Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs) QC, H4G 2P5
Remarques :
À quelques minutes à pied du métro De l'Église, de la rue Wellington et des berges du Saint-Laurent, ce lumineux condo allie confort et emplacement de choix. Situé dans un immeuble construit en 2012, il a été récemment remis au goût du jour avec des planchers de bois franc sablés et finis mats, de nouveaux comptoirs de quartz et une peinture complète. Son aire de vie accueillante est complétée par un stationnement privé déneigé à l'arrière, un avantage recherché, à proximité des commerces, cafés, restaurants, parcs et de tous les services. Une occasion à ne pas manquer dans l'un des secteurs les plus recherchés!
Un emplacement qui simplifie le quotidien
Située au coeur de Verdun, cette copropriété permet de profiter d'un mode de vie où la majorité des déplacements peuvent se faire à pied. Commerces de proximité, cafés, restaurants, services essentiels, espaces verts et transport collectif se trouvent à quelques minutes seulement, offrant un équilibre recherché entre vie urbaine et qualité de vie.
Temps de marche approximatifs
- Métro De l'Église : ± 4 minutes
- Promenade Wellington : ± 3 minutes
- Berges du Saint-Laurent : ± 8 minutes
- Épicerie : ± 4 minutes
- Pharmacie : ± 5 minutes
- Piste cyclable riveraine : ± 8 minutes
L'UNITÉ: Plafond hauteur 8'
Construite en 2012, cette unité a récemment fait l'objet d'une mise à jour soignée afin d'offrir une ambiance actuelle et chaleureuse.
L'aire de vie ouverte bénéficie d'une belle luminosité naturelle et propose un aménagement fonctionnel, facile à adapter à différents styles de vie.
- Orientation : traversante (nord-est / sud-ouest)
- 1 balcon arriere
- Climatisation
- Espace de rangement
STATIONNEMENT
La propriété comprend un espace de stationnement privé situé à l'arrière de l'immeuble, dont le déneigement est assuré, un avantage appréciable dans ce secteur.
LE QUARTIER
Verdun est reconnu pour son ambiance conviviale, son offre commerciale diversifiée et son accès privilégié au fleuve. Les nombreuses terrasses, commerces indépendants, espaces verts et installations récréatives contribuent à un milieu de vie dynamique tout au long de l'année, tandis que la proximité du métro facilite les déplacements vers le centre-ville.
AMÉLIORATIONS RÉCENTES
- Sablage et finition mate transparente des planchers de bois franc
- Installation de nouveaux comptoirs de quartz
- Peinture complète
REMARQUES
Cette propriété réunit plusieurs caractéristiques recherchées : un immeuble récent, une unité fraîchement actualisée, un stationnement privé déneigé et un emplacement qui permet de profiter pleinement de la vie de quartier, des transports collectifs et des nombreux attraits de Verdun.
Les BBQ au gaz seulement son autorisé, pas de bois ou charbon autorisé.
Uniquement les animaux domestiques sont autorisés dans l'immeuble.
Vente avec garantie légale.
Inclusions: Le support mural de la TV dans le salon, la laveuse et la sécheuse, le lave-vaisselle, les tringles et les rideaux.
Exclusions : Cuisinière, réfrigérateur, étagère de l'entrée principale, support vélo dans le salon, étagères de la chambre.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Autres équipements: Échangeur d'air
- Caractéristiques de la buanderie:
- Caractéristiques de la salle de bain: Douche indépendante
- Caractéristiques de la sécurité: Système d'alarme
- Caractéristiques de l'extérieur: Balcon privé
- Caractéristiques du stationnement: Asphalte
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Commodités offertes par l'association: Espace de rangement extérieur
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Matériaux de construction: Brique, Stucco
- Murs mitoyens: En rangée
- Refroidissement: Climatiseur mural
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 773 Pieds carrés
- Toiture: Membrane élastomère
- Type de structure: Appartement
Taxes:
- Taxes municipales: 2 768 $
- Taxe scolaire: 314 $
- Taxes annuelles totales: 3 082 $
Dépenses:
- Électrique: 720 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 87 300 $
- Évaluation de l'immeuble: 374 700 $
- Évaluation totale: 462 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2012
- Chambres : 1
- Frais de copropriété : 238 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 773 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Unités résidentielles:
- Pièces 4
- Chambres 1
- Salles de bain 1
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 4-437 Rue Galt, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 2P5
Données démographiques de 4-437 Rue Galt, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 2P5
Étape de vie
Jeunes célibatairesType d'emploi
Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
95 179.25 $Nombre moyen d'enfants
1.55Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
15.12 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
17.49 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
8.96 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
16.21 %Certificat d'études universitaires
4.15 %Diplômes d'études universitaires
38.07 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
34.71 %En transport en commun
43.68 %À pied
13.59 %À bicyclette
2.23 %Par tout autre moyen
5.8 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
86.82 %Maisons
13.18 %