204 Rue des Passereaux, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1Y2

Remarques :

Unique sur le marché! Élégant condo sur 2 étages en unité de coin, situé dans le secteur recherché de Île-des-Soeurs. Doté d'une entrée privée, de deux chambres à coucher, d'un espace bureau, d'une mezzanine, d'une salle de bains, une salle-d'eau et d'un garage, il offre une aire de vie ouverte au design chaleureux et inondée de lumière naturelle grâce à son orientation sud-ouest. Les finitions raffinées comprennent une cuisine haut de gamme avec armoires en merisier et comptoirs de granite, ainsi qu'un vaste salon aux plafonds impressionnants. Une visite vous charmera!

Rare sur le marché! Superbe condo sur 2 niveaux en unité de coin, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Île-des-Soeurs. Offrant une entrée privée ainsi qu'un garage, cette propriété se démarque par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à son orientation sud-ouest.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse des lieux. L'aire de vie principale à concept ouvert propose un espace convivial et parfaitement aménagé pour le quotidien comme pour recevoir. Le salon impressionne par ses hauts plafonds et son abondante fenestration qui laisse entrer une magnifique lumière naturelle.
La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, est dotée d'armoires en merisier et de comptoirs de granite. Son aménagement optimisé s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, créant un environnement fluide et accueillant.
La mezzanine ajoute un cachet unique à la propriété et offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace bureau, salle familiale, coin lecture ou espace détente.
Cette unité propose également une excellente intimité grâce à sa configuration en coin et son entrée privée, procurant la sensation d'une maison tout en bénéficiant des avantages de la vie en copropriété.
Située à proximité des parcs, pistes cyclables, transports en commun, commerces, services et principaux axes routiers, cette propriété représente une occasion exceptionnelle de vivre dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes du centre-ville de Montréal.
Une propriété lumineuse, élégante et soigneusement entretenue, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un emplacement de choix.

Inclusions: Tous les électroménagers (laveuse, sécheuse, frigidaire, lave-vaisselle, four. Tablette de la mezzanine au-dessus du bureau. Tablette de la salle à manger. Armoire brune dans le walk-in. Meuble Pax dans la chambre à coucher des maîtres. Tuiles extérieures sur le Balcon.

Exclusions : Étagère foncée de type escabot/échelle adjacent au coin de jeu. Meuble de rangement de jeu Ikea dans le coin de jeu. Luminaire de la salle à manger.