Montréal (Saint-Laurent) QC, H4M 1Z3
Remarques :
Prestigieuse résidence unifamiliale de 6 chambres idéalement située sur un vaste terrain en coin dans l'un des secteurs les plus recherchés de Ville Saint-Laurent. Cette propriété détachée, sise au 890 rue Fraser, se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son architecture élégante. Offrant un cadre de vie paisible et raffiné, elle dispose de pièces spacieuses parfaites pour une famille exigeante. Profitez d'une localisation de choix, à proximité des écoles de renom, des parcs et des services essentiels. Une opportunité rare de personnaliser une demeure d'exception dans un quartier de haute voltige. À voir absolument !
Bienvenue au 890 rue Fraser, une imposante propriété unifamiliale détachée située sur un vaste terrain en coin dans l'un des secteurs les plus prisés de Ville Saint-Laurent. Cette demeure offre un volume d'espace rare et une luminosité naturelle exceptionnelle.
La Maison :
- Rez-de-chaussée : Un vaste espace à aire ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger. La distribution des pièces est fluide, créant un environnement convivial et baigné de lumière.
- Deuxième étage : Comprend 4 chambres à coucher fermées. La suite des maîtres est un véritable sanctuaire avec deux garde-robes de type « walk-in » et une salle de bain privée adjacente. Une seconde salle de bain complète dessert les autres chambres de l'étage.
- Rez-de-jardin : Une immense pièce polyvalente divisée en deux espaces distincts, incluant une salle de bain complète, une 5e chambre et l'accès direct au garage.
- Sous-sol : Une vaste salle familiale couvrant presque toute la superficie de la maison, accompagnée d'une 6e chambre (ou bureau), d'une salle de lavage et d'un local technique offrant beaucoup de rangement.
Le Secteur :
Reconnu pour sa qualité de vie et ses institutions de renom, ce quartier est idéal pour les familles :
- Éducation : À quelques minutes de l'école primaire Gardenview, de l'Académie Solomon Schechter, des écoles LaurenHill et Émile-Legault, ainsi que des collèges Vanier et de Saint-Laurent.
- Loisirs : À proximité des parcs Chamberland et Gohier (tennis, patinoires, jeux) et du moderne Centre des Loisirs de Saint-Laurent.
- Accessibilité : Accès stratégique aux autoroutes 15, 40 et 13. À proximité du métro Côte-Vertu, des gares du REM (Montpellier/Du Ruisseau) et à seulement 10 minutes du nouveau complexe ROYALMOUNT.
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Note : Les dimensions sont fournies à titre indicatif seulement.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Caractéristiques de la buanderie: Salle d'eau, Sous-sol 1
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- centris2.BathroomFeatures*: Salle de bains attenante à la CCP
- centris2.ParkingFeatures*: Intégré, Simple largeur
- Clôture: Clôturé
- Égout: Municipalité
- Étages: A paliers multiples
- Garage: Oui
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Services publics: Eau raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Taxes:
- Taxes municipales: 6 360 $
- Taxe scolaire: 869 $
- Taxes annuelles totales: 7 229 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 396 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 597 100 $
- Évaluation totale: 993 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1960
- Chambres : 4+1
- Dimensions du terrain : 5510.00 Pieds carrés
- Salle(s) de bains : 3
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Unités résidentielles:
- Pièces 12
- Chambres 5
- Salles de bain 4
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 890 Rue Fraser, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 1Z3
Données démographiques de 890 Rue Fraser, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 1Z3
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
Cols blancsRevenu moyen du ménage
156 080.06 $Nombre moyen d'enfants
1.91Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
13.41 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
21.53 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
7.59 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
16.43 %Certificat d'études universitaires
4.73 %Diplômes d'études universitaires
36.31 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
76.38 %En transport en commun
13.89 %À pied
2.3 %À bicyclette
0.02 %Par tout autre moyen
7.41 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
29.06 %Maisons
70.94 %