Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs) QC, H3E 0C1
Remarques :
Découvrez ce chaleureux condo situé dans l'emblématique EVOLO 1, offrant une magnifique vue sur le pont Samuel-De Champlain grâce à son abondante fenestration pleine hauteur. Son aménagement optimisé propose de nombreux rangements ainsi qu'une pièce multifonction avec garde-robe, idéale comme bureau ou 2e chambre. Cette unité clé en main comprend 2 espaces de garage en tandem, un rangement privé en béton adjacent au stationnement ainsi qu'un second rangement grillagé. Immeuble certifié LEED offrant des commodités haut de gamme : piscine intérieure, spa, gym, sauna, portier, salle communautaire et stationnement intérieur pour visiteurs.
LES ATTRAITS DE L'IMMEUBLE EVOLO 1
* Immeuble certifié LEED Or, reconnu pour son efficacité énergétique et sa conception durable.
* Service de portier et de sécurité à l'entrée assurant tranquillité d'esprit et contrôle des accès.
* Plus de 20 espaces de stationnement intérieurs réservés aux visiteurs.
* Aires communes élégantes, soigneusement entretenues et au design intemporel.
* Commodités haut de gamme comprenant :
- Salle communautaire avec cuisinette pouvant être privatisée;
- Deux suites pour invités;
- Salle d'entraînement entièrement équipée;
- Piscine intérieure avec accès à une terrasse extérieure aménagée;
- Spa;
- Sauna sec et sauna vapeur.
* Trois ascenseurs rapides offrant un accès fluide aux unités.
CE QUI DISTINGUE L'UNITÉ 1904
* Vaste hall d'entrée agrémenté d'un walk-in aménagé offrant un espace de rangement exceptionnel.
* Mur accent texturé au salon apportant une touche de caractère et de raffinement.
* Nombreux encastrés créant une ambiance chaleureuse et contemporaine.
* Vue spectaculaire et dégagée sur le pont Samuel-De Champlain.
* Abondante luminosité naturelle grâce à une impressionnante fenestration pleine hauteur de 12 pi 4 po dans l'aire de vie.
* Balcon intime et bien protégé, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
* Chambre principale de belles dimensions ainsi qu'une pièce multifonction avec garde-robe, parfaite comme bureau à domicile, chambre d'appoint ou espace polyvalent adapté à la vie urbaine.
INCLUS AVEC L'UNITÉ
* Deux espaces de garage en tandem;
* Un rangement privé en béton adjacent aux espaces de stationnement;
* Un second rangement grillagé, offrant la possibilité d'être loué afin de générer un revenu d'appoint.
Inclusions: Stores et luminaires tels qu'actuellement installés, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, meuble console du salon situé sous le téléviseur, tablette murale au-dessus du lit, étagère dans le placard du boudoir, supports à bouteilles de vin situés en face de la cuisine ainsi que l'étagère adjacente à la porte d'entrée
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Animaux permis: Animaux permis
- Autres équipements: Échangeur d'air, Interphone
- Caractéristiques de la buanderie:
- Caractéristiques de la piscine: Chauffée, Creusée, Intérieure
- Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie, Gicleurs
- Caractéristiques de l'extérieur: Balcon privé
- Caractéristiques du bord de l'eau: Accès, Fleuve, Bordé par l'eau, Fleuve
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Paysager, Plat
- centris2.ParkingFeatures*: Chauffé, Tandem, Tandem, Ouvre-porte électrique (garage)
- Certification environnementale du bâtiment: LEED
- Chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Électricité, Géothermie
- Commodités offertes par l'association: Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Borne de recharge payante multilogement, Chute à déchets, Cour, Salle d'entraînement, Système de détection de fuite d'eau, Piscine intérieure, Sauna, Spa, Espace de stationnement pour visiteur
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Piscine: Oui
- Refroidissement: Thermopompe centrale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Superficie totale aménagée: 761 Pieds carrés
- Type de structure: Appartement
- Vue: Autre, Sur l'eau, Sur la ville
Taxes:
- Taxes municipales: 3 500 $
- Taxe scolaire: 415 $
- Taxes annuelles totales: 3 915 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 72 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 492 300 $
- Évaluation totale: 564 400 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2012
- Chambres : 1+1
- Frais de copropriété : 666 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 761 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Unités résidentielles:
- Pièces 7
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 1904-199 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0C1
Données démographiques de 1904-199 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0C1
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
160 472.09 $Nombre moyen d'enfants
1.50Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
5.5 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
13.91 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
4.19 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
15.11 %Certificat d'études universitaires
5.13 %Diplômes d'études universitaires
56.16 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
71.08 %En transport en commun
18.65 %À pied
7.27 %À bicyclette
1.16 %Par tout autre moyen
1.84 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
86.45 %Maisons
13.55 %Achat ou location
1904-199 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0C1
