Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs) QC, H3E 0C8
Remarques :
Condo d'exception au 17e étage, unité de coin offrant une vue panoramique spectaculaire sur Montréal et le fleuve Saint-Laurent. Sa fenestration pleine hauteur procure une luminosité remarquable toute la journée. D'une superficie de 1 003 pi², il propose deux chambres, deux salles de bains complètes et une aire de vie ouverte au design contemporain. Vendu complètement meublé, il constitue une opportunité clé en main. Situé à proximité du Réseau express métropolitain et de la piste cyclable. Immeuble certifié LEED avec piscine extérieure, spa, gym et salle de réception. Inclut stationnement intérieur avec borne électrique et rangement.
Condo d'exception situé au 17e étage, offrant une vue panoramique spectaculaire et complètement dégagée sur la ville de Montréal ainsi que sur le majestueux fleuve Saint-Laurent. Grâce à sa position en unité de coin et à sa fenestration pleine hauteur, la propriété bénéficie d'une luminosité abondante et d'un panorama impressionnant à toute heure de la journée.
D'une superficie d'environ 1 003 pi², l'unité propose une configuration élégante et fonctionnelle. Les aires de vie à aire ouverte créent un espace convivial et contemporain, parfait autant pour le quotidien que pour recevoir. Le salon et la salle à manger profitent pleinement de la vue grâce aux grandes surfaces vitrées, tandis que la cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace avec son design moderne et ses finitions de qualité.
Le condo comprend deux chambres spacieuses offrant confort et intimité, ainsi que deux salles de bains complètes au style actuel. L'ensemble de l'unité se distingue par son ambiance lumineuse, son aménagement réfléchi et ses matériaux soigneusement sélectionnés.
La propriété est vendue complètement meublée, offrant une solution clé en main idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur à la recherche d'un produit distinctif dans un secteur recherché.
L'immeuble, certifié LEED, est reconnu pour la qualité de sa construction, son architecture contemporaine et ses nombreux services destinés à ses résidents. Ceux-ci bénéficient d'installations communes haut de gamme comprenant notamment une piscine extérieure, un espace spa détente, un jardin aménagé, une salle d'entraînement moderne ainsi qu'une élégante salle de réception.
L'emplacement constitue également un avantage majeur. La propriété se trouve à proximité du Réseau express métropolitain, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles de la région. Les amateurs de plein air apprécieront également l'accès rapide à la piste cyclable longeant le fleuve.
Sont inclus avec l'unité :
Un espace de stationnement intérieur (#1016) équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Un espace de rangement au sous-sol (#1032).
Une opportunité rare combinant emplacement stratégique, vue spectaculaire, prestations haut de gamme et confort moderne, au sein d'un immeuble recherché offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Les frais de copropriété inclus les charges communes. Les mesures des pièces sont à venir.
Les mètres carrées indiqués ont été communiqué par le propriétaire, nous attendons le certificat de localisation pour confirmer la superficie exacte.
Inclusions: Climatiseur Cuisinière Lave-vaisselle Laveuse Micro-ondes intégré Réfrigérateur Sécheuse Tous les meubles Borne pour véhicule électrique
Exclusions : Les effets personnels des propriétaires
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, 1er niveau/RDC
- Caractéristiques de la piscine: Creusée
- Caractéristiques du terrain: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Université
- centris2.BathroomFeatures*: Salle de bains attenante à la CCP
- centris2.ParkingFeatures*: Intégré, Borne de recharge - niveau 2
- Certification environnementale du bâtiment: LEED
- Chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques, Électricité
- Commodités offertes par l'association: Aires communes, Salle d'entraînement
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Garage: Oui
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Piscine: Oui
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Superficie totale aménagée: 93.2
- Toiture: Membrane élastomère
- Type de structure: Appartement
- Vue: Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Taxes:
- Taxes municipales: 5 431 $
- Taxe scolaire: 665 $
- Taxes annuelles totales: 6 096 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 100 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 754 700 $
- Évaluation totale: 854 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2016
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 33.36 Mètres carrés
- Frais de copropriété : 920 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 93.2 Mètres carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Unités résidentielles:
- Pièces 6
- Chambres 2
- Salles de bain 2
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 1705-101 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0C8
Données démographiques de 1705-101 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0C8
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
160 472.09 $Nombre moyen d'enfants
1.50Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
5.5 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
13.91 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
4.19 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
15.11 %Certificat d'études universitaires
5.13 %Diplômes d'études universitaires
56.16 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
71.08 %En transport en commun
18.65 %À pied
7.27 %À bicyclette
1.16 %Par tout autre moyen
1.84 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
86.45 %Maisons
13.55 %Achat ou location
1705-101 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0C8
