Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs) QC, H3E 1R6
Remarques :
Superbe et lumineuse maison de 3 ch. située dans une rue tranquille de l'Ile-des-Soeurs. Charmant jardin aménagé pour une utilisation maximale. La maison offre une cuisine à l'avant, avec fenêtre en saillie. L'aire ouverte au RDC est conviviale et chaleureuse, pour votre famille ou avec vos invités, la salle à manger jouxte le salon et donne sur la cuisine. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres, dont la spacieuse chambre principale, et deux chambres de belles dimensions. Sous-sol aménagé en salle familiale/chambre/bureau avec sortie directe au jardin et salle de bain complète incluant le coin lavage.
À l'Ile-des-Soeurs, cette maison est idéalement située dans un secteur calme, idéal pour les familles, tout près des parcs, sentiers de marche et pistes cyclables. Egalement à proximité des commerces, des services, des restaurants, des accès routiers, sans oublier le service de transport en commun (autobus) et du REM (station-Ile-des-Soeurs. Tout cela à quelques minutes du centre-ville de Montréal et du Vieux-Port.
Le jardin arrière est un oasis de repos, grande terrasse en élévation (niveau RDC) et en contrebas, aire de relaxation, le tout avec un minimum d'entretien, vous n'aurez qu'à y poser votre chaise... et relaxer. Et le superbe aménagement devant a été revu par un architecte paysager il y a quelques années.
RDC
Dès l'entrée, vous serez impressionné par l'atmosphère de détente chaleureuse de cette très agréable pièce à vivre, incluant, cuisine, salle à manger et salon. À la cuisine, il y a également un coin dinette dans la fenêtre en saillie. Il y a également une entrée fermée (un bonheur en hiver!) et une salle d'eau.
ETAGE
À l'étage, vous retrouverez la spacieuse chambre principale, avec fenêtre sur le jardin. Également, deux autres chambres vous attendent, ainsi que votre famille. De plus, la salle de bain avec bain et douche séparés, en plus du rangement intégré, complète le tout.
SOUS-SOL et GARAGE
Le sous-sol propose une grande pièce dégagée qui peut servir de salle familiale et/ou bureau et/ou chambre. Il y a une sortie directe de la salle familiale au sous-sol au jardin arrière. Il y a également une douche dans la salle de bain complète au sous-sol et le coin laveuse et sécheuse saura vous combler, incluant la chute à linge. Garage intérieur attenant au sous-sol et allée de stationnement devant la maison.
Au moins 24 hrs de préavis pour visite, idéalement 48hrs.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Évaluation municipale selon le rôle triennal de la Ville de Montréal pour 2026-2027-2028.
Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires là ou installés (sauf salle à manger), stores, rideaux et pôles à rideaux, foyer à l'éthanol au salon, tablette blanche pour téléviseur au sous-sol
Exclusions : Luminaire salle à manger, oeuvres d'art, meubles meublants
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison en rangée
- Air climatisé: Oui
- Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, Sous-sol 1
- Caractéristiques de l'extérieur: Cour privée
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
- centris2.ParkingFeatures*: Asphalte, Attaché, Attenant, Chauffé, Intégré, Simple largeur
- Chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Électricité
- Dimensions : 98 x 20 METRE
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Garage: Oui
- Matériaux de construction: Brique
- Murs mitoyens: En rangée
- Refroidissement: Climatiseur mural
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
Taxes:
- Taxes municipales: 6 167 $
- Taxe scolaire: 723 $
- Taxes annuelles totales: 6 890 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 400 600 $
- Évaluation de l'immeuble: 557 800 $
- Évaluation totale: 958 400 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1986
- Chambres : 3+1
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Unités résidentielles:
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bain 3
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 212 Rue William-Paul, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1R6
Données démographiques de 212 Rue William-Paul, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1R6
Étape de vie
Jeunes famillesType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
119 789.78 $Nombre moyen d'enfants
1.54Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
10.85 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
14.42 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
4.85 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
16.58 %Certificat d'études universitaires
5.53 %Diplômes d'études universitaires
47.77 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
50.9 %En transport en commun
32.06 %À pied
10.8 %À bicyclette
1.36 %Par tout autre moyen
4.88 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
90.86 %Maisons
9.14 %