Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs) QC, H3E 1M3
Remarques :
Superbe unité de coin rénovée, offrant espace et luminosité au coeur d'un secteur recherché de L'Île-des-Soeurs. L'impressionnante fenestration, le plafond cathédrale et la vaste mezzanine créent une remarquable sensation d'espace. Cuisine rénovée avec îlot et comptoirs de granite, ouverte sur le salon et la salle à manger. Deux chambres, salle de bain et salle d'eau rénovées, ainsi qu'une immense mezzanine offrant de multiples possibilités, dont une 3e chambre. Très grand balcon privé et ensoleillé d'environ 30 m², garage intérieur et climatisation. À distance de marche des services et du REM.
- Unité de coin sur plusieurs paliers avec plafond cathédrale, vaste mezzanine et abondante fenestration.
- Aire de vie ouverte et lumineuse.
- Cuisine rénovée avec îlot, comptoir de granite et électroménagers récents.
- Deux chambres à coucher, salle de bain rénovée et salle d'eau attenante à la chambre principale.
- Immense mezzanine offrant plusieurs possibilités d'aménagement, dont une 3e chambre, un bureau ou une salle familiale.*
- Planchers de bois, à l'exception des escaliers.
- Très grand balcon privé et ensoleillé d'environ 30 m².
- Garage intérieur privé.
- Située dans un cul-de-sac paisible, à distance de marche des services et du REM.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
Partie privative :
- Cuisine - 2018
- Salle de bain et salle d'eau - 2023
- Climatisation - 2024
- Nouveau moteur et télécommande de porte de garage - 2024
- Nouveaux plinthes électriques, luminaires et interrupteurs -- 2024
Parties communes :
- Restauration du bois de la façade - 2020
- Asphaltage des entrées de garage et de la rue Gabrielle-Roy - 2022
- Restauration des balcons - 2026
* Les visites débuteront le dimanche 30 août à 14h.
Inclusions: Deux armoires IKEA PAX (mezzanine), bibliothèque (mezzanine), meuble à chaussures IKEA PAX (2e chambre). Tous les appareils électroménagers : laveuse, sècheuse, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, ainsi que tous les luminaires et ventilateurs.
Exclusions : Les effets personnels du vendeur
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Animaux permis: Animaux permis
- Caractéristiques de la salle de bain: Salle d'eau attenante à la CCP
- Caractéristiques des armoires de cuisine: Autre
- Caractéristiques des fenêtres: Manivelle (battant)
- Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Attaché, Attenant, Chauffé, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
- Caractéristiques du terrain: Cul-de-sac, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Égout: Municipalité
- Étages: A paliers multiples
- Matériaux de construction: Brique
- Murs mitoyens: En rangée sur coin
- Refroidissement: Climatiseur mural
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 1200 Pieds carrés
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Type de structure: Appartement
Taxes:
- Taxes municipales: 4 500 $
- Taxe scolaire: 522 $
- Taxes annuelles totales: 5 022 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 278 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 480 600 $
- Évaluation totale: 759 300 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1984
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 1765.00 Pieds carrés
- Frais de copropriété : 366 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 1200 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Unités résidentielles:
- Pièces 8
- Chambres 2
- Salles de bain 2
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 16 Rue Gabrielle-Roy, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1M3
Données démographiques de 16 Rue Gabrielle-Roy, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1M3
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
174 351.17 $Nombre moyen d'enfants
1.43Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
5.23 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
14.71 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
2.99 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
14.74 %Certificat d'études universitaires
6.4 %Diplômes d'études universitaires
55.94 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
75.38 %En transport en commun
13.4 %À pied
3.96 %À bicyclette
3.29 %Par tout autre moyen
3.97 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
82.41 %Maisons