Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs) QC, H3E 0E5
Informations sur la propriété
SYMPHONIA POP -- A prestigious new address on Pointe-Sud of Nuns' Island. This luxurious 2-bedroom, 2-bathroom condominium offers refined finishes and an exceptional lifestyle. The south-facing unit enjoys abundant natural light and spectacular, unobstructed views of the river, creating a serene and elegant living environment. The condo features a private balcony, an indoor garage, and a storage locker. Residents benefit from 24-hour security and an impressive array of resort-style amenities, including two swimming pools, a spa and fitness center, fully equipped gym, billiard room, and much more.
Floor-to-ceiling windows flood the unit with natural light and frame a spectacular, unobstructed view of the river and the Lachine Rapids. The water seems to flow directly beneath your feet, creating the rare sensation of living right on the river. The seamless visual continuity between the interior and the landscape offers a breathtaking feeling of openness, calm, and escape from the city.
Refined design, elegant lines, and high-quality materials define this residence. From sunrise reflecting on the water to sunset painting the sky in warm tones, every moment at home becomes a living postcard.
The open-concept kitchen is centered around a large Corian island, creating both a striking focal point and a perfect space for gathering. Two-tone cabinetry, a built-in double refrigerator, and generous storage combine beauty with functionality, making the kitchen as practical as it is impressive.
Two well-proportioned bedrooms feature custom built-in wardrobes, offering comfort and organization. The unit includes two full bathrooms, one of which is a private ensuite to the primary bedroom, ensuring privacy and everyday luxury.
Highlights include:
*9-foot ceilings for an airy, spacious feel
*Built-in wardrobes in the bedrooms and vestibule
*High-end door moldings and refined finishes
*Solid wood entrance door
*Gross living area of 1,149 sq. ft. as per the developer's plans
Symphonia POP is a prestigious waterfront address offering resort-style amenities:
*Grand lobby
*Indoor and outdoor heated swimming pools
*Fully equipped fitness and aerobics studios
*Spa with terrace, hot tub, steam room, cold plunge and sauna
*Elegant reception room with catering kitchen
*Game rooms (billiards, poker, table tennis)
*Guest suite
*Bicycle storage
*Beautifully landscaped riverside gardens, where every walk feels like a vacation
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Autres équipements: Échangeur d'air, Interphone
- Caractéristiques de la piscine: Hors terre, Intérieure
- Caractéristiques de la salle de bain: Salle de bains attenante à la CCP
- Caractéristiques de l'extérieur: Balcon privé
- Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Intégré, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
- Chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Électricité
- Commodités offertes par l'association: Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Cour, Salle d'entraînement, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Spa, Espace de stationnement pour visiteur
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Piscine: Oui
- Refroidissement: Climatiseur central
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 96.1
- Type de structure: Appartement
- Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Taxes:
- Taxes municipales: 5 190 $
- Taxe scolaire: 676 $
- Taxes annuelles totales: 5 866 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 164 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 672 300 $
- Évaluation totale: 837 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2021
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 755 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 96.1 Mètres carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Unités résidentielles:
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bain 2
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 2309-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0E5
Données démographiques de 2309-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0E5
Étape de vie
Jeunes famillesType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
210 400.00 $Nombre moyen d'enfants
1.60Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
6.55 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
14.48 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
2.93 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
16.86 %Certificat d'études universitaires
6.97 %Diplômes d'études universitaires
52.22 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
75.68 %En transport en commun
17.12 %À pied
1.35 %À bicyclette
1.35 %Par tout autre moyen
4.5 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
83.87 %Maisons
16.13 %Achat ou location
2309-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0E5
