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599 000 $

201-3201 Rue de Rushbrooke, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 3H3

No. MLS® 13138791

2 Chambres

Salle de bain

983  FEETSQ

Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs) QC, H4G 3H3

No. MLS® 13138791

Remarques :

Condo clé en main au coeur de Verdun À quelques pas du métro LaSalle et de la dynamique rue Wellington, ce magnifique condo de 990 pi², rénové en 2019, allie style, confort et emplacement de choix. Il offre une cuisine moderne avec un impressionnant îlot de quartz de 8 pieds, des planchers de bois franc et une aire de vie ouverte baignée de lumière. Profitez de deux grandes chambres, d'une salle de bain rénovée, de deux balcons privés, d'un stationnement extérieur privé et de tous les électroménagers inclus. Une propriété prête à emménager.

Vivez le meilleur de Verdun: Condo clé en main au coeur du quartier

Bienvenue au 3201, rue de Rushbrooke, app. 201, où le design contemporain rencontre l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Magnifiquement rénové et entretenu avec soin, ce spacieux condo de 990 pi² offre un mode de vie clé en main à quelques pas du métro, des parcs, des restaurants, des commerces et du bord de l'eau.

Un espace de vie lumineux et élégant

Entièrement rénové en 2019, ce condo séduit par son aire ouverte baignée de lumière naturelle, ses magnifiques planchers de bois franc et ses finitions de qualité. Au coeur de l'espace de vie se trouve une superbe cuisine digne d'un chef, mettant en vedette un impressionnant îlot central de 8 pieds avec comptoir de quartz, de nombreuses armoires, un vaste plan de travail et une disposition idéale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis.

Confort et fonctionnalité

L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions, offrant toute la flexibilité nécessaire pour aménager un bureau à domicile, une chambre d'invités ou répondre aux besoins d'une petite famille. La salle de bain, également rénovée en 2019, allie un style intemporel au confort moderne. Un climatiseur mural ainsi que des plinthes électriques à convection assurent un confort optimal en toute saison.

Espaces extérieurs et inclusions appréciées

Profitez de deux balcons privés, à l'avant et à l'arrière, parfaits pour savourer votre café du matin ou vous détendre en fin de journée. Une place de stationnement extérieure privée, un atout rare et recherché à Verdun, simplifie votre quotidien. L'unité comprend également un espace de rangement ainsi que tous les principaux électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four à micro-ondes, laveuse et sécheuse.

Un emplacement exceptionnel à Verdun

Situé à quelques pas de la station de métro LaSalle, ce condo permet un accès rapide au centre-ville de Montréal. Vous serez également à distance de marche de la dynamique rue Wellington, reconnue pour ses cafés, restaurants, boutiques et commerces de quartier. Les parcs, les pistes cyclables, les berges du fleuve Saint-Laurent, les grands axes routiers et le pont Champlain sont tous facilement accessibles, vous offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et plein air.

Une occasion clé en main à ne pas manquer

Avec ses rénovations de qualité, ses finitions soignées, son stationnement privé, ses espaces extérieurs et son emplacement de choix, cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un condo prêt à emménager dans l'un des secteurs les plus prisés et dynamiques de Montréal.

Emménagez sans souci et profitez pleinement de tout ce que Verdun a à offrir. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Inclusions: Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires permanents, habillages de fenêtres.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Caractéristiques du stationnement: Asphalte
  • Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Chauffage: Plinthes à convection, Électricité
  • Égout: Municipalité
  • Étages: À un étage
  • Murs mitoyens: Isolé (détaché)
  • Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
  • Source d'eau: Municipalité
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 983 Pieds carrés
  • Type de structure: Appartement

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 542 $
  • Taxe scolaire: 332 $
  • Taxes annuelles totales: 2 874 $

Dépenses:

  • Électrique: 1 374 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 151 200 $
  • Évaluation de l'immeuble: 286 800 $
  • Évaluation totale: 438 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1984
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 1017.00 Pieds carrés
  • Frais de copropriété : 246 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 0
  • Superficie habitable (approx): 983 Pieds carrés
  • Zonage: Residential
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Unités résidentielles:

  • Pièces 7
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 201-3201 Rue de Rushbrooke, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 3H3

Données démographiques de 201-3201 Rue de Rushbrooke, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 3H3

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

105 847.35 $

Nombre moyen d'enfants

1.50

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.01 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

16.6 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.36 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.6 %

Certificat d'études universitaires

4.09 %

Diplômes d'études universitaires

38.34 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

41.61 %

En transport en commun

40.59 %

À pied

12.21 %

À bicyclette

1.46 %

Par tout autre moyen

4.13 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

88.84 %

Maisons

11.16 %

Achat ou location