Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs) QC, H4G 3H3
Remarques :
Condo clé en main au coeur de Verdun À quelques pas du métro LaSalle et de la dynamique rue Wellington, ce magnifique condo de 990 pi², rénové en 2019, allie style, confort et emplacement de choix. Il offre une cuisine moderne avec un impressionnant îlot de quartz de 8 pieds, des planchers de bois franc et une aire de vie ouverte baignée de lumière. Profitez de deux grandes chambres, d'une salle de bain rénovée, de deux balcons privés, d'un stationnement extérieur privé et de tous les électroménagers inclus. Une propriété prête à emménager.
Vivez le meilleur de Verdun: Condo clé en main au coeur du quartier
Bienvenue au 3201, rue de Rushbrooke, app. 201, où le design contemporain rencontre l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Magnifiquement rénové et entretenu avec soin, ce spacieux condo de 990 pi² offre un mode de vie clé en main à quelques pas du métro, des parcs, des restaurants, des commerces et du bord de l'eau.
Un espace de vie lumineux et élégant
Entièrement rénové en 2019, ce condo séduit par son aire ouverte baignée de lumière naturelle, ses magnifiques planchers de bois franc et ses finitions de qualité. Au coeur de l'espace de vie se trouve une superbe cuisine digne d'un chef, mettant en vedette un impressionnant îlot central de 8 pieds avec comptoir de quartz, de nombreuses armoires, un vaste plan de travail et une disposition idéale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis.
Confort et fonctionnalité
L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions, offrant toute la flexibilité nécessaire pour aménager un bureau à domicile, une chambre d'invités ou répondre aux besoins d'une petite famille. La salle de bain, également rénovée en 2019, allie un style intemporel au confort moderne. Un climatiseur mural ainsi que des plinthes électriques à convection assurent un confort optimal en toute saison.
Espaces extérieurs et inclusions appréciées
Profitez de deux balcons privés, à l'avant et à l'arrière, parfaits pour savourer votre café du matin ou vous détendre en fin de journée. Une place de stationnement extérieure privée, un atout rare et recherché à Verdun, simplifie votre quotidien. L'unité comprend également un espace de rangement ainsi que tous les principaux électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four à micro-ondes, laveuse et sécheuse.
Un emplacement exceptionnel à Verdun
Situé à quelques pas de la station de métro LaSalle, ce condo permet un accès rapide au centre-ville de Montréal. Vous serez également à distance de marche de la dynamique rue Wellington, reconnue pour ses cafés, restaurants, boutiques et commerces de quartier. Les parcs, les pistes cyclables, les berges du fleuve Saint-Laurent, les grands axes routiers et le pont Champlain sont tous facilement accessibles, vous offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et plein air.
Une occasion clé en main à ne pas manquer
Avec ses rénovations de qualité, ses finitions soignées, son stationnement privé, ses espaces extérieurs et son emplacement de choix, cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un condo prêt à emménager dans l'un des secteurs les plus prisés et dynamiques de Montréal.
Emménagez sans souci et profitez pleinement de tout ce que Verdun a à offrir. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Inclusions: Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires permanents, habillages de fenêtres.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Caractéristiques du stationnement: Asphalte
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Chauffage: Plinthes à convection, Électricité
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 983 Pieds carrés
- Type de structure: Appartement
Taxes:
- Taxes municipales: 2 542 $
- Taxe scolaire: 332 $
- Taxes annuelles totales: 2 874 $
Dépenses:
- Électrique: 1 374 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 151 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 286 800 $
- Évaluation totale: 438 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1984
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 1017.00 Pieds carrés
- Frais de copropriété : 246 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 983 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Unités résidentielles:
- Pièces 7
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 201-3201 Rue de Rushbrooke, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 3H3
Données démographiques de 201-3201 Rue de Rushbrooke, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 3H3
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
105 847.35 $Nombre moyen d'enfants
1.50Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
14.01 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
16.6 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
9.36 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
17.6 %Certificat d'études universitaires
4.09 %Diplômes d'études universitaires
38.34 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
41.61 %En transport en commun
40.59 %À pied
12.21 %À bicyclette
1.46 %Par tout autre moyen
4.13 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
88.84 %Maisons
11.16 %Achat ou location
201-3201 Rue de Rushbrooke, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 3H3














