscine: Chauffée, Creusée
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
- centris2.ParkingFeatures*: Chauffé, Intégré
- Chauffage: Plinthes électriques
- Commodités offertes par l'association: Espace de stationnement pour visiteur
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Garage: Oui
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Piscine: Oui
- Refroidissement: Climatiseur central
- Services publics: Eau raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Superficie totale aménagée: 910 Pieds carrés
- Type de structure: Appartement
Taxes:
- Taxes municipales: 3 530 $
- Taxe scolaire: 405 $
- Taxes annuelles totales: 3 935 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 139 800 $
- Évaluation de l'immeuble: 436 300 $
- Évaluation totale: 576 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2005
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 598 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 910 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Unités résidentielles:
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bain 2
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 405-220 Ch. du Golf, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 2A7
Données démographiques de 405-220 Ch. du Golf, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 2A7
Étape de vie
Jeunes famillesType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
186 951.54 $Nombre moyen d'enfants
1.47Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
4.5 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
12.65 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
4.44 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
17.74 %Certificat d'études universitaires
5.57 %Diplômes d'études universitaires
55.09 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
74.79 %En transport en commun
15.49 %À pied
4.29 %À bicyclette
0.97 %Par tout autre moyen
4.46 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
85.93 %Maisons
14.07 %